服务机器人项目规划方案

服务机器人项目

规划方案

报告说明一

该服务机器人项目计划总投资12224.59万元，其中：固定资产投资

8933.72万元，占项目总投资的73.08%；流动资金3290.87万元，占项目

总投资的26.92%o

达产年营业收入27005.00万元，总成本费用20424.10万元，税金及

附加228.53万元，利润总额6580.90万元,利税总额7717.14万元，税后

净利润4935.67万元，达产年纳税总额2781.46万元;达产年投资利润率

53.83%,投资利税率63.13%,投资回报率40.37%,全部投资回收期3.98

年，提供就业职位459个。

根据机器人的应用环境，国际机器人联盟(IFR)将机器人分为工业机器

人和服务机器人。其中，服务机器人是指除工业机器人之外的、用于非制

造业并服务于人类的各种先进机器人，主要包括个人/家庭用服务机器人和

公共服务机器人。

第一章概述

一、项目概况

（-）项目名称及背景

服务机器人项目

（二）项目选址

XXX产业基地

场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生

产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充

裕，确保能源供应有可靠的保障。所选场址应避开自然保护区、风景名胜

区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区

域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。

（三）项目用地规模

项目总用地面积29901.61平方米（折合约44.83亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数67.87%,建筑容积率1.15,建设区域绿化覆盖率

7.61%,固定资产投资强度199.28万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积29901.61平方米，建筑物基底占地面积20294.22平

方米，总建筑面积34386.85平方米，其中：规划建设主体工程23846.10

平方米，项目规划绿化面积2616.80平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计99台（套），设备购置费2742.53万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1016179.97千瓦时，折合124.89吨标准煤。

2、项目年总用水量20687.91立方米，折合1.77吨标准煤。

3、”服务机器人项目投资建设项目”，年用电量1016179.97千瓦时,

年总用水量20687.91立方米，项目年综合总耗能量（当量值）126.66吨标

准煤/年。达产年综合节能量35.72吨标准煤/年,项目总节能率29.22%,

能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合XXX产业基地发展规划，符合XXX产业基地产业结构调整规

划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理

措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境

产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资12224.59万元，其中：固定资产投资8933.72万元，

占项目总投资的73.08%；流动资金3290.87万元，占项目总投资的26.92%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入27005.00万元，总成本费用20424.10万元，税

金及附加228.53万元,利润总额6580.90万元,利税总额7717.14万元,

税后净利润4935.67万元，达产年纳税总额2781.46万元；达产年投资利

润率53.83%,投资利税率63.13%,投资回报率40.37%,全部投资回收期

3.98年，提供就业职位459个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。对于制造周期长的设备，

提前设计，提前定货。融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量

需有余地。将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，

按项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合XXX产业基

地及XXX产业基地服务机器人行业布局和结构调整政策；项目的建设对促

进XXX产业基地服务机器人产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的

调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“服务机器人项

目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx产业基地经济发展，为社会

提供就业职位459个，达产年纳税总额2781.46万元，可以促进xxx产业

基地区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率53.83%,投资利税率63.13%,全部投资回

报率40.37%,全部投资回收期3.98年，固定资产投资回收期3.98年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

