资产评估师题库带答案分析2025

资产评估师题库带答案分析2025一、单项选择题（每题1分，共30题）1.以下关于市场法评估的说法，正确的是（）。A.市场法要求被评估资产必须是全新资产B.市场法的评估结果一定比其他方法准确C.市场法的关键是选择可比的参照物D.市场法只适用于单项资产的评估答案：C分析：市场法并不要求被评估资产是全新资产，A选项错误；各种评估方法都有其适用范围和局限性，不能说市场法的评估结果一定比其他方法准确，B选项错误；市场法不仅适用于单项资产评估，也可用于整体资产的评估，D选项错误。市场法通过对比被评估资产与可比参照物的差异来确定价值，所以关键是选择可比的参照物，C选项正确。2.已知某资产在2023年1月的交易价格为500万元，该类资产价格指数每月环比上涨0.5%，则该资产在2025年1月的评估值为（）万元。A.563.4B.561.7C.560.5D.562.8答案：B分析：从2023年1月到2025年1月共24个月。根据价格指数法公式，评估值=500×(1+0.5%)²⁴≈561.7（万元），所以答案选B。3.运用成本法评估一项资产时，若该资产的重置成本为100万元，实体性贬值为20万元，功能性贬值为10万元，经济性贬值为5万元，则该资产的评估值为（）万元。A.65B.70C.75D.80答案：A分析：根据成本法评估公式，评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值=100-20-10-5=65（万元），所以答案是A。4.某企业拥有一项专有技术，该技术的经济寿命为5年，每年能为企业带来100万元的超额收益。若折现率为10%，则该专有技术的评估值为（）万元。A.379.08B.380.19C.381.26D.382.34答案：A分析：这是一个收益法评估无形资产的问题，可使用年金现值公式计算。年金现值系数（P/A，10%，5）通过查询年金现值系数表可得为3.7908。则该专有技术的评估值=100×(P/A，10%，5)=100×3.7908=379.08（万元），答案选A。5.采用收益法评估企业价值时，预测企业未来收益的基础是（）。A.企业过去的实际收益B.企业现实的客观收益C.企业未来的预期收益D.企业过去和未来收益的平均值答案：B分析：采用收益法评估企业价值时，预测企业未来收益的基础是企业现实的客观收益。企业过去的实际收益可能受到偶然因素影响，不能直接作为预测未来收益的基础，A选项错误；企业未来的预期收益是评估要预测的结果，而不是基础，C选项错误；用企业过去和未来收益的平均值没有实际的评估意义，D选项错误。所以选B。6.某设备的原始价值为200万元，预计使用年限为10年，预计净残值率为5%，采用直线法计提折旧，则该设备每年的折旧额为（）万元。A.19B.20C.21D.22答案：A分析：根据直线法折旧公式，年折旧额=固定资产原值×(1-预计净残值率)÷预计使用年限=200×(1-5%)÷10=19（万元），所以答案是A。7.以下属于流动资产评估特点的是（）。A.流动资产评估主要是单项资产评估B.流动资产评估必须考虑资产的功能性贬值C.流动资产评估需要考虑资产的经济性贬值D.流动资产评估的基准日一般选择在年末答案：A分析：流动资产评估主要是单项资产评估，A选项正确；流动资产周转速度快，一般不考虑功能性贬值，B选项错误；在正常情况下，流动资产也较少考虑经济性贬值，C选项错误；流动资产评估的基准日应根据经济行为的性质和评估目的合理确定，不一定是年末，D选项错误。8.某企业应收账款账面余额为100万元，经评估人员分析，预计坏账损失率为5%，则该应收账款的评估值为（）万元。A.95B.90C.85D.80答案：A分析：应收账款评估值=应收账款账面余额-预计坏账损失=100-100×5%=95（万元），所以答案选A。9.评估企业长期待摊费用时，对于尚存资产或权利的价值应（）。A.按照零值评估B.按照账面余额评估C.按照实际发生额评估D.结合其未来可产生效益的时间评估答案：D分析：评估企业长期待摊费用时，对于尚存资产或权利的价值不能简单按零值、账面余额或实际发生额评估，而应结合其未来可产生效益的时间评估，以合理确定其价值，所以选D。10.某宗土地面积为1000平方米，土地单价为2000元/平方米，容积率为2，则该宗土地的楼面地价为（）元/平方米。