无偿代建合同协议

无偿代建合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟进行[具体项目名称]的建设，缺乏相关建设经验及专业人员，而乙方具备相关专业知识、技术和经验，能够为甲方提供代建服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下无偿代建合同协议：一、代建项目概述（一）项目名称[具体项目名称]（二）项目地点[详细项目地址]（三）项目规模及内容1.项目规模：项目占地面积为[x]平方米，总建筑面积为[x]平方米。2.项目内容：包括但不限于[详细列举项目涵盖的主要工程内容，如建筑物的土建工程、装修工程、安装工程（给排水、电气、消防等）、室外配套工程（道路、绿化、停车场等）]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对代建项目的建设进度、质量、成本等进行监督检查。有权要求乙方按照本合同约定履行代建职责。有权知晓代建项目的相关信息，包括但不限于项目进展情况、资金使用情况等。2.义务向乙方提供开展代建工作所需的相关资料，包括但不限于项目立项批复、规划设计文件、土地权属证明等，并保证资料的真实性、完整性和合法性。协助乙方办理项目建设过程中所需的各项审批手续，提供必要的协助和支持。按照本合同约定及时支付与项目建设相关的各项费用（如有）。负责协调项目建设过程中与周边单位、居民等的关系，处理可能出现的纠纷和问题。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和协助。在代建过程中，根据实际情况提出合理的建议和意见，以确保项目顺利进行。2.义务组建专业的代建团队，配备具备相应资质和经验的管理人员、技术人员等，负责代建项目的全过程管理，包括但不限于项目前期策划、规划设计管理、工程招标管理、施工管理、质量控制、进度控制、成本控制、竣工验收等工作。按照国家及地方现行的有关法律法规、规范标准以及本合同约定，组织实施代建项目，确保项目质量达到合格标准，并在约定的工期内完成项目建设。建立健全项目管理制度，定期向甲方报送项目进展情况、资金使用情况等报告，接受甲方的监督检查。负责代建项目的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，确保项目建设过程中无重大安全事故发生。对代建项目的建设成本进行控制，严格按照预算执行，确保项目总投资不超过[具体预算金额]。如因特殊情况需要调整预算，应及时与甲方沟通协商，并按照甲方要求履行相关审批程序。在项目竣工验收合格后，负责整理和移交项目相关资料，包括但不限于项目前期文件、施工过程资料、竣工验收资料等。三、代建费用及支付方式鉴于本代建服务为无偿服务，甲方无需向乙方支付代建费用。四、项目建设进度（一）总体进度计划乙方应根据项目实际情况制定详细的总体进度计划，并提交给甲方审核。总体进度计划应包括项目前期工作、设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段等各个环节的时间节点和工作内容。（二）进度调整如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致项目进度延误，乙方应及时向甲方报告，并提供详细的延误原因及预计延误时间。乙方应采取积极有效的措施，尽量减少延误对项目造成的影响。如需要调整进度计划，乙方应重新制定调整后的进度计划，并提交给甲方审核。五、项目质量及验收（一）质量标准乙方应确保代建项目的质量符合国家及地方现行的有关法律法规、规范标准的要求。在施工过程中，乙方应建立质量管理制度，加强质量控制，对原材料、构配件、设备等进行严格检验，确保工程质量达到合格标准。（二）验收程序1.项目完工后，乙方应组织自检，自检合格后向甲方提交竣工验收申请报告。2.甲方收到乙方的竣工验收申请报告后，应组织相关部门和人员进行竣工验收。验收内容包括工程质量、工程资料、设备运行情况等。3.如验收合格，甲乙双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照验收意见及时进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或协助办理审批手续，导致乙方无法正常开展代建工作，甲方应承担由此给乙方造成的损失。2.若甲方未按照本合同约定及时支付与项目建设相关的费用（如有），每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停代建工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行代建职责，导致项目进度延误、质量不合格或成本超支等问题，乙方应承担由此给甲方造成的损失。乙方应按照本合同约定采取措施进行整改，直至达到合同要求为止。整改费用由乙方承担。2.若乙方未按照本合同约定定期向甲方报送项目进展情况、资金使用情况等报告，每逾期一日，应按照[x]元向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担由此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自将代建项目转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用（如有），同时乙方应按照代建费用（如有）的[x%]向甲方支付违约金。乙方应承担由此给甲方造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（三）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本合同的履行；如因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜。（四）合同生效及份数1.本合同自双方签字（