发挥民间投资在制造业发展中的作用，关键是要为广大民营企业创造

一个平等参与市场竞争的制度和政策环境。国务院把简政放权、放管结合、

优化服务作为全面深化改革特别是供给侧结构性改革的重要内容，作为推

动大众创业万众创新和培育发展新动能的重要抓手，为推动经济转型升级、

扩大就业、保持经济平稳运行发挥了重要作用。

“十二五”期间，全省规模以上制造业增加值年均增长11.9%,高于全

部工业平均增速1.1个百分点。截至“十二五”末，全省规模以上制造业

企业38894户，占全省工业企业户数的96.4%；实现主营业务收入、利润、

利税分别占全部工业的93.5%、93.9%和92.2%,较“H"一五”末分别提高

了3.5、8.7和8.1个百分点。与“H"一五”末相比，2015年全省规模以上

制造业企业主营业务收入增长1.82倍，达到13.7万亿元；利润增长1.56

倍，达到8094.3亿元；利税增长1.59倍，达到1.4万亿元。其中主营业

务收入和利润分别占全国的13.9%和14.6%,均居全国第二位。

三、主要经济指标

主要经济指标一览表

序号项目单位指标备注

1占地面积平方米29901.6144.83亩

1.1容积率1.15

1.2建筑系数67.87%

1.3投资强度万元/亩199.28

1.4基底面积平方米20294.22

1.5总建筑面积平方米34386.85

1.6绿化面积平方米2616.80绿化率7.61%

2总投资万元12224.59

2.1固定资产投资万元8933.72

2.1.1土建工程投资万元3004.72

2.1.1.1土建工程投资占比万元24.58%

2.1.2设备投资万元2742.53

2.1.2.1设备投资占比22.43%

2.1.3其它投资万元3186.47

2.1.3.1其它投资占比26.07%

2.1.4固定资产投资占比73.08%

2.2流动资金万元3290.87

2.2.1流动资金占比26.92%

3收入万元27005.00

4总成本万元20424.10

5利润总额万元6580.90

6净利润万元4935.67

7所得税万元1.15

8增值税万元907.71

9税金及附加万元228.53

10纳税总额万元2781.46

11利税总额万元7717.14

12投资利润率53.83%

13投资利税率63.13%

14投资回报率40.37%

15回收期年3.98

16设备数量台（套）99

17年用电量千瓦时1016179.97

18年用水量立方米20687.91

19总能耗吨标准煤126.66

20节能率29.22%

21节能量吨标准煤35.72

22员工数量人459

第二章投资单位说明

一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

XXX公司

（二）公司简介

公司始终坚持“人本、诚信、创新、共赢”的经营理念，以“市场为

导向、顾客为中心”的企业服务宗旨，竭诚为国内外客户提供优质产品和

一流服务，欢迎各界人士光临指导和洽谈业务。经过10余年的发展，公司

拥有雄厚的技术实力，完善的加工制造手段，丰富的生产经营管理经验和

可靠的产品质量保证体系，综合实力进一步增强。公司将继续提升供应链

构建与管理、新技术新工艺新材料应用研发。集团成立至今，始终坚持以

人为本、质量第一、自主创新、持续改进，以技术领先求发展的方针。

公司致力于高新技术产业发展，拥有有效专利和软件著作权50多项，

全国质量管理先进企业、全国用户满意企业、国家标准化良好行为AAAA企

业，全国工业知识产权运用标杆企业。公司自成立以来，在整合产业服务

资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。

公司一直注重科研投入，具有较强的自主研发能力，经过多年的产品

研发、技术积累和创新，逐步建立了一套高效的研发体系，掌握了一系列

相关产品的核心技术。公司核心技术均为自主研发取得，支撑公司取得了

多项专利和著作权。经过多年发展，公司已经形成一个成熟的核心管理团

队，团队具有丰富的从业经验，对于整个行业的发展、企业的定位都有着

较深刻的认识，形成了科学合理的公司发展战略和经营理念，有利于公司

在市场竞争中赢得主动权。

二、公司经济效益分析

上一年度，XXX实业发展公司实现营业收入17525.56万元，同比增长

17.42%(2600.55万元)。其中，主营业业务服务机器人生产及销售收入为

16558.55万元，占营业总收入的94.48%。

上年度营收情况一览表

序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计

1营业收入3680.374907.164556.654381.3917525.56

2主营业务收入3477.304636.394305.224139.6416558.55

2.1服务机器人(A)1147.511530.011420.721366.085464.32

2.2服务机器人(B)799.781066.37990.20952.123808.47

2.3服务机器人(C)591.14788.19731.89703.742814.95

2.4服务机器人(D)417.28556.37516.63496.761987.03

2.5服务机器人(E)278.18370.91344.42331.171324.68

2.6服务机器人(F)173.86231.82215.26206.98827.93

2.7服务机器人(...)69.5592.7386.1082.79331.17

3其他业务收入203.07270.76251.42241.75967.01

根据初步统计测算，公司实现利润总额4518.73万元，较去年同期相

比增长792.72万元，增长率21.28%；实现净利润3389.05万元，较去年同

期相比增长418.37万元，增长率14.08%。

上年度主要经济指标

项目单位指标

完成营业收入万元17525.56

完成主营业务收入万元16558.55

主营业务收入占比94.48%

营业收入增长率（同比）17.42%

营业收入增长量（同比）万元2600.55

利润总额万元4518.73

利润总额增长率21.28%

利润总额增长量万元792.72

净利润万元3389.05

净利润增长率14.08%