A.1000B.1500C.2000D.2500答案：A分析：楼面地价=土地单价÷容积率=2000÷2=1000（元/平方米），所以答案是A。11.以下关于房地产评估中假设开发法的说法，错误的是（）。A.假设开发法适用于具有开发或再开发潜力的房地产评估B.假设开发法的基本公式为：待开发房地产价值=开发完成后的房地产价值-开发成本-管理费用-销售费用-投资利息-销售税费-开发利润C.假设开发法中不需要考虑资金的时间价值D.假设开发法可分为静态分析法和动态分析法答案：C分析：假设开发法需要考虑资金的时间价值，在动态分析法中会将不同时间点的现金流量进行折现计算，C选项说法错误。A、B、D选项关于假设开发法的表述都是正确的。12.某建筑物建成于2015年，耐用年限为50年，残值率为2%，采用直线法计算该建筑物2025年的成新率为（）。A.80%B.80.4%C.81%D.81.6%答案：B分析：已使用年限为2025-2015=10年。成新率=[1-(1-残值率)×已使用年限÷耐用年限]×100%=[1-(1-2%)×10÷50]×100%=80.4%，所以答案选B。13.商标权评估的核心是（）。A.商标的设计B.商标的使用范围C.商标所能带来的收益D.商标的注册时间答案：C分析：商标权评估主要是评估其能为企业带来的经济利益，即商标所能带来的收益，这是商标权评估的核心。商标的设计、使用范围和注册时间虽然对商标有一定影响，但不是评估的核心，所以选C。14.某企业持有A公司的优先股股票1000股，每股面值为100元，股息率为10%。假设折现率为8%，则该优先股股票的评估值为（）元。A.125000B.100000C.110000D.130000答案：A分析：优先股股票评估值=每年股息÷折现率=1000×100×10%÷8%=125000（元），所以答案是A。15.运用收益法评估企业价值时，对于企业未来收益的预测，一般应遵循（）原则。A.谨慎性B.乐观性C.随意性D.主观性答案：A分析：运用收益法评估企业价值时，对于企业未来收益的预测应遵循谨慎性原则，避免高估收益，以保证评估结果的可靠性和合理性。不能采用乐观性、随意性和主观性原则，所以选A。16.某设备的重置成本为80万元，已使用年限为5年，预计尚可使用年限为15年，该设备的实体性贬值率为（）。A.20%B.25%C.30%D.35%答案：B分析：实体性贬值率=已使用年限÷（已使用年限+尚可使用年限）×100%=5÷(5+15)×100%=25%，所以答案选B。17.以下不属于无形资产的是（）。A.专利权B.商誉C.应收账款D.商标权答案：C分析：应收账款属于流动资产，不属于无形资产。专利权、商誉和商标权都属于无形资产，所以答案是C。18.采用市场法评估机器设备时，对参照物的选择应满足（）要求。A.与被评估设备完全相同B.与被评估设备的使用年限相同C.与被评估设备的规格型号相同或相似D.与被评估设备的生产厂家相同答案：C分析：采用市场法评估机器设备时，参照物不一定与被评估设备完全相同、使用年限相同或生产厂家相同，只需要与被评估设备的规格型号相同或相似即可，这样才能合理对比确定价值，所以选C。19.某企业的流动资产包括现金、银行存款、应收账款和存货，其账面价值分别为10万元、20万元、30万元和40万元。经评估，应收账款的评估值为25万元，存货的评估值为35万元，则该企业流动资产的评估值为（）万元。A.90B.95C.100D.105答案：B分析：流动资产评估值=现金账面价值+银行存款账面价值+应收账款评估值+存货评估值=10+20+25+35=95（万元），所以答案选B。20.土地使用权出让的最高年限按用途确定，其中工业用地的最高出让年限为（）年。A.40B.50C.60D.70答案：B分析：根据相关规定，工业用地的土地使用权出让最高年限为50年，所以答案是B。21.某房地产开发项目，预计开发完成后的房地产价值为5000万元，开发成本为3000万元，管理费用为200万元，销售费用为100万元，投资利息为150万元，销售税费为250万元，开发利润为300万元，则该待开发房地产的价值为（）万元。A.1000B.1100C.1200D.1300答案：A分析：根据假设开发法基本公式，待开发房地产价值=开发完成后的房地产价值-开发成本-管理费用-销售费用-投资利息-销售税费-开发利润=5000-3000-200-100-150-250-300=1000（万元），所以答案选A。