2025年北京市家庭居室装饰装修施工合同示范文本

2025年北京市家庭居室装饰装修施工合同示范文本发包人（甲方）：承包人（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，就本工程的施工事宜达成如下协议：第一条工程概况工程地点：北京市区（县）街道（乡镇）号楼单元室。工程内容及做法：详见《工程报价单》和《施工图纸》。工程承包方式：双方商定采取下列第种承包方式：（1）乙方包工、包全部材料；（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；（3）乙方只包工，甲方提供全部材料。工程期限：开工日期为年月日，竣工日期为年月日，总工期共计天。合同价款：本工程造价为人民币（大写）元（￥），其中设计费为元，管理费为元。第二条施工图纸甲方委托乙方设计施工图纸的，乙方应于年月日前完成设计，并提交甲方确认。施工图纸一式两份，甲乙双方各执一份，作为本合同附件。任何一方对施工图纸提出变更要求时，需向另一方发出书面通知，并经双方协商一致后签署《工程变更单》（详见附件），方可进行变更。第三条材料供应甲方提供的材料：（1）甲方应在开工前日将所需材料送达施工现场，并提前通知乙方验收。（2）若甲方提供的材料不符合国家标准或双方约定的质量要求，乙方有权拒绝使用，并书面通知甲方更换或补齐。乙方提供的材料：（1）乙方须严格按照《工程报价单》中约定的品牌、规格和质量标准采购材料，并在进场前向甲方提供样品确认。（2）若乙方提供的材料与约定不符，甲方有权要求乙方退货或更换，并承担由此产生的费用。第四条工程质量与验收标准工程质量标准：本工程执行国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）和北京市地方标准《居住建筑装修装饰工程技术规程》。隐蔽工程验收：在进行水电、防水等隐蔽工程施工前，乙方应通知甲方验收。未经甲方验收合格的隐蔽工程，不得进行下一工序施工。竣工验收：工程完工后，乙方向甲方提交竣工验收申请，并提供完整的竣工资料和质量保证书。双方应在日内完成验收，若发现问题，由乙方负责返修并承担相应费用。第五条安全施工乙方在施工过程中应严格遵守《中华人民共和国安全生产法》及相关法律法规，确保施工现场的安全。施工期间，乙方应采取有效措施防止因施工造成的火灾、人身伤害等事故，并对施工人员进行安全教育和管理。若因乙方原因导致甲方房屋结构损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任并赔偿损失。第六条工程保修本工程的保修期为年，自竣工验收合格之日起计算。在保修期内，若出现因施工质量问题导致的损坏，乙方应在接到甲方通知后日内进行维修。若因甲方使用不当或不可抗力因素造成的损坏，不在保修范围内，但乙方仍可提供有偿维修服务。第七条工程款支付方式第一次付款：合同签订后日内，甲方支付工程总价的%，即人民币元。第二次付款：隐蔽工程验收合格后日内，甲方支付工程总价的%，即人民币元。第三次付款：竣工验收合格后日内，甲方支付剩余工程款，即人民币元。工程款支付方式为银行转账或现金，乙方应在收到款项后开具正式收据。第八条违约责任若因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价的‰作为违约金。若因甲方原因导致工程停工或延期，工期相应顺延，甲方需承担由此产生的额外费用。任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应赔偿受损方的实际损失。第九条其他事项不可抗力：如因战争、地震、洪水等不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同或延期履行。争议解决：本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。合同变更与补充：对本合同的任何修改和补充均需经双方协商一致，并签署书面协议作为附件。本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第十条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。发包人（甲方）：签字/盖章身份号/统一社会信用代码：联系方式：日期：年月日承包人（乙方）：签字/盖章身份号/统一社会信用代码：联系方式：