净利润增长量万元418.37

投资利润率59.22%

投资回报率44.41%

财务内部收益率25.43%

企业总资产万元25127.34

流动资产总额占比万元39.19%

流动资产总额万元9846.20

资产负债率31.74%

第三章建设背景分析

根据机器人的应用环境，国际机器人联盟（IFR）将机器人分为工业

机器人和服务机器人。其中，服务机器人是指除工业机器人之外的、

用于非制造业并服务于人类的各种先进机器人，主要包括个人/家庭用

服务机器人和公共服务机器人。

服务机器人产业链主要包括核心零部件、软件与操作系统以及整

机制造与应用服务。核心零部件主要包括芯片、传感器、减速器以及

一些其他零部件，ABB、KUKA等国外厂商在核心零部件领域占据先发优

势，国内企业在激光雷达传感器、AI芯片等新兴技术领域寻求突破，

目前已取得阶段性成果，主要企业有沈阳新松、地平线、寒武纪等。

软件与操作系统主要是技术模块、系统集成、导航以及语音服务

等。系统集成以及技术支持主要是在云计算、大数据、人工智能等方

面加速服务机器人智能化进程。国内企业在人工智能的技术浪潮中保

持了国际领先地位，语音/图像识别、语义理解、云计算、大数据等技

术加速了服务机器人的发展，主要企业有科大讯飞、阿里云、华为等。

IFR将服务机器人定义为以服务为核心的自主或半自主机器人，它

能完成有益于人类的服务工作，但不包括从事生产的设备。按照用途

分类，服务机器人主要分为专业服务机器人和个人/家用服务机器人。

专业服务机器人一般在特定场景中使用，如物流机器人、商业服务机

器人、医疗机器人等，多为2B商用。而个人/家用服务机器人主要在

日常生活场景中进行与人进行交互，一般包括家政机器人、娱乐休闲

机器人、助老助残机器人等，以2c销售为主。

需求触发服务机器人的发展。根据国家统计局的统计，截至2018

年末，中国人口总数为139538万人，比上年末增加530万人，其中65

周岁及以上人口16658万人，占总人口的H.9也随着人口老龄化趋势

加快，劳动人口缩减，人力成本上涨等问题不断出现，从而要求进一

步加快“机器换人”的速度，中国服务机器人存在巨大市场潜力和发

展空间。

近年来，我国服务机器人的市场规模快速扩大，成为机器人市场

应用中颇具亮点的领域。截止至2017年我国服务机器人销量达183.34

万台，其中家庭/个人服务机器人销量达182.45万台，占主导地位。

2017年我国服务机器人市场规模为12.8亿美元，2018年约达18.4亿

美元，同比增长约43.9%,高于全球服务机器人市场增速。到2020年,

随着停车机器人、超市机器人等新兴应用场景的机器人快速发展，我

国服务机器人市场规模有望突破40亿美元。

从市场应用结构来看，2018年我国家用服务机器人、医疗服务机

器人和公共服务机器人的市场规模分别为8.9亿美元、5.1亿美元和

4.4亿美元。按细分领域来看，家务机器人和物流机器人相对领先，市

场份额分别为27.4%和24.9%。未来，随着医疗、教育需求的持续旺盛,

康复医疗及教育等领域存在市场潜力和发展空间。

资本是产业发展的重要驱动力之一，近年来机器人行业都处于资

本风口，服务机器人产业资本市场亦非常活跃。根据不完全统计，

2017年全年中国服务机器人行业融资数量超过no次，总融资规模超

200亿元，2018年全年融资次数有望超越2017年。从细分领域来看，

个人/家用机器人、AGV、协作机器人、机器视觉等领域投融资案例较

多，规模较大。

为引导我国机器人产业有序健康发展，国家发改委发起成立了国

家机器人检测与评定中心（简称“国评中心”），此外，中央以及相关

部委相继出台扶持政策。科技部2017年8月1日正式发布《“智能机

器人”重点专项2017年度项目专项申报指南》，明确围绕智能机器人

基础前沿技术、新一代机器人、关键共性技术、工业机器人、服务机

器人、特种机器人6个方向，按照基础前沿技术类、共性技术类、关

键技术与装备类和示范应用类四个层次，启动42个项目，拟安排经费

总概算约6亿元。国家发改委、工信部和财政部2016年共同制定的

《机器人产业发展规划（2016-2020年）》明确，到2020年，我国实现

服务机器人年销售收入超300亿元。在政策的引导下，中国服务机器

人发展迅速。

与国外市场相比，我国个人/家用服务机器人市场普及率较低，关

键核心技术与国外相比还存在一定差距，仍处于市场探索阶段。在扫

地机器人方面，我国已经实现产业化和规模量产，目前国内品牌较多,

缺乏统一标准，科沃斯、米家等已经成为该领域龙头企业。其中，科

沃斯以48.8%的高份额统领着扫地机器人市场，同时科沃斯也是中国服

务机器人第一股，市场竞争力较强。

目前，我国已在医疗、教育、烹饪等机器人的应用领域开展了广

泛的研究，随着机器人技术水平进一步提升，市场对服务机器人的需

求快速扩大，应用场景将不断拓展，应用模式不断丰富。如沈阳新松

与国内知名医院合作，共同研发出国内首台应用于肿瘤治疗的消融医

疗辅助机器人，大大提高了手术的精准度。

随着机器人产业竞争的加剧，机器人性能将逐步提升，数字化、

网络化、智能化将成为服务机器人重要发展方向，人工智能、区块链、

大数据、云计算、物联网等技术的迅猛发展，将于机器人产业进一步

深度融合，促进产业化、商业化的落地。

随着国内中产阶级家庭越来越重视孩子能力的培养，需求越来越

强烈，教育机器人将迎来较大发展空间。此外，在医用领域，外科手

术机器人商品化程度最高，但其应用成本昂贵，市场普及进度较缓慢。

康复机器人应用范围广泛，市场规模逐年增长，具备较好的发展空间

和潜力。

随着机器人应用领域的拓展，生产环境对机器人的重量、体积和

灵活度都提出了更高的要求。与此同时，随着研发水平的不断提升、

工艺技术的不断创新以及新材料的相继投入使用，机器人未来将逐渐

向微型化、轻型化、柔性化方向发展。

第四章投资方案

一、产品规划

项目主要产品为服务机器人，根据市场情况，预计年产值27005.00万

yco

通过对国内外市场需求预测可以看出，我国项目产品将以内销为主并

扩大外销，随着产品宣传力度的加大，产品价格的降低，产品质量的提高

和产品的多样化，项目产品必将更受欢迎；通过对市场需求预测分析，国

内外市场对项目产品的需求量均呈逐年增加的趋势，市场销售前景非常看

好。

二、建设规模

(-)用地规模