22.对企业整体价值评估时，以下关于企业收益的说法，正确的是（）。A.企业收益只包括净利润B.企业收益只包括息税前利润C.企业收益应根据评估目的和价值类型选择合适的收益口径D.企业收益不考虑非经常性损益答案：C分析：企业收益的口径有多种，如净利润、息税前利润等，应根据评估目的和价值类型选择合适的收益口径，A、B选项说法片面；企业收益在评估时需要合理考虑非经常性损益，D选项错误。所以选C。23.某评估机构对一项固定资产进行评估，采用重置成本法。该固定资产的重置成本为50万元，实体性贬值率为30%，功能性贬值为5万元，经济性贬值为3万元，则该固定资产的评估值为（）万元。A.27B.28C.29D.30答案：B分析：首先计算实体性贬值=重置成本×实体性贬值率=50×30%=15万元。然后根据公式，评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值=50-15-5-3=28（万元），所以答案是B。24.以下关于森林资源资产评估的说法，错误的是（）。A.森林资源资产评估需要考虑森林资源的生态价值B.森林资源资产评估主要采用市场法、收益法和成本法C.森林资源的年龄结构对评估结果没有影响D.森林资源的地理位置会影响其评估价值答案：C分析：森林资源的年龄结构对其生长状况、蓄积量等有重要影响，从而会影响评估结果，C选项说法错误。A、B、D选项关于森林资源资产评估的表述都是正确的。25.某企业拥有一项专利技术，该专利技术的剩余经济寿命为3年，经预测未来3年的预期收益分别为100万元、120万元和150万元，折现率为10%，则该专利技术的评估值为（）万元。A.297.6B.298.8C.299.2D.300.4答案：A分析：根据收益法评估无形资产公式，评估值=100÷(1+10%)+120÷(1+10%)²+150÷(1+10%)³≈90.91+99.17+107.52=297.6（万元），所以答案选A。26.采用市场法评估房地产时，进行交易情况修正的目的是（）。A.消除交易行为中的特殊因素对成交价格的影响B.消除交易日期不同对成交价格的影响C.消除区域因素不同对成交价格的影响D.消除个别因素不同对成交价格的影响答案：A分析：交易情况修正主要是消除交易行为中的特殊因素，如急卖、关联交易等对成交价格的影响，以得到正常市场价格。B选项是交易日期修正的目的，C选项是区域因素修正的目的，D选项是个别因素修正的目的。所以选A。27.某企业的长期股权投资采用成本法核算，被投资企业宣告分派现金股利时，投资企业应（）。A.增加投资收益B.冲减投资成本C.增加长期股权投资账面价值D.不做账务处理答案：A分析：在成本法核算下，被投资企业宣告分派现金股利时，投资企业应按应享有的份额确认投资收益，即增加投资收益，所以选A。28.评估流动资产时，对于在产品的评估，一般采用（）方法。A.市场法B.收益法C.成本法D.清算价格法答案：C分析：对于在产品的评估，一般采用成本法，通过计算在产品的成本来确定其价值。市场法适用于有公开市场且有可比参照物的情况，在产品通常较难找到合适的可比参照物；收益法适用于能产生未来收益的资产，在产品一般还未形成稳定收益；清算价格法适用于企业清算的情况。所以选C。29.某宗土地的面积为2000平方米，土地单价为1500元/平方米，建筑容积率为3，则该宗土地的总价为（）万元。A.300B.450C.600D.900答案：A分析：土地总价=土地面积×土地单价=2000×1500÷10000=300（万元），所以答案是A。30.以下关于商誉评估的说法，正确的是（）。A.商誉可以单独进行评估B.商誉的评估值一定为正数C.商誉的评估通常采用割差法D.商誉的价值与企业的地理位置无关答案：C分析：商誉不能单独存在，不能单独进行评估，A选项错误；商誉的评估值可能为正数、负数或零，B选项错误；商誉的价值与企业的多种因素有关，包括地理位置等，D选项错误。商誉的评估通常采用割差法，即通过企业整体价值减去可辨认净资产公允价值来确定，所以选C。二、多项选择题（每题2分，共15题）1.资产评估的基本方法包括（）。A.市场法B.成本法C.收益法D.清算价格法E.历史成本法答案：ABC分析：资产评估的基本方法有市场法、成本法和收益法。