土木危房维修合同范本

土木危房维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XX市XX区XX街道XX房屋维修改造有限公司，成立于20XX年，地址位于XX市XX区XX街道XX路XX号，法定代表人为张三，联系方式为13XXXXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XX省XX市XX区XX房屋维修工程队，成立于20XX年，地址位于XX省XX市XX区XX街道XX路XX号，法定代表人为李四，联系方式为13XXXXXXXXX。

合同简介：

甲方作为房屋的业主，由于房屋年代久远，存在安全隐患，需要进行维修改造。乙方作为专业的房屋维修工程队，具备相关的施工资质和技术能力，愿意为甲方提供房屋维修服务。双方本着平等互利的原则，就房屋维修事项达成如下合同。

本合同的目的是为了确保甲方房屋的安全和舒适性，乙方提供专业的维修服务，确保房屋维修工程的质量。甲方作为房屋的业主，负责提供维修的房屋及相关设施，并支付乙方维修费用。双方共同遵守本合同的约定，确保维修工程的顺利进行。

本合同的签订是基于甲乙双方的共同意愿，以及对于乙方施工能力和质量的认可。双方在签订合同时，应当认真阅读本合同的条款，并确认无任何异议。本合同的内容包括但不限于双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。

在本合同的履行过程中，甲方应当提供乙方所需的施工材料、设备及技术资料，并确保施工场地的安全和畅通。乙方应当按照约定的时间和质量要求完成维修工程，并保证维修工程的安全和质量。

本合同的价格为XX元，甲方应在合同签订后5个工作日内支付乙方50%的预付款，剩余款项在维修工程验收合格后支付。

甲乙双方应当在本合同签订后30个工作日内完成维修工程。如因不可抗力等原因导致施工延期，双方应当协商解决。

如乙方未按照约定的时间和质量要求完成维修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同价格的10%。

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

如在合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：20XX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了确保甲方房屋的安全和舒适性，乙方提供专业的维修服务，确保房屋维修工程的质量。具体内容包括但不限于：

1.乙方根据甲方的要求，对甲方指定的房屋进行维修改造，包括但不限于更换老旧设施、加固结构、改善居住环境等。

2.乙方应当提供专业技术支持和施工方案，确保维修工程的顺利进行。

3.乙方应按照约定的时间和质量要求完成维修工程，并保证维修工程的安全和质量。

4.甲方应提供乙方所需的施工材料、设备及技术资料，并确保施工场地的安全和畅通。

5.甲方应在合同签订后5个工作日内支付乙方50%的预付款，剩余款项在维修工程验收合格后支付。

第二条定义

1.甲方：指本合同中买方、出租方或委托方的全称，即XX市XX区XX街道XX房屋维修改造有限公司。

2.乙方：指本合同中卖方、承租方或服务提供方的全称，即XX省XX市XX区XX房屋维修工程队。

3.维修工程：指本合同中甲方房屋所需进行的维修改造工作，包括但不限于更换老旧设施、加固结构、改善居住环境等。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供维修的房屋及相关设施，并保证房屋的安全和合法性。

2.按时支付乙方的维修费用，包括但不限于预付款和验收合格后的尾款。

3.协助乙方进行施工，提供必要的施工场地和便利条件。

4.对乙方施工过程中的质量问题提出整改要求，并有权要求乙方进行修复或赔偿。

乙方的权利与义务：

1.根据甲方的要求，提供专业的维修服务，并按照约定的时间和质量要求完成维修工程。

2.负责提供专业技术支持和施工方案，确保维修工程的顺利进行。

3.保证维修工程的安全和质量，对施工过程中的安全事故承担责任。

4.按照约定的价格和支付条件，接受甲方支付的维修费用。

5.对甲方提供的施工材料、设备及技术资料负责保管和使用，不得擅自挪用或损坏。

第四条价格与支付条件

本合同的价格为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方应在合同签订后5个工作日内支付乙方50%的预付款，剩余款项在维修工程验收合格后支付。

支付方式为银行转账，甲方将款项转账至乙方指定的银行账户。

支付时间：

1.预付款：合同签订后5个工作日内支付。

2.尾款：维修工程验收合格后支付。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

维修工程应在本合同签订后30个工作日内完成。如因不可抗力等原因导致施工延期，双方应协商解决。

第六条违约责任

违约情形及其后果如下：

1.如乙方未按照约定的时间和质量要求完成维修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同价格的10%。乙方逾期交付维修工程的，甲方有权拒绝支付尾款。

2.如甲方未按时支付预付款和尾款，乙方有权拒绝继续履行合同，并有权要求甲方支付迟延付款的违约金，违约金金额为应付款项的日千分之五。

3.如甲方未按照约定提供施工材料、设备及技术资料，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方承担因此产生的费用，并有权要求延长履行期限。

4.如双方因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。

5.如一方违反合同条款，导致合同无法履行或部分履行，违约方应承担因此而给对方造成的损失。

6.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

7.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：【】年【】月【】日

第八条争议解决

1.任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，首先应通过双方协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行合同中的其他未争议部分的条款。

3.双方同意，仲裁是解决争议的最终手段。如果双方无法通过协商解决争议，任何一方均可向约定的仲裁机构提出仲裁申请。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方同意，仲裁费用由败诉方承担。

5.在争议解决过程中，双方应保持合作态度，不得损害对方的名誉和利益。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：【】年【】月【】日

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式进行通知，通知应发送至对方的指定联系地址和联系方式。

2.合同变更：本合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.维修工程验收合格，合同目的实现；

c.不可抗力导致合同无法履行；

d.法律、法规规定合同应当终止的其他情形。

4.合同终止后，乙方应按照甲方的要求，移交给甲方所有与维修工程相关的资料和文件。

5.合同终止不影响双方因本合同产生的权利和义务，双方应继续履行至合同终止前的义务。

第十条附则

1.本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等的法律