该项目总征地面积29901.61平方米（折合约44.83亩），其中：净用

地面积29901.61平方米（红线范围折合约44.83亩）。项目规划总建筑面

积34386.85平方米，其中：规划建设主体工程23846.10平方米，计容建

筑面积34386.85平方米；预计建筑工程投资3004.72万元。

（二）设备购置

项目计划购置设备共计99台（套），设备购置费2742.53万元。

（三）产能规模

项目计划总投资12224.59万元；预计年实现营业收入27005.00万元。

第五章项目选址方案

一、项目选址

该项目选址位于XXX产业基地。

园区不断坚持产城融合绿色协调发展，产业科技新城形象日益凸显。

国家高新区努力践行绿色协调发展的新型工业化道路，经历了从实现科技

价值、到经济价值、再到社会价值的转变。持续推动园区基础设施建设，

商贸、医疗、交通、学校、娱乐等城市配套功能不断改进。社会治理模式

不断创新，互联网新兴手段、广大社会力量广泛参与园区社会事务，产业

社区、创业社区大量涌现。“十三五”期间，发展壮大优势产业，培育发

展战略性新兴产业，推进产业集群发展和转型升级。力争到2020年，打造

2个千亿主导产业，发展4个500亿和4个百亿产业集群（不含已有产业）。

三大主导产业中，力争食品加工业和装备制造业规模工业总产值均达到

1000亿元，年均分别增长17.1%和20.7%；电子信息产业和能源产业规模工

业总产值达到500亿元，年均增长16.3%。电子商务和服务外包、医药产业、

建材产业规模工业总产值均达到500亿元，年均增速分别达到27.2%、29.0%

和15.3。园区不断保持适应新常态的战略定力，以战略提升为导向谋划实

现高水平的科学发展。随着国家全面深化改革，统一开放、竞争有序的市

场体系正逐渐形成。部分优惠政策弱化或终结，环境承载能力已经达到或

接近上限，生产要素成本持续增加，投资和出口增速明显放缓，主要依靠

资源要素投入、规模扩张的粗放发展模式已经难以为继。国家高新区必须

要保持发展定力，理性看待资源环境约束带来的发展压力，更加注重用好

智力和科技成果以及形成的无形资产的产出，坚定不移推动创业发展，把

培育中小企业、提高经济质量、增强内生增长动力放到与经济发展同样重

要的位置上，持续深入探索产业组织创新，持续优化管理体制，坚定不移

推进集约集聚发展，真正实现创新驱动、战略提升。

场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生

产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充

裕，确保能源供应有可靠的保障。所选场址应避开自然保护区、风景名胜

区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区

域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。

企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企

业，拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、工程管理和企业管理人才,

其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟，在生产制造的精细化管理方

面、质量控制方面均具有丰富的经验，具有管理优势；在项目产品的生产

和工程建设方面积累了丰富的经验，为投资项目的顺利实施提供了管理上

的有力保障。项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁

路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目

原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既

定目标十分有利。随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好

的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一

家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了

新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上

销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。

二、用地控制指标

投资项目占地产出收益率完全符合国土资源部发布的《工业项目建设

用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的行业产品制造行业占

地产出收益率25000.00万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的

“占地产出收益率26000.00万元/公顷”的具体要求。投资项目绿化覆盖

率符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发

【2008】24号）中规定的产品制造行业绿化覆盖率W20.00%的规定；同时,

满足项目建设地确定的“绿化覆盖率W20.00%”的具体要求。

三、地总体要求

本期工程项目建设规划建筑系数67.87%,建筑容积率1.15,建设区域

绿化覆盖率7.61%,固定资产投资强度199.28万元/亩。

土建工程投资一览表

序号项目单位指标备注

1占地面积平方米29901.6144.83亩

2基底面积平方米20294.22

3建筑面积平方米34386.853004.72万元

4容积率1.15

5建筑系数67.87%

6主体工程平方米23846.10

7绿化面积平方米2616.80

8绿化率7.61%

9投资强度万元/亩199.28

四、节约用地措施

投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则，除了主要生产过程和

关键工序由项目承办单位实施外，其他附属商品采取外协（外购）的方式,