清算价格法是在企业清算等特殊情况下使用的方法，不属于基本方法；历史成本法是会计核算方法，不是资产评估方法。所以答案选ABC。2.影响机器设备实体性贬值的因素有（）。A.使用时间B.使用强度C.维护保养情况D.技术进步E.市场竞争答案：ABC分析：使用时间越长、使用强度越大，机器设备的实体损耗就越大；维护保养情况好可以减缓实体性贬值。技术进步主要影响功能性贬值，市场竞争主要影响经济性贬值，D、E选项不符合题意。所以答案是ABC。3.企业价值评估的范围包括（）。A.企业的全部资产B.企业的负债C.企业的所有者权益D.企业的未来收益E.企业的商誉答案：ABCDE分析：企业价值评估的范围包括企业的全部资产、负债，通过资产和负债可确定所有者权益；企业的未来收益是评估企业价值的重要依据；商誉也是企业价值的一部分。所以答案选ABCDE。4.无形资产评估的特点有（）。A.无形资产评估需要考虑其收益的不确定性B.无形资产评估需要考虑其成本的不完整性C.无形资产评估需要考虑其产权的复杂性D.无形资产评估一般采用单项评估E.无形资产评估的方法主要是市场法答案：ABC分析：无形资产收益具有不确定性，成本往往不完整，产权可能存在多种情况较为复杂，A、B、C选项正确。无形资产评估也可进行整体评估，D选项错误；无形资产评估方法有市场法、收益法和成本法等，不能说主要是市场法，E选项错误。所以答案是ABC。5.以下属于房地产特性的有（）。A.不可移动性B.独一无二性C.寿命长久性D.供给有限性E.价值量大答案：ABCDE分析：房地产具有不可移动性、独一无二性、寿命长久性、供给有限性和价值量大等特性，这些特性决定了房地产评估的复杂性和特殊性。所以答案选ABCDE。6.采用收益法评估企业价值时，需要确定的参数有（）。A.未来收益额B.折现率C.收益期限D.资产负债率E.流动比率答案：ABC分析：采用收益法评估企业价值时，需要确定未来收益额、折现率和收益期限。资产负债率和流动比率是反映企业财务状况的指标，与收益法评估企业价值所需参数无关。所以答案选ABC。7.流动资产评估的程序包括（）。A.确定评估对象和范围B.对实物形态的流动资产进行质量检测和技术鉴定C.对债权类流动资产进行分析D.选择评估方法E.评定估算流动资产价值答案：ABCDE分析：流动资产评估的程序包括确定评估对象和范围、对实物形态的流动资产进行质量检测和技术鉴定、对债权类流动资产进行分析、选择评估方法以及评定估算流动资产价值等步骤。所以答案选ABCDE。8.影响土地价格的区域因素有（）。A.交通条件B.基础设施状况C.区域规划D.土地用途E.土地面积答案：ABC分析：交通条件、基础设施状况和区域规划属于区域因素，会影响土地价格。土地用途和土地面积属于个别因素。所以答案是ABC。9.以下关于森林资源资产评估的方法，正确的有（）。A.市场法B.收益法C.成本法D.剩余法E.假设开发法答案：ABC分析：森林资源资产评估主要采用市场法、收益法和成本法。剩余法和假设开发法主要用于房地产评估，不适用于森林资源资产评估。所以答案选ABC。10.商标权评估需要考虑的因素有（）。A.商标的知名度B.商标的使用范围C.商标的法律状态D.商标的设计E.商标的历史收益情况答案：ABCDE分析：商标的知名度、使用范围、法律状态、设计以及历史收益情况等都会影响商标权的价值，在评估时都需要考虑。所以答案选ABCDE。11.企业长期待摊费用评估的原则有（）。A.区分性质B.合理摊销C.未来收益折现D.账实相符E.谨慎性答案：ABCD分析：企业长期待摊费用评估要区分其性质，合理确定摊销情况，考虑未来收益折现，保证账实相符。谨慎性原则更多是在收益预测等方面体现，不是长期待摊费用评估的特定原则。所以答案选ABCD。12.采用市场法评估机器设备时，需要进行的调整因素有（）。A.交易情况调整B.交易日期调整C.个别因素调整D.区域因素调整E.功能因素调整答案：ABCDE分析：采用市场法评估机器设备时，需要对交易情况、交易日期、个别因素、区域因素和功能因素等进行调整，以使参照物与被评估设备具有可比性。所以答案选ABCDE。13.以下属于企业价值评估中收益法常用的收益口径有（）。A.净利润B.息税前利润C.自由现金流量D.利润总额E.毛利润答案：ABC分析：企业价值评估中收益法常用的收益口径有净利润、息税前利润和自由现金流量。