农田承包协议书

农田承包协议书编号：__________

甲方：XXX村村委会

地址：XX省XX市XX县XXX镇XXX村

合同目的：明确甲乙双方关于农田承包的权益及义务，确保土地资源合理利用，促进农业生产发展。

乙方：XXX村民

地址：XX省XX市XX县XXX镇XXX村

合同背景：鉴于甲方村委会拥有一定面积的农田，乙方有意承包甲方部分农田用于农业生产，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证提供承包的农田符合国家规定的农业生产标准，确保乙方在承包期间能够正常进行农业生产活动。

2.甲方应按照合同约定的时间、地点向乙方交付承包的农田，并确保土地边界清晰，无争议。

3.甲方有义务协助乙方解决承包期间遇到的农业技术问题，提供必要的农业技术指导。

4.甲方应遵守国家关于土地承包的法律、法规和政策，确保土地承包的合法性。

5.甲方有责任维护承包农田的公共设施，如水利、道路等，确保乙方正常使用。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定的面积、用途和期限承包甲方农田，不得擅自改变土地用途。

2.乙方有义务合理利用土地资源，提高农业产出，保护生态环境，不得造成土地污染。

3.乙方应按照合同约定支付土地承包费，不得拖欠或迟延。

4.乙方有责任合理使用甲方提供的农业技术指导，提高农业生产效益。

5.乙方应按时归还承包的农田，不得擅自改变土地状态或转包他人。

6.乙方有义务遵守国家关于农业生产的法律法规，不得从事非法农业生产活动。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定合理利用土地资源，提高农业生产效益。

2.甲方有权要求乙方按时支付土地承包费，并有权终止合同。

3.乙方有权要求甲方提供必要的农业技术指导，并有权要求甲方维护农田公共设施。

双方义务：

1.甲方有义务按照合同约定交付承包的农田，并确保土地状态良好。

2.甲方有义务协助乙方解决承包期间遇到的农业技术问题。

3.乙方有义务按照合同约定合理利用土地资源，保护生态环境。

4.乙方有义务按时支付土地承包费，并遵守国家关于农业生产的法律法规。

合同金额与支付方式：

本协议项下，乙方承包甲方农田的总金额为人民币拾万元整（￥100,000.00），该金额包含土地承包费用及可能产生的相关费用。

支付方式如下：

1.首付款：乙方应在签订本协议之日起十个工作日内，向甲方支付首付款人民币伍万元整（￥50,000.00）。该款项用于确认乙方承包意向并作为合同履行的初步保障。

2.土地承包费：剩余土地承包费人民币伍万元整（￥50,000.00）应在首付款支付后三个月内分两次支付完毕，具体支付时间为：

-第一次支付：人民币贰万元整（￥20,000.00），乙方应在签订本协议之日起六个月内支付。

-第二次支付：人民币叁万元整（￥30,000.00），乙方应在第一次支付后六个月内支付。

3.额外费用：如因乙方原因造成农田损坏或需要额外投入（如水利工程、道路修建等），乙方应根据实际情况向甲方支付相应的额外费用。

4.支付条件：乙方支付土地承包费的前提是甲方已按照协议约定交付符合约定的承包土地，并已履行完毕其应尽的协助和指导义务。

5.付款方式：乙方应通过银行转账方式支付款项至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

账户名称：XXX村村委会

账号：XXXXXXXXXXXX

开户行：XX省XX市XX县XX银行

6.付款凭证：乙方支付款项后，应保存好银行转账凭证，并于支付后五个工作日内将付款凭证复印件提交给甲方，作为乙方履行付款义务的凭证。

任何因付款引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同履行地人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.若甲方未能按照协议约定的时间、地点交付承包的农田，或提供的农田不符合约定的条件，甲方应向乙方支付违约金，违约金为未交付或不符合约定条件的土地面积乘以每亩XX元人民币。

2.若乙方未按约定支付土地承包费，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的1%作为滞纳金。

3.若乙方擅自改变土地用途或造成土地资源浪费、污染，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

4.若任何一方违反协议的其他条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的直接损失。

二、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院提起诉讼，由有管辖权的人民法院进行审理。

3.双方同意，如选择仲裁解决争议，应将争议提交至XX省XX市仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.争议解决过程中，双方应保持正常的生产经营活动，除非仲裁庭或法院另有裁定。

三、适用法律

本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

若双方选择诉讼解决争议，合同签订地的人民法院为有管辖权法院。

五、不可抗力

因不可抗力导致本协议无法履行或部分条款无法履行时，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。双方应在协议生效前完成所有必要的审批手续，确保协议的合法性。

二、有效期

本协议的有效期为自生效之日起至____年____月____日止。期满后，如双方同意继续合作，应在本协议到期前一个月内签订续约协议。

三、变更

1.本协议的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，并经双方签字（或盖章）后生效。

2.任何一方未经对方同意，不得擅自变更本协议的任何条款。

四、终止

1.本协议因以下原因之一终止：

a.本协议约定的期限届满；

b.双方协商一致解除本协议；

c.一方违约，另一方在收到违约通知后三十日内未采取补救措施或未履行合同；

d.因不可抗力导致本协议无法履行；

e.法律法规或政策变化导致本协议无法继续履行。

2.本协议终止后，双方应立即停止一切与本协议相关的活动，并按照本协议的约定处理未了事宜。

五、通知

1.双方应通过书面形式相互通知与本协议相关的任何变更、终止或其他重要事项。

2.通知应以挂号信或快递方式发送，以发送日期为准。

六、争议解决

本协议的争议解决机制如第五部分所述。

七、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本协议自生效之日起，对双方具有约束力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

1.土地承包合同附件一：农田承包明细表

-包含承包土地的具体位置、面积、边界划分等信息。

2.土地承包合同附件二：农田使用条件说明

-详细说明乙方在使用农田过程中应遵守的农业技术规范、环境保护要求等。

3.土地承包合同附件三：土地承包费支付计划

-列明支付时间、支付金额、支付方式等详细信息。

4.土地承包合同附件四：甲方提供的农业技术指导文件

-包括农业技术手册、种植指导、病虫害防治指南等。

5.土地承包合同附件五：相关证件复印件

-甲方土地承包经营权证书复印件、农田使用权证明等。

6.土地承包合同附件六：争议解决流程图

-图解双方在发生争议时如何进行沟通、协商和解决争议的流程。

7.土地承包合同