从而减少重复建设，节约了资金、能源和土地资源。采用大跨度连跨厂房,

方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率，有利于节约土地资源；原

料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的面积和空间利用率，从而

有效地节约土地资源。

五、总图布置方案

1、按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流

关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求

功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置

既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、

气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。按照建（构）筑物的生

产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办

公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便

捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利

于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短

捷，相互联系方便。

项目承办单位在工艺流程、技术参数和主要设备选择确定以后，根据

设备的外形、前后位置、上下位差以及各种物料输入（出）、操作等规划

统一设计，选择并确定车间布置方案。项目承办单位在工艺流程、技术参

数和主要设备选择确定以后，根据设备的外形、前后位置、上下位差以及

各种物料输入（出）、操作等规划统一设计，选择并确定车间布置方案。

2、场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依据

项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并适合当

地气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的层

次感。场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作

环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。

场内供水采用生活供水系统、消防供水系统、生产补给水系统，消防

供水系统在场区内形成供水管网。

3、投资项目生活给水主要是员工工作及休息期间的个人饮用及卫生用

水，生活给水水压0.35Mpa。投资项目生产给水的对象主要是各类清洗设备,

其余辅助设备、空压机及厂房内水冷制冷机组等均采取冷却循环用水。

项目承办单位内设配电室，电源进户采用电缆直接埋地敷设引入配电

室；场内供电电压等级380V/220V、TN-C-S系统供电，选择节能型SF11型

变压器；场内配电室操作环境，按国标《爆炸及火灾危险环境电力装置设

计规范》（GB50058）的要求设计。电源设备选用隔爆型dHBT4级防爆电

器，照明导线穿钢管敷设，其他环境按一般建筑物设计；进入易燃易爆区

域的各类电缆采用防火性能较高的阻燃电缆；场内配电采用放射式配电方

式，室外电缆直埋或电缆沟敷设，直埋埋深1.00米，过路及穿墙以钢管保

护。

4、外部运输应尽量依托社会运输力量，从而减少固定资产投资；主要

产成品、大宗原材料的运输，应避免多次倒运，从而降低运输成本且提高

运输效率。场内运输系统的设计要注意物料支撑状态的选择，尽量做到物

料不落地，使之有利于搬运；运输线路的布置，应尽量减少货流与人流相

交叉，以保证运输的安全。

卫生间均设排气扇，将湿气和臭气经排风机排至室外，通风换气次数

一定要大于10.00次/小时。主体工程及原材料仓库等均采用自然通风为主、

机械换气通风为辅；对生产系统中个别温度高、粉尘多的工位采取机械强

制通风方案，以保证良好的生产环境。项目承办单位设计提供监控系统的

基本要求和配置；选用系统设备时，各配套设备的性能及技术要求应协调

一致，系统配置的详细清单及安装、辅助材料待确定系统成套供货商后，

按技术要求由成套厂商提供；系统应由资信地位可靠、具有相关资质、有

一定业绩、服务良好、具有现场安装调试、开车运行经验、能做到“交钥

匙”工程的成套厂商配套供货，并应对项目承办单位操作人员进行相关的

技术培训。

六、选址综合评价

项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原

料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适

合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。综上

所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开

阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方

便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概

况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址

选择是科学合理的。

第六章项目工程设计

一、建筑工程设计原则

项目承办单位本着“适用、安全、经济、美观”的原则并遵照国家建

筑设计规范进行项目建筑工程设计；在满足投资项目生产工艺设备要求的

前提下，力求布局合理、造型美观、色彩协调、施工方便，努力建设既有

时代感又有地方特色的工业建筑群的新形象。项目承办单位本着“适用、

安全、经济、美观”的原则并遵照国家建筑设计规范进行项目建筑工程设

计；在满足投资项目生产工艺设备要求的前提下，力求布局合理、造型美

观、色彩协调、施工方便，努力建设既有时代感又有地方特色的工业建筑

群的新形象。

本次设计融入了全新的设计理念，以建设和谐企业为前提条件，以建