利润总额包含了一些非经常性损益等，不是常用的收益口径；毛利润没有考虑经营成本等因素，也不常用。所以答案选ABC。14.对房地产进行评估时，需要收集的资料有（）。A.房地产的产权资料B.房地产的交易资料C.房地产的环境资料D.房地产的规划资料E.房地产的开发成本资料答案：ABCDE分析：对房地产进行评估时，需要收集房地产的产权资料以确定产权归属；交易资料用于市场法评估；环境资料影响房地产价值；规划资料可了解未来发展情况；开发成本资料对成本法评估有帮助。所以答案选ABCDE。15.无形资产的成本特性包括（）。A.不完整性B.弱对应性C.虚拟性D.完整性E.强对应性答案：ABC分析：无形资产的成本特性包括不完整性，因为其研发过程中有些成本难以准确计量；弱对应性，即成本与收益不一定有严格对应关系；虚拟性，有些无形资产成本可能只是一种虚拟的计算。所以答案选ABC。三、综合分析题（每题10分，共15题）1.某企业拟转让一项专利技术，该专利技术的剩余经济寿命为5年。经预测，未来5年该专利技术为企业带来的预期收益分别为100万元、120万元、150万元、180万元和200万元。假设折现率为10%，试评估该专利技术的价值。答案：根据收益法评估无形资产公式，该专利技术的评估值为各年预期收益的现值之和。第1年收益现值=100÷(1+10%)=90.91（万元）第2年收益现值=120÷(1+10%)²=99.17（万元）第3年收益现值=150÷(1+10%)³=112.69（万元）第4年收益现值=180÷(1+10%)⁴=122.94（万元）第5年收益现值=200÷(1+10%)⁵=124.18（万元）专利技术评估值=90.91+99.17+112.69+122.94+124.18=549.89（万元）分析：本题运用收益法评估专利技术价值，关键是将各年预期收益按照给定的折现率折现到评估基准日，然后求和得到评估值。在计算过程中要准确运用复利现值公式。2.某企业有一台设备，其原始价值为200万元，预计使用年限为10年，预计净残值率为5%，已使用3年。经评估人员检测，该设备的实体性贬值率为30%，功能性贬值为20万元，经济性贬值为10万元。试评估该设备的价值。答案：首先计算设备的重置成本，由于题目未提及重置成本变化，假设重置成本仍为200万元。实体性贬值=重置成本×实体性贬值率=200×30%=60（万元）根据成本法评估公式，设备评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值=200-60-20-10=110（万元）分析：本题采用成本法评估设备价值，先根据已知的实体性贬值率计算实体性贬值，再结合功能性贬值和经济性贬值，用重置成本减去各项贬值得到评估值。在计算过程中要准确理解各贬值的含义和计算方法。3.某宗土地面积为3000平方米，土地单价为1800元/平方米，容积率为2.5。现要对该宗土地进行评估，试计算该宗土地的楼面地价和土地总价。答案：楼面地价=土地单价÷容积率=1800÷2.5=720（元/平方米）土地总价=土地面积×土地单价=3000×1800=5400000（元）=540（万元）分析：本题考查楼面地价和土地总价的计算。楼面地价的计算是用土地单价除以容积率，土地总价是土地面积乘以土地单价。在计算过程中要注意单位的换算。4.某企业拟进行整体价值评估，经预测，该企业未来5年的净现金流量分别为200万元、220万元、250万元、280万元和300万元，从第6年起，净现金流量将稳定在320万元。假设折现率为10%，试评估该企业的整体价值。答案：首先计算前5年净现金流量的现值：第1年净现金流量现值=200÷(1+10%)=181.82（万元）第2年净现金流量现值=220÷(1+10%)²=181.82（万元）第3年净现金流量现值=250÷(1+10%)³=187.83（万元）第4年净现金流量现值=280÷(1+10%)⁴=190.31（万元）第5年净现金流量现值=300÷(1+10%)⁵=186.28（万元）前5年净现金流量现值之和=181.82+181.82+187.83+190.31+186.28=928.06（万元）然后计算第6年起净现金流量的现值（采用永续年金现值公式）：第6年起净现金流量在第5年末的价值=320÷10%=3200（万元）第6年起净现金流量的现值=3200÷(1+10%)⁵=1986.96（万元）企业整体价值=928.06+1986.96=2915.02（万元）分析：本题采用收益法评估企业整体价值，将企业未来收益分为前5年的有限期收益和第6年起的永续收益。