二手半装修房购房合同样本

二手半装修房购房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现欲将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权

1.6房屋装修情况：半装修，具体装修内容详见附件一

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为：人民币____________元整（大写：____________________）

2.2乙方应在本合同签订之日起____________日内向甲方支付房屋总价款的_________%作为定金，即人民币____________元整（大写：____________________）

2.3乙方应在房屋交付使用前向甲方支付房屋总价款的_________%，即人民币____________元整（大写：____________________）

2.4房屋交付使用后，乙方应向甲方支付房屋总价款的_________%，即人民币____________元整（大写：____________________）

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____________日内将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋后____________日内对房屋进行验收。

3.2乙方在验收房屋时，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____________日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起____________日内予以修复。

3.3如甲方未在规定时间内修复房屋质量问题，乙方有权要求甲方退还已支付的房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第四条附属设施及权利义务

4.1房屋交付时，甲方应将房屋内的附属设施及设备无偿移交给乙方，具体清单详见附件二。

4.2乙方在使用房屋及附属设施时，应遵守相关法律法规和物业管理规定。

4.3乙方在使用房屋及附属设施时，如因自身原因造成损坏，应承担相应的赔偿责任。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%，即人民币____________元整（大写：____________________）。

5.2如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_________%，即人民币____________元整（大写：____________________）。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：房屋装修内容清单

附件二：房屋附属设施及设备清单

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现欲将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，但需丙方提供担保。为明确三方权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权

1.6房屋装修情况：半装修，具体装修内容详见附件一

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为：人民币____________元整（大写：____________________）

2.2乙方应在本合同签订之日起____________日内向甲方支付房屋总价款的_________%作为定金，即人民币____________元整（大写：____________________）

2.3乙方应在房屋交付使用前向甲方支付房屋总价款的_________%，即人民币____________元整（大写：____________________）

2.4房屋交付使用后，乙方应向甲方支付房屋总价款的_________%，即人民币____________元整（大写：____________________）

2.5丙方对本合同项下的房屋买卖交易承担连带担保责任。

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____________日内将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋后____________日内对房屋进行验收。

3.2乙方在验收房屋时，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____________日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起____________日内予以修复。

3.3如甲方未在规定时间内修复房屋质量问题，乙方有权要求甲方退还已支付的房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第四条附属设施及权利义务

4.1房屋交付时，甲方应将房屋内的附属设施及设备无偿移交给乙方，具体清单详见附件二。

4.2乙方在使用房屋及附属设施时，应遵守相关法律法规和物业管理规定。

4.3乙方在使用房屋及附属设施时，如因自身原因造成损坏，应承担相应的赔偿责任。

第五条第三方责任

5.1丙方对本合同项下的房屋买卖交易承担连带担保责任，包括但不限于以下事项：

5.1.1乙方未按约定支付房款时，丙方应在接到甲方通知之日起____________日内代为支付。

5.1.2乙方违约时，丙方应协助甲方追究乙方的违约责任。

5.1.3丙方在本合同项下的担保责任不因本合同的解除或终止而免除。

第六条甲方权利

6.1甲方有权要求乙方按约定支付房款，如乙方未按约定支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方有权要求丙方履行担保责任，如丙方未履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_________%，即人民币____________元整（大写：____________________）。

7.2乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

7.3乙方在未支付全部房款前，不得擅自处置或转让该房屋。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：房屋装修内容清单

附件二：房屋附属设施及设备清单

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为第三方担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付房款，降低交易风险。丙方的介入使得交易更加稳定，有助于维护甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，在本次交易中处于主导地位。甲方的主导作用有助于确保交易顺利进行，维护自身权益，同时也有利于推动房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于____________________的房屋一套，甲乙双方经协商一致，并引入丙方作为第三方担保方，以保证交易的安全和乙方的权益。为明确三方权利义务，保障乙方的利益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权

1.6房屋装修情况：半装修，具体装修内容详见附件一

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为：人民币____________元整（大写：____________________）

2.2乙方应在本合同签订之日起____________日内向甲方支付房屋总价款的_________%作为定金，即人民币____________元整（大写：____________________）

2.3乙方应在房屋交付使用前向甲方支付房屋总价款的_________%，即人民币____________元整（大写：____________________）

2.4房屋交付使用后，乙方应向甲方支付房屋总价款的_________%，即人民币____________元整（大写：____________________）

2.5丙方对本合同项下的房屋买卖交易承担连带担保责任。

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____________日内将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋后____________日内对房屋进行验收。

3.2乙方在验收房屋时，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____________日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起____________日内予以修复。

3.3如甲方未在规定时间内修复房屋质量问题，乙方有权要求甲方退还已支付的房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第四条附属设施及权利义务

4.1房屋交付时，甲方应将房屋内的附属设施及设备无偿移交给乙方，具体清单详见附件二。

4.2乙方在使用房屋及附属设施时，应遵守相关法律法规和物业管理规定。

4.3乙方在使用房屋及附属设施时，如因自身原因造成损坏，应承担相应的赔偿责任。

第五条第三方责任

5.1丙方对本合同项下的房屋买卖交易承担连带担保责任，包括但不限于以下事项：

5.1.1乙方未按约定支付房款时，丙方应在接到甲方通知之日起____________日内代为支付。

5.1.2乙方违约时，丙方应协助甲方追究乙方的违约责任。

5.1.3丙方在本合同项下的担保责任不因本合同的解除或终止而免除。

第六条乙方权利

6.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，如甲方未按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%，即人民币____________元整（大写：____________________）。

6.2乙方有权要求丙方履行担保责任，如丙方未履行担保责任，乙方有权要求丙方承担违约责任。

6.3乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地考察，并对房屋的装修和附属设施进行确认。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%，即人民币____________元整（大写：____________________）。

7.2甲方如违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

7.3甲方在未收到全部房款前，不得擅自处置或转让该房屋。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：房屋装修内容清单

附件二：房屋附属设施及设备清单

甲方（