买卖自建房过户合同（2篇）

买卖自建房过户合同出卖方（以下简称甲方）：

身份证号：________________

买受方（以下简称乙方）：

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其自建房出售给乙方，乙方购买甲方自建房事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：________________（详细地址）

1.2房屋结构：________________

1.3房屋面积：________________平方米

1.4房屋性质：自建房

1.5房屋产权：甲方拥有该房屋的全部产权，不存在任何权属纠纷和法律法规禁止转让的情形。

第二条交易价格

2.1乙方同意购买甲方房屋，房屋交易价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

第三条付款方式

3.1乙方支付房屋交易款项的方式为：现金、转账、支付宝等合法支付方式。

3.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房屋交易款项支付给甲方。

第四条过户手续

4.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、材料等。

4.2乙方应按照当地房地产管理部门的要求，及时办理房屋过户手续，并承担过户过程中发生的费用。

第五条交付及验收

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

5.2乙方在验收房屋时，如发现房屋存在质量问题，甲方应在合理期限内予以修复。

第六条违约责任

6.1如甲方未按本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。

6.2如乙方未按本合同约定支付房屋交易款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________买卖自建房过户合同（二）甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其自建房出卖给乙方，乙方同意购买，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何抵押、租赁、债务等纠纷。

二、交易价格

1.乙方同意购买该房屋，交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.乙方支付方式：____________________（现金、转账、分期付款等）。

三、过户手续

1.甲方负责办理该房屋的过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

2.乙方应积极配合甲方办理过户手续，并按照甲方的要求提供相关资料。

四、交付及验收

1.甲方应保证房屋在交付时符合国家相关质量标准，不存在安全隐患。

2.乙方在验收房屋时，如发现质量问题，有权要求甲方进行整改。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

2.如果甲方不能按期办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款。

六、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

签名/盖章：____________________

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