分别计算两部分的现值，然后相加得到企业整体价值。在计算过程中要准确运用复利现值公式和永续年金现值公式。5.某企业有一项应收账款，账面余额为50万元。经评估人员分析，预计坏账损失率为8%。试评估该应收账款的价值。答案：应收账款评估值=应收账款账面余额-预计坏账损失=50-50×8%=50-4=46（万元）分析：本题考查应收账款的评估，根据应收账款评估值的计算公式，用账面余额减去预计坏账损失即可得到评估值。关键是准确计算预计坏账损失。6.某建筑物建成于2018年，耐用年限为60年，残值率为3%。现要评估该建筑物2025年的成新率。答案：已使用年限=2025-2018=7年成新率=[1-(1-残值率)×已使用年限÷耐用年限]×100%=[1-(1-3%)×7÷60]×100%=[1-0.97×7÷60]×100%=[1-0.113]×100%=88.7%分析：本题运用直线法计算建筑物成新率，根据成新率公式，用1减去已使用年限的折旧率得到成新率。在计算过程中要准确计算已使用年限和折旧率。7.某企业拥有一项专有技术，该专有技术的经济寿命为4年，每年能为企业带来150万元的超额收益。若折现率为12%，试评估该专有技术的价值。答案：根据年金现值公式，该专有技术的评估值=每年超额收益×年金现值系数（P/A，12%，4）年金现值系数（P/A，12%，4）通过查询年金现值系数表可得为3.0373专有技术评估值=150×3.0373=455.6（万元）分析：本题采用收益法评估专有技术价值，由于每年超额收益固定，可使用年金现值公式计算。关键是准确查询年金现值系数并进行计算。8.某企业有一台设备，重置成本为150万元，已使用4年，预计尚可使用6年。该设备的实体性贬值率为多少？答案：实体性贬值率=已使用年限÷（已使用年限+尚可使用年限）×100%=4÷(4+6)×100%=40%分析：本题考查设备实体性贬值率的计算，根据实体性贬值率的计算公式，用已使用年限除以总使用年限（已使用年限+尚可使用年限）得到实体性贬值率。9.某房地产开发项目，预计开发完成后的房地产价值为6000万元，开发成本为4000万元，管理费用为300万元，销售费用为200万元，投资利息为250万元，销售税费为350万元，开发利润为400万元。试运用假设开发法评估该待开发房地产的价值。答案：根据假设开发法基本公式，待开发房地产价值=开发完成后的房地产价值-开发成本-管理费用-销售费用-投资利息-销售税费-开发利润=6000-4000-300-200-250-350-400=500（万元）分析：本题运用假设开发法评估待开发房地产价值，关键是准确理解公式中各项费用的含义，并按照公式进行计算。10.某企业持有A公司的普通股股票2000股，A公司预计未来每年每股股利为2元，假设折现率为8%。试评估该普通股股票的价值。答案：根据固定股利模型，普通股股票价值=每年每股股利÷折现率×股数=2÷8%×2000=50000（元）分析：本题采用固定股利模型评估普通股股票价值，适用于股利固定的情况。用每年每股股利除以折现率得到每股股票价值，再乘以股数得到总价值。11.某企业的流动资产包括现金10万元、银行存款20万元、应收账款30万元和存货40万元。经评估，应收账款的评估值为28万元，存货的评估值为36万元。试评估该企业流动资产的价值。答案：流动资产评估值=现金账面价值+银行存款账面价值+应收账款评估值+存货评估值=10+20+28+36=94（万元）分析：本题考查流动资产评估值的计算，将各项流动资产的账面价值或评估值相加即可得到流动资产评估值。关键是区分账面价值和评估值的使用。12.某宗土地面积为1500平方米，土地单价为2200元/平方米，建筑容积率为3.5。试计算该宗土地的楼面地价和土地总价。答案：楼面地价=土地单价÷容积率=2200÷3.5≈628.57（元/平方米）土地总价=土地面积×土地单价=1500×2200=3300000（元）=330（万元）分析：本题计算楼面地价和土地总价，楼面地价用土地单价除以容积率，土地总价用土地面积乘以土地单价。计算过程中要注意计算精度和单位换算。1