装修砖工合同协议

装修砖工合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方房屋装修中砖工部分的施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：[具体房屋地址]2.工程内容及要求：砌墙工程：按照甲方提供的设计图纸或现场要求，进行墙体砌筑。墙体材料采用[具体砖的种类，如红砖、空心砖等]，砌筑应保证墙体垂直、平整，灰缝饱满均匀，厚度符合规范要求。新砌墙体与原墙体交接处应植入拉结筋，每[x]厘米高度设置一根，长度不小于[x]厘米。瓷砖铺贴工程：地面瓷砖铺贴：地面基层应平整、坚实，无空鼓、开裂等缺陷。瓷砖铺贴前应进行预排，避免出现大小头、错缝等问题。铺贴时应使用专用瓷砖胶或水泥砂浆，瓷砖之间的缝隙宽度应均匀一致，一般为[x]毫米，缝隙应饱满、顺直。卫生间、厨房等有防水要求的区域，瓷砖铺贴完毕后应进行闭水试验，时间不少于[x]小时，无渗漏后方可进行下一道工序。墙面瓷砖铺贴：墙面基层应清理干净，如有不平整处应进行找平处理。瓷砖应垂直平整，阴阳角处瓷砖应采用45°倒角拼接或使用阴阳角瓷砖进行铺贴，保证美观。瓷砖空鼓率应控制在[x]%以内，单块瓷砖空鼓面积不超过[x]平方厘米。其他砖工相关工程：如窗台板、门槛石的安装等。窗台板、门槛石应安装牢固，与墙体结合紧密，表面平整光滑，无裂缝、缺角等缺陷。3.工程期限：本工程自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[工期天数]天。具体开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应提前做好施工准备工作。如遇下列情况，工期相应顺延：甲方提出设计变更或增加工程量；不可抗力因素（如自然灾害、政府行政命令等）；甲方未按合同约定及时提供施工所需材料、设备或支付工程款；非乙方原因造成的停水、停电累计超过[x]小时以上。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工质量、进度等进行监督检查，提出意见和建议；有权要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工，如乙方未达到要求，有权要求乙方整改或返工；有权根据实际情况对工程设计、工程量等进行变更，但应提前通知乙方。2.义务：负责办理施工所需的相关手续，确保施工顺利进行；按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款；负责提供施工所需的水、电接口，并承担相应的水电费；协调乙方与其他施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工环境；按照合同约定及时提供施工所需的材料、设备，并保证其质量符合要求；对乙方提交的施工方案、进度计划等进行审核，并在合理时间内给予答复。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款；有权要求甲方提供施工所需的材料、设备，并保证其质量符合要求；有权根据施工实际情况提出合理化建议，但需经甲方书面同意；在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务：按照合同约定的标准和要求组织施工，确保工程质量达到合格标准；编制详细的施工方案和进度计划，并提交给甲方审核；负责施工过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任；负责施工现场的环境卫生管理，保持施工现场整洁有序；遵守国家法律法规和施工现场的各项规章制度，文明施工；按照合同约定的时间完成施工任务，并及时通知甲方进行验收；在工程竣工验收合格后，按照规定向甲方提供相关的竣工资料。三、工程款及支付方式1.工程款总额：本工程砖工部分的工程款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本合同约定工程内容所需的全部费用，除因甲方设计变更或增加工程量外，不因任何因素调整。2.支付方式：预付款：合同签订后，甲方支付工程款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方收到预付款后开始组织施工。工程进度款：在工程进度达到[具体进度节点，如砌墙完成[x]%、瓷砖铺贴完成[x]%等]后，经甲方验收合格，甲方支付工程款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工验收款：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保证金：工程款的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期限]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》等相关标准和规范的要求，达到合格等级。乙方应严格按照设计图纸、施工规范及甲方要求进行施工，确保工程质量。2.验收程序：乙方自检：乙方在每道工序完成后，应先进行自检，自检合格后方可通知甲方进行验收。甲方验收：甲方在接到乙方的验收通知后，应在[约定时间]内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方承担。隐蔽工程验收：对于隐蔽工程（如墙体拉结筋的植入、基层处理等），乙方应在隐蔽前通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。未经甲方验收擅自隐蔽的，甲方有权要求乙方拆除重新验收，由此造成的损失由乙方承担。竣工验收：工程全部完成后，乙方应提前[约定时间]向甲方提交竣工验收申请报告。甲方应在接到报告后的[约定时间]内组织竣工验收。如工程竣工验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应负责整改，直至工程竣工验收合格，整改费用由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时承担乙方因此造成的损失。若甲方未按照合同约定及时提供施工所需材料、设备或支付工程款，导致工期延误的，甲方应承担相应的责任，工期相应顺延。若甲方擅自变更工程设计、增加工程量等，导致乙方施工成本增加的，甲方应给予乙方相应的补偿。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的标准和要求进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。如因乙方原因造成工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的时间完成施工任务，每逾期一天，应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金，承担甲方因此造成的损失。若乙方在施工过程中违反安全管理规定，发生安全事故，乙方应承担全部责任，负责赔偿甲方及第三方因此造成的全部损失。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金，承担甲方因此造成的损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。