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文档简介

商品房出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，就甲方将商品房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物的详细情况

1.甲方同意将其位于____________________（详细地址）的商品房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的建筑面积为____平方米，结构为____，用途为居住/办公/商业等。

3.租赁物的设施设备包括：____（具体设施设备名称）。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元整（￥____元），乙方应于每月____日前支付给甲方。

2.租金支付方式为：银行转账/现金支付/其他支付方式。

3.甲方银行账户信息：____（开户行、账号、户名）。

四、押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（￥____元）。

2.押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约或损坏租赁物。

3.租赁期满，乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

五、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改动，必须征得甲方书面同意。

3.乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。

六、维修责任

1.甲方负责租赁物主体结构的维修和保养。

2.乙方负责租赁物内部设施的日常维修和保养。

3.因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

2.甲方逾期交付租赁物，每逾期一日，应按租金的____%向乙方支付违约金。

3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、合同的变更和解除

1.合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

3.一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

九、争议解决

双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

以上为商品房出租合同范本，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合

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