筑”功能、美观、经济”三要素前提为出发点，全盘考虑场区可持续发展、

建筑节能等各方面要素，极力打造一个功能先进、生产高效的现代化企业。

功能分区合理，人流、车流、物流路线清楚，避免或减少交叉。建筑布局

紧凑、交通便捷、管理方便。针对项目承办单位提出的“高标准、高质量、

快进度”的要求，为了达到这一共同的目标，投资项目在整个设计过程中,

始终贯彻这一原则，以“尊重自然、享受自然、爱护自然”为基点，全力

提高员工的“学习力、创造力和凝聚力”，实现项目承办单位经济快速发

展的奋斗目标。

二、土建工程设计年限及安全等级

三、建筑工程设计总体要求

建筑设计是根据生产工艺提出的设计条件结合总图位置，进行平面布

局，空间组合，结构选型，全面考虑施工、安装及检修要求，既要充分满

足生产经营要求，又要注重建筑的形象。项目承办单位的建筑设计应遵守

国家现行技术规范、规定，特殊建筑物按专门的技术规范、标准执行。

四、土建工程建设指标

本期工程项目预计总建筑面积34386.85平方米，其中：计容建筑面积

34386.85平方米，计划建筑工程投资3004.72万元，占项目总投资的

24.58%O

第七章工艺说明

一、技术管理特点

项目产品的贮存为半个月左右的生产量，成品按用户的要求包装，贮

存于项目承办单位专用成品贮存设施内。按目前市场的需求情况，原料存

储时间约为20-30天，存放在原料仓库内；投资项目将建设原料仓库和辅

助材料仓库，以满足投资项目生产的需要。

项目产品数据管理技术（PDM）：项目承办单位数据管理技术即是以软

件技术为基础，以产品为核心，实现对产品相关的数据、过程、资源一体

化集成管理的技术。PDM明确定位为面向制造企业，以产品为管理的核心，

以数据、过程和资源为管理信息的三大要素。投资项目将通过PDM与ERP

系统的结合，把设计项目承办单位生产工艺、原材料定额预算、原辅材料

仓储、生产制造有机地结合起来，实现承上启下信息共享，通过MES系统

实现原辅材料需求分析和准确调配和管理，为企业信息化管理提供强有力

的软件技术支撑。ERP及PDM等先进的信息化手段在投资项目中的充分应用,

将有效提高项目产品的制造成本控制能力及生产效率，大大提高了项目产

品的市场竞争优势。

二、项目工艺技术设计方案

在工艺设备的配置上，依据节能的原则，选用新型节能型设备，根据

有利于环境保护的原则，优先选用环境保护型设备，满足项目所制订的产

品方案要求，优选具有国际先进水平的生产、试验及配套等设备，充分显

现龙头企业专业化水平，选择高效、合理的生产和物流方式。工艺技术节

能环境保护与安全生产原则：项目建设中所采用的工艺技术必须体现“以

人为本”的原则，确保安全生产和清洁生产的需要；项目产品生产工艺技

术要有利于环境保护，不会对生产区域内外环境质量构成危险性或威胁性

影响；尽量采用节能、污染少的生产工艺和技术装备，从源头上消除和控

制污染源，严格贯彻“三同时”原则，搞好“三废”治理；项目承办单位

要大力采用现代化的生态技术、节能技术、节水技术、循环技术和信息技

术，采纳国际上先进的生产过程管理和环境管理标准，要求经济效益和环

境效益实现最佳平衡。建立完善柔性生产模式；投资项目产品具有客户需

求多样化、产品个性差异化的特点，因此，项目产品规格品种多样，单批

生产数量较小，多品种、小批量的制造特点直接影响生产效率、生产成本

及交付周期；项目承办单位将建设先进的柔性制造生产线，并将柔性制造

技术广泛应用到产品制造各个环节，可以在照顾到客户个性化要求的同时

不牺牲生产规模优势和质量控制水平，同时，降低故障率、提高性价比，

使产品性能和质量达到国内领先、国际先进水平。

技术设备投资和产品生产成本低，具有较强的经济合理性；投资项目

采用本技术方案建设其主要设备多数可按通用标准在国内采购。节能设施

先进并可进行多规格产品转换，项目运行成本较低，应变市场能力很强。

三、设备选型方案

工艺装备以专用设备为主，必须达到技术先进、性能可靠、性能价格

比合理，使项目承办单位能够以合理的投资获得生产高质量项目产品的生

产设备；对生产设备进行合理配置，充分发挥各类设备的最佳技术水平；

在满足生产工艺要求的前提下，力求经济合理；充分考虑设备的正常运转

费用，以保证在生产相关行业相同产品时，能够保持最低的生产成本。

项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计

购置安装主要设备共计99台（套），设备购置费2742.53万元。

第八章项目环境分析

“十三五”要高举绿色发展大旗，推进资源综合利用向高值化、规模

化、集约化方向发展，建立技术先进、清洁安全、吸纳就业能力强的现代

化工业资源综合利用产业新模式，促进工业领域资源综合利用与信息产业、

工业服务业、城镇化建设和社会管理服务深度融合。主要从以下五个着力

点推进工业资源综合利用：按照产业结构绿色化、能源利用绿色化、运营

管理绿色化、基础设施绿色化的要求，重点在我区现有自治区级以上工业

园区中选择一批基础条件好、代表性强的工业园区，开展绿色园区创建示

范。在园区规划、空间布局、产业链设计、能源利用、资源利用、基础设

施、生态环境、运行管理等方面贯彻资源节约和环境友好理念，推行园区

综合能源资源一体化解决方案，推动园区基础设施的共建共享，实现园区

能源梯级利用、水资源循环利用、废物交换利用、土地节约集约利用、余

热余压废热资源回收利用，提升园区资源能源利用效率。不断补全完善园

区内产业的绿色链条，推进园区信息、技术服务平台建设，推动园区内企

业开发绿色产品、主导产业创建绿色工厂，龙头企业建设绿色供应链，实

现园区整体的绿色发展。强化产品全生命周期绿色管理，支持企业推行绿

色设计，开发绿色产品，建设绿色工厂，发展绿色工业园区，打造绿色供

应链，全面推进绿色制造体系建设。

一、建设区域环境质量现状

投资项目所在地大气环境质量功能区划定为n类区，执行《环境空气

质量标准》（GB3095-2012）II级标准，大气环境质量现状较好，符合功能

区划要求。投资项目拟建区域范围内土壤中pH、Zn、Cr等指标均达到了

《土壤环境质量标准》（GB15618）中的H级标准要求，土壤环境现状质量

较好。

二、建设期环境保护

（一）建设期大气环境影响防治对策

对建设期烹饪油烟治理措施：项目建设期间建筑队伍生活炉灶排放的

