房产抵押贷款服务协议

房产抵押贷款服务协议合同编号：__________甲方（贷款人）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]。乙方（服务方）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]。一、协议双方1.甲方（贷款人）甲方是具有合法资质和资金实力的金融机构或其他合法贷款提供方，有能力为借款人提供房产抵押贷款服务，并按照本协议的约定履行相应的权利和义务。2.乙方（服务方）乙方是专业的房产抵押贷款服务机构，具备丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方提供全方位的房产抵押贷款服务，包括贷款咨询、申请协助、审批跟进、合同签订协助、抵押登记办理及资金发放协助等服务。二、服务内容1.贷款咨询与方案设计乙方为甲方提供专业的贷款咨询服务，根据甲方的需求和借款人的情况，设计个性化的贷款方案，包括贷款金额、期限、利率、还款方式等，为甲方提供决策依据。2.贷款申请协助乙方协助甲方准备贷款申请材料，包括借款人的身份证明、房产证明、收入证明等相关文件，并保证材料的真实性和完整性，协助甲方提交贷款申请。3.贷款审批跟进乙方密切关注贷款审批进度，及时向甲方反馈审批情况，协助甲方解决审批过程中出现的问题，推动贷款审批顺利进行。4.贷款合同签订协助乙方协助甲方与借款人签订贷款合同，保证合同条款的合法性和公正性，保障甲方的合法权益。5.抵押登记办理乙方负责办理房产抵押登记手续，保证抵押登记的有效性和合法性，为甲方的贷款提供担保。6.贷款资金发放协助乙方协助甲方将贷款资金发放到借款人的账户，保证资金的安全和及时到账。三、服务期限本协议的服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止，服务期限届满后，双方可根据实际情况协商续签本协议。四、服务费用及支付方式1.费用构成乙方的服务费用包括贷款咨询费、申请协助费、审批跟进费、合同签订协助费、抵押登记办理费和资金发放协助费等，具体费用标准根据贷款金额、期限、复杂程度等因素确定。2.支付时间甲方应在收到乙方提供的服务后[支付时间期限]内支付相应的服务费用。3.支付方式甲方应通过[支付方式，如银行转账、支票等]将服务费用支付至乙方指定的账户。五、甲方的权利与义务1.权利（1）甲方有权要求乙方按照本协议的约定提供专业、高效的房产抵押贷款服务。（2）甲方有权对乙方的服务进行监督和检查，如发觉乙方存在违约行为，有权要求乙方及时纠正。（3）甲方有权要求乙方对提供的服务内容和相关信息予以保密，不得泄露给第三方。2.义务（1）甲方应按照本协议的约定向乙方支付服务费用，不得无故拖欠或拒付。（2）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的贷款相关信息和材料，协助乙方完成贷款服务工作。（3）甲方应配合乙方办理房产抵押登记等相关手续，提供必要的协助和支持。六、乙方的权利与义务1.权利（1）乙方有权要求甲方按照本协议的约定支付服务费用，如甲方逾期未支付，有权收取逾期利息。（2）乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的贷款相关信息和材料，如发觉甲方提供虚假信息或材料，有权解除本协议并要求甲方承担相应的法律责任。（3）乙方有权对办理的房产抵押登记等相关手续进行留存和备案，作为服务的证据。2.义务（1）乙方应按照本协议的约定为甲方提供专业、高效的房产抵押贷款服务，保证服务质量和效率。（2）乙方应严格遵守保密协议，对甲方提供的贷款相关信息和材料予以保密，不得泄露给第三方。（3）乙方应及时向甲方反馈贷款审批进度和相关情况，协助甲方解决贷款过程中出现的问题。七、风险与责任分担1.贷款风险甲方应充分评估贷款风险，自行承担贷款发放后的风险，如借款人违约、房产价值下降等导致的损失。2.责任划分（1）如因乙方原因导致贷款服务未能按时完成或出现重大失误，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。（2）如因甲方原因导致贷款服务无法正常进行或出现问题，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。八、协议的变更与解除1.变更双方协商一致，可以对本协议的内容进行变更，变更后的协议经双方签字盖章后生效。2.解除（1）经双方协商一致，可以解除本协议。（2）如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议，并要求对方承担相应的违约责任。九、争议解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、协议的生效与终止1.生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。2.终止情形（1）本协议期限届满，双方未续签的，本协议自动终止。（2）双方协商一致解除本协议的，本协议终止。（3）因一方违