合同范围及设施描述

合同范围及设施描述编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

甲方地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

乙方地址：__________

鉴于甲方拥有__________相关设施，乙方有意租赁该设施用于__________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方将__________设施出租给乙方使用，乙方支付相应租金，并遵守甲方相关规定。

二、合同背景：甲方为满足自身业务发展需要，决定将__________设施出租给乙方使用，乙方同意租赁该设施，并按照本合同约定支付租金。

三、合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应保证出租的设施符合国家相关法律法规的要求，并确保设施安全、适用，能够满足乙方正常使用需求。

2.甲方应按照合同约定的时间、地点将设施交付给乙方使用，并确保设施在交付时无任何损坏。

3.甲方应负责设施的日常维护和保养，确保设施在租赁期间保持良好的使用状态。

4.甲方应遵守国家有关环保、消防等规定，确保租赁期间设施符合相关要求。

5.甲方应按照合同约定，在租赁期满或合同解除时，收回设施，并保证设施完好无损。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定的时间、地点接收设施，并妥善保管和使用，不得擅自改变设施的结构和功能。

2.乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为__________，支付期限为__________。

3.乙方应按照国家有关法律法规和甲方规定，合理使用设施，不得用于违法活动。

4.乙方应爱护设施，合理使用，不得造成设施损坏，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.乙方应遵守国家有关环保、消防等规定，确保租赁期间设施符合相关要求。

6.乙方应按照合同约定，在租赁期满或合同解除时，将设施退还给甲方，并保证设施完好无损。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对乙方违约行为采取相应措施。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供设施，并对甲方违约行为提出异议。

3.双方均有权在合同履行过程中，根据实际情况对合同条款进行协商和修改。

四、双方义务：

1.双方应诚信履行合同，不得隐瞒或提供虚假信息。

2.双方应按照合同约定，及时解决合同履行过程中出现的问题。

3.双方应共同维护合同关系的稳定，不得损害对方合法权益。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同租赁设施的总金额为人民币__________元整（￥__________元）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付首付款，首付款金额为人民币__________元（￥__________元），首付款的支付方式为__________。

2.租金支付：租赁期间，乙方应按照以下方式支付租金：

a.每月租金为人民币__________元（￥__________元），每月支付一次。

b.支付时间为每月__________日前，支付方式为__________。

c.乙方在支付租金时，应将款项直接转入甲方指定账户：__________，账户名称：__________，账户号码：__________。

3.保证金：乙方应在合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付保证金人民币__________元（￥__________元），保证金在合同履行完毕且乙方无违约行为后无息退还。

4.额外费用：在租赁期间，如因乙方原因导致设施损坏或产生额外维修费用，乙方应承担相应费用，并按照实际发生情况支付给甲方。

5.逾期支付：若乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按日计算，利率为__________。

三、财务结算：

1.甲方应在每次租金支付后出具相应的收据或发票，作为乙方支付租金的凭证。

2.甲方应在合同期满或合同解除后，向乙方出具相应的结算报告，列明已收租金、保证金及应退保证金等财务事项。

3.双方应按照国家相关税务规定，妥善处理租赁期间的税务事宜。

四、资金安全：

1.双方应确保支付过程中的资金安全，避免因支付方式不当导致资金损失。

2.甲方指定账户应保持资金安全，任何未经授权的支出均需甲方签字确认。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.甲方违约：

a.若甲方未按合同约定提供设施或提供不符合约定的设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

b.若甲方未按时收取租金，应向乙方支付逾期租金的利息，利率按__________计算。

2.乙方违约：

a.若乙方未按合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方支付逾期支付的利息，利率按__________计算。

b.若乙方擅自改变设施结构或功能，造成设施损坏或影响甲方其他业务的正常进行，乙方应承担全部赔偿责任。

c.若乙方提前解除合同，除应支付至解除之日止的租金外，还应支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

二、争议解决：

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，诉讼地为__________。

3.除诉讼外，双方也可选择仲裁作为争议解决方式。双方应共同选择一家具有管辖权的仲裁机构，按照该机构仲裁规则进行仲裁。

4.争议解决过程中，双方应保持正常履行合同义务，除非争议事项涉及合同履行的核心问题。

三、适用法律：

本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院：

对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方同意提交__________法院管辖。

五、不可抗力：

如因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

附则：

一、生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，但以下条件成就前，本合同暂不生效：

1.甲方已按照合同约定完成设施的交付和准备工作；

2.乙方已按照合同约定支付了首付款；

3.双方已就合同条款达成一致，并签署了本合同。

二、有效期：本合同的有效期为自合同生效之日起至合同约定的租赁期满之日止，或至双方约定的终止条件成就之日止。

三、变更与补充：

1.本合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。

2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或补充本合同的内容。

四、终止条款：

1.合同终止条件：

a.租赁期满；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方违约，另一方根据合同约定解除合同；

d.因不可抗力导致合同无法履行；

e.法律法规规定或双方约定的其他终止条件。

2.合同终止后的处理：

a.合同终止后，乙方应立即将设施退还给甲方，并保证设施完好无损；

b.甲方应在合同终止后__________个工作日内，退还乙方已支付的保证金（如有）；

c.双方应按照合同约定，处理合同终止后的其他事宜。

五、通知：

1.双方应通过以下方式互相通知：

a.以书面形式通过快递、挂号信或电子邮件发送至对方指定的地址；

b.通知内容应明确、具体，并注明发送日期。

2.任何一方变更通知地址，应提前__________个工作日通知对方。

六、其他：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

附件：

一、需求文档：包括乙方对租赁设施的具体需求说明，如设施类型、功能要求、技术参数等。

二、设计方案：详细描述租赁设施的设计方案，包括图纸、设计说明、材料清单等。

三、技术规格：列出租赁设施的技术规格，包括尺寸、性能、安全标准等。

四、甲方资质证明：甲方营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证等复印件。

五、设施产权证明：租赁设施的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等复印件。

六、安全验收报告：租赁设施的安全验收报告，证明设施符合国家有关安全标准。

七、设施使用手册：租赁设施的使用手册，包括操作指南、维护保养说明等。

八、合同签订双方的身份证明：甲方和乙方法定代