油烟，根据厨房灶头风量选择安装合适的油烟净化器，同时使用天然气、

液化气等清洁燃料，以减轻对周围大气环境造成的影响；建设期烹饪油烟

废气排放量较少，且为间歇排放，因此，对环境空气质量影响较小；如果

有条件，建议施工单位组织员工就餐由外购解决。通过采取以上措施，投

资项目在建设期间对项目区域大气环境影响较小。施工车辆在进入施工场

地时，需减速行驶以减少施工场地扬尘，建议行驶速度不大于5.00千米/

小时，此时的扬尘量可减少为一般行驶速度（15.00千米/小时计）情况下

的三分之一；另一方面缩短怠速、减速和加速的时间，增加正常运行时间,

减轻车辆尾气排放对周围环境的影响。

（二）建设期噪声环境影响防治对策

（三）建设期水环境影响防治对策

施工单位应设置临时厕所等生活设施；施工人员生活所产生的少量生

活废水，主要污染物是：COD、氨氮、SS等，生活废水经临时化粪池处理，

达到《污水综合排放标准》（GB8978）II级标准后排入附近的水体，对受

纳水体的水质影响较小。

（四）建设期固体废弃物环境影响防治对策

项目建设期间将有一定数量的废弃建筑材料，如：砂石、石灰、混凝

土、废砖、弃土、土石方、废弃的包装材料等；处置不当将会对周围环境

产生影响；根据调查资料分析，投资项目挖填土方量基本能够达到土方平

衡，没有取土场和弃土堆。随着主体工程、道路的陆续建成，场区内不渗

漏的地面增加，从而提高了暴雨地表径流量，缩短了径流时间，水道系统

在暴雨条件下将有可能改变原来的排泄方式，排出的暴雨雨水将增加接受

水体的污染负荷，因此，建设期的水土流失问题必须采取必要的措施加以

控制。

（五）建设期生态环境保护措施

水土流失与建设场址的土壤母质、降雨、地形、植被覆盖等因素密切

相关，场地开挖与平整期间由于清除了部分现有地表植被，降低了建设区

域绿化覆盖率，在瞬时降雨强度较大的情况下，容易形成水土流失现象；

因此，建设期应加强管理，并采取一定的防护措施。水土流失与建设场址

的土壤母质、降雨、地形、植被覆盖等因素密切相关，场地开挖与平整期

间由于清除了部分现有地表植被，降低了建设区域绿化覆盖率，在瞬时降

雨强度较大的情况下，容易形成水土流失现象；因此，建设期应加强管理,

并采取一定的防护措施。

三、运营期环境保护

（一）运营期废水影响分析及防治对策

清净水回收系统采用专用管道和设施收集工艺设备工艺排水、循环水

的反洗排水。部分排水回收利用，部分污水送入污水处理系统处理后达到

再生水水质指标后作为循环水补水。投资项目正常经营所产生的生活和办

公废水主要有：食堂餐饮废水、工作人员和来往人员生活废水、卫生间污

水等，主要污染因子CODcr、SS、氨氮、动植物油等；根据检测，项目实际

运营中办公及生活废水中污染物排放指标CODcr约620.00mg/L,SS约

500.00mg/L,氨氮约35.00mg/L,B0D5约200.00mg/L。本系统主要由事故

水池和回收管道组成，消防事故水和污染初期雨水截留到事故水池，由污

水提水泵提升送到污水处理系统处理后达标排放，用于绿化、喷洒路面，

或作为循环水补水。没有被污染的雨水排入场区雨水管网。

（二）运营期废气影响分析及防治对策

投资项目在表面涂装生产过程中可能会产生少量的挥发气体无组织排

放，排放量约为350.00?/h,排放速率为0.05?K/h,因此，需要在车间内

安装集气换气装置，利用配置内的功能回收系统，通过对表面涂装生产过

程中产生的废气进行集中通风吸附、净化，减少生产现场的废气弥散而影

响生产环境，采取措施后，车间内废气浓度降低到0.26mg/?。投资项目在

表面涂装生产过程中可能会产生少量的挥发气体无组织排放，排放量约为

350.00?/h,排放速率为0.05?K/h,因此，需要在车间内安装集气换气装置,

利用配置内的功能回收系统，通过对表面涂装生产过程中产生的废气进行

集中通风吸附、净化，减少生产现场的废气弥散而影响生产环境，采取措

施后,车间内废气浓度降低到0.26mg/?。

（三）运营期噪声影响分析及防治对策

采取声源与外界隔开的方式降噪，减少噪声对环境的污染，使风机和

水泵的噪声减少到65.OOdB（A）以下；对场区的空地进行绿化，可以进一

步减低环境噪声。在设备安装过程中，提高噪声设备的安装精确度，做好

平衡调试，安装时采用减震、隔振措施，在设备和基础之间加装隔振元件

（如减震器、橡胶隔振垫等），增加惰性块（钢筋混凝土基础）的重量以

增加其稳定性，从而有效地降低振动的强度；对设备基础安装减振垫减少

噪声的传递。

四、项目建设对区域经济的影响

项目建设区域的建设，将充分发挥该区域交通优势和土地资源优势，

加快本区域工业化、城镇化进程。项目建设地布局集中规模的工业用地和

以拆迁安置、吸引农民工进城为主的居住用地，建成后可以完善片区城市

功能，并增强区域工业经济实力，同时带动周边地区经济发展。项目建设

区域不仅本身具有较好的经济效益，项目建设区域的建设也增加就业率，

同时带动周边的第三产业的发展，可明显促进项目建设地地方经济规模的

快速发展，大幅度提高居民收入。根据项目建设地发展的条件、战略地位

及综合宏观经济机遇与挑战，项目建设区域将依托本地优势资源，重点吸

引产业转移的高科技、环保型的现代化科技工业产业集群，使之成为项目

建设地一、二类工业聚集的高地和产业创新基地。基于此将项目建设地确

定以优势资源为依托，产业特色鲜明、功能配套协调，具有内在生长机能

的、智慧创新型的新型生态项目建设区域。

五、废弃物处理

投资项目采用的项目产品生产工艺路线成熟、先进、可靠，可降低物

料消耗，节约能源，保护环境。投资项目积极采用先进技术对各设备排放

的“三废”进行治理，对生产过程中产生的废弃物达标后排放，减少了环

境污染。

六、特殊环境影响分析

景观建设；景观建设与人工林建设相结合进行，以城市景观建设为主

体绿化景观，结合人居环境建设，营建舒适惬意的自然绿色景观。项目建

设地没有明显的地质灾害，建设区域存在滑坡、地面塌陷、地面沉降及地

质裂缝等地质灾害的可能行较小，对工程建设、居民生命财产和活动等范

围不受影响或称危害不大；当地地区的地震烈度为vin度，投资项目建筑物

的抗震设防烈度为vin度；项目的建设不会给该地区带来地质灾害。

七、清洁生产

投资项目使用清洁的能源和原料、采用先进的生产技术装备，各主体

工程总平面设计符合清洁生产的要求。投资项目以“清污分流、一水多用”

