无偿拆迁合同协议

无偿拆迁合同协议甲方（拆迁人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被拆迁人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需对乙方位于[房屋地址]的房屋及附属设施进行拆迁，乙方同意配合甲方完成拆迁工作。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就无偿拆迁事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁房屋乙方被拆迁房屋位于[房屋地址]，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[砖混/框架/砖木等]，房屋层数为[x]层。房屋内包含[具体装修情况，如墙面装饰、地面铺设、门窗情况等]，附属设施有[列举附属设施，如车库、储物间、围墙等]。2.土地情况该房屋所占土地性质为[国有土地/集体土地]，土地面积为[x]平方米，土地使用证号为[具体证号]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式配合完成拆迁工作。在拆迁过程中，有权根据实际情况对拆迁方案进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务负责制定拆迁方案，并按照相关法律法规和政策要求，依法依规进行拆迁工作。确保拆迁工作的安全进行，采取必要的安全防护措施，保障乙方及施工人员的人身安全和财产安全。按照本协议约定的补偿方式和标准，对乙方进行妥善安置或补偿（虽为无偿拆迁，但对于乙方因拆迁造成的合理损失，甲方应依法予以考虑和处理）。在拆迁完成后，负责清理拆迁现场，恢复周边环境。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式进行拆迁工作。对甲方拆迁工作中的不当行为有权提出异议，并要求甲方改正。在拆迁过程中，有权了解拆迁工作的进展情况及相关政策法规。2.义务积极配合甲方的拆迁工作，在本协议约定的时间内腾空房屋，交付甲方进行拆除。向甲方提供真实、准确的房屋及附属设施相关资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证、房屋建造图纸等。协助甲方办理与拆迁相关的各项手续，如提供身份证明、授权委托书等。在拆迁过程中，不得故意阻碍拆迁工作的正常进行，不得损坏拆迁现场的公共设施和其他财物。三、拆迁补偿方式及相关事宜（一）无偿拆迁说明本次拆迁虽为无偿拆迁，但考虑到乙方因拆迁可能产生的搬迁费用、临时安置费用等合理损失，甲方将按照以下方式给予乙方一定的补助：1.搬迁补助费甲方一次性支付乙方搬迁补助费人民币[x]元，用于补助乙方因拆迁而产生的搬家费用、物品搬运费用等。2.临时安置补助费若乙方需要临时安置，甲方按照乙方被拆迁房屋建筑面积每月每平方米[x]元的标准，给予乙方临时安置补助费。临时安置期限为自乙方腾空房屋交付甲方拆除之日起至甲方通知乙方回迁或提供其他安置方式之日止。若因甲方原因导致乙方延长临时安置期限的，自逾期之月起，甲方按照原标准的[x]%增加临时安置补助费。（二）回迁安置（如有）1.回迁房屋地点甲方将在[回迁房屋具体地点]为乙方提供回迁安置房屋，回迁房屋性质为[住宅/商业/工业等]，建筑面积约为[x]平方米。具体房屋户型、楼层等以实际交付为准，但应确保与乙方原房屋面积相当或不低于原房屋面积的[x]%。2.回迁时间甲方应在拆迁工作完成后的[x]个月内启动回迁安置工作，并确保在[具体回迁时间]前将回迁房屋交付乙方使用。如因不可抗力等特殊原因导致回迁时间延迟的，甲方应提前通知乙方，并在不可抗力因素消除后的合理时间内完成回迁安置。3.回迁房屋标准回迁房屋应符合国家及当地相关质量标准和建筑规范，具备通水、通电、通气、排水等基本使用功能。房屋墙面、地面应平整光洁，门窗安装牢固，配套设施齐全。（三）其他补偿或补助（如有）1.附属设施补偿对于乙方房屋附属设施，如车库、储物间、围墙等，甲方按照以下标准给予补偿：车库：按照车库建筑面积每平方米[x]元的标准进行补偿。储物间：按照储物间建筑面积每平方米[x]元的标准进行补偿。围墙：按照围墙长度每米[x]元的标准进行补偿。2.装修补偿对于乙方房屋内的装修部分，甲方根据装修的实际情况，经双方共同评估后，给予乙方一定的装修补偿费用。评估方式为[具体评估方式，如由双方共同委托有资质的评估机构进行评估等]，补偿金额为评估确定的装修价值。四、拆迁期限1.本协议签订后，乙方应在[x]个工作日内腾空房屋，并将房屋钥匙及相关资料交付甲方。2.甲方应在乙方腾空房屋交付之日起[x]个工作日内开始实施拆迁工作，并在[具体拆迁期限]内完成全部拆迁工作。拆迁期限自[拆迁开始日期]起至[拆迁结束日期]止。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式进行拆迁工作，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。每逾期一日，甲方应按照本协议拆迁补偿总额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的各项补助费用，同时按照本协议拆迁补偿总额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定的回迁时间将回迁房屋交付乙方使用，每逾期一日，甲方应按照回迁房屋价值的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权选择继续等待回迁或要求甲方按照市场价格给予货币补偿，并承担因违约给乙方造成的其他损失。若甲方在拆迁过程中因故意或重大过失给乙方造成人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并交付甲方拆除，每逾期一日，乙方应按照本协议拆迁补偿总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方自行承担因拆迁延误产生的一切费用和损失。若乙方提供虚假房屋及附属设施相关资料，导致甲方在拆迁过程中遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在拆迁过程中故意阻碍拆迁工作正常进行，损坏拆迁现场公共设施或其他财物的，乙方应负责修复或赔偿，并承担由此给甲方造成的一切损失。六、争议解决本合同协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协