的原则。在工艺流程设计上采用能源节约技术，使能源尽量循环利用，做

到节能降耗。生产工艺设计采用先进的生产线，设备自动化程度和成品率

高，生产设备耗能低、包装设备先进等优点，符合清洁生产的要求。投资

项目以“清污分流、一水多用”的原则，生产污水、生活废水经污水池沉

淀、降解后，排入市政污水管网，生产中产生的清洁水经简单处理后回用。

投资项目在提高水的重复利用率、节约水资源方面采取了积极的措施，是

清洁生产的重要体现。项目承办单位能够将环境保护策略持续应用于整个

生产过程和产品服务中，项目生产过程产生的污染物能够达到资源化、无

害化处理。

八、环境保护综合评价

投资项目产生的污染物在设计中制定较完善的污染防治措施，只要这

些措施能够确保实施，就可以使污染物达标排放，对周围环境造成的影响

减少到最低程度，从而达到预定的环境保护目标，获得良好的社会、经济

和环境效益；总之，从环境保护角度而言，在保证落实各项污染物治理措

施的前提下，投资项目的建设是可行的。

未来五年，是落实制造强国战略的关键时期，是实现工业绿色发展的

攻坚阶段。资源与环境问题是人类面临的共同挑战，推动绿色增长、实施

绿色新政是全球主要经济体的共同选择，资源能源利用效率也成为衡量国

家制造业竞争力的重要因素，推进绿色发展是提升国际竞争力的必然途径。

我国工业总体上尚未摆脱高投入、高消耗、高排放的发展方式，资源能源

消耗量大，生态环境问题比较突出，形势依然十分严峻，迫切需要加快构

建科技含量高、资源消耗低、环境污染少的绿色制造体系。加快推进工业

绿色发展，也是推进供给侧结构性改革、促进工业稳增长调结构的重要举

措，有利于推进节能降耗、实现降本增效，有利于增加绿色产品和服务有

效供给、补齐绿色发展短板。全面推进绿色发展，是实现永续发展的关键

之举。发展是一个持续不断的过程，过去那种粗放的增长方式和以环境污

染为代价的发展方式不可持续，转型发展势在必行，而绿色发展就是其基

本要义，更是永续发展的必要条件。推进绿色发展，要以绿色发展理念为

引领，坚持以效率、和谐、持续为目标的经济增长和社会发展方式，合理

利用自然资源，保护自然环境，保持和发展生态平衡，保证自然环境与人

类社会的共同发展，促进人与自然和谐共生，推动发展观念向生态优先转

变、推动产品供给向优质环保转变、推动生产方式向节约高效转变、推动

城乡建设向和谐相融向绿色低碳转变、推动治理方式向依法治理转变。我

们要站在战略和全局的高度，认真领会绿色发展的深刻内涵，清醒认识推

进绿色发展的重要性和必要性，以对人民群众、对子孙后代高度负责的态

度，深入推进绿色发展，努力实现长远、协调、可持续发展。

现代化是人与自然和谐共生的现代化，既要创造更多物质财富和精神

财富以满足人民日益增长的美好生活需要，也要提供更多优质生态产品以

满足人民日益增长的优美生态环境需要。当前，人民生活显著改善，对美

好生活的向往更加强烈，不仅对物质文化生活提出了更高要求，而且对环

境等方面的要求日益增长。生态环境状况直接影响到人民群众的幸福感。

环境就是民生，青山就是美丽，蓝天也是幸福。要像保护眼睛一样保护生

态环境，像对待生命一样对待生态环境。党的十八大以来，完善生态文明

制度体系，努力形成节约资源和保护环境的空间格局、产业结构、生产方

式、生活方式，开创了社会主义生态文明新时代。

第九章安全经营规范

一、消防安全

(-)消防设计原则

项目承办单位在项目建设中应该全部采用阻燃性建筑材料，对于企业

的消防工作，坚持做到“预防为主”的方针。

消防用电采用两个电源供电，10KV分别引自不同10KV母线段，380V

分别引自不同的变压器末端自动切换。建筑建筑结构设计和布置依据《建

筑设计防火规范》GB50016-2014进行平面布置和结构设计，满足消防要求。

并结合生产设备的布置、使用要求，结合项目建设地的实际情况，遵循

“设计合理、实用可靠、经济节约”的原则确定土建工程的方案。

（二）消防设计

项目稳高压消防给水系统由项目承办单位场区消防给水管网两路直接

供给，全场生产设备的消防采用独立的稳高压消防给水系统，项目消防给

水由场区独立的稳高压消防给水环状管网两路供水，消防管网供水能力

280.OOL/s,供水压力0.80MPa,主管网管径为DN350?L。

按防火规范要求，项目应建有消防水池（可与生活水池共用），根据

消防用水计算量，消防水池的容量要确保室内一次火灾的延续时间内用水

量，水池的备用水量不应少于1000.00立方米。项目选用生活、消防变频

供水设备一套，平时管网的水压不高，一旦发生火灾时，启动消防水泵，

使管网内的压力达到消防水压的要求。为避免消防水池的水形成“死水”，

消防水池拟与给水加压站的清水池合建。

（三）消防总体要求

（四）消防措施

设计采用二总线制系统，可集中显示火灾报警部位信号和联动控制状

态信号，并能手动和自动控制现场消防设备。项目为n级保护对象，采用

集中消防报警系统。消防控制中心设在一层，主要设备包括集中火灾报警

控制器和消防联动控制设备。项目承办单位在建筑设计中要充分考虑疏散

的路线尽量短捷、连续、畅顺无阻碍地通向安全出口。

二、防火防爆总图布置措施

按照《爆炸和火灾危险环境电力设备设计规范》GB50058-2014的要求

对全场的爆炸火灾危险区域进行划分，并按规定选用相应防爆型的电气设

备。选择的电气设备应满足防爆等级的要求。项目承办单位要求对所有生

产场所与作业地点的紧急通道和紧急出入口均设置明显的标志和指示箭头。

三、自然灾害防范措施

四、安全色及安全标志使用要求

项目承办单位所有生产场所、作业地点的紧急通道和紧急出入口均设

置明显标志和指示箭头。在有毒有害的化工生产区域，设置安全风向标。

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五、电气安全保障措施