冷库转租合同标准文本

冷库转租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的冷库，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该冷库，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1冷库位于：____________________

1.2冷库面积：____________________平方米

1.3冷库设施：____________________

1.4冷库租赁期限：____________________

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：____________________元/月

2.2租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前将租赁费用支付至甲方指定账户。

2.3逾期支付：乙方逾期支付租赁费用，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期金额的____%。

三、租赁物使用及维护

3.1乙方应按照租赁物的使用性质、用途及甲方要求合理使用冷库。

3.2乙方应负责冷库的日常维护，确保冷库设施正常运行。

3.3乙方不得擅自改变冷库的结构、用途及设施。

3.4乙方在使用冷库过程中，如因自身原因造成冷库设施损坏，应负责修复或赔偿。

四、租赁物转让及转租

4.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

4.2如乙方需转让或转租租赁物，应提前____日书面通知甲方，并经甲方书面同意。

五、租赁物返还

5.1租赁期满或双方协商一致解除本合同，乙方应将租赁物返还给甲方。

5.2乙方返还租赁物时，应确保租赁物完好无损，如存在损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。

（2）擅自提高租赁费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租赁费用。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的____%。

（2）擅自改变租赁物用途或设施的，应恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.冷库租赁物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的冷库，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该冷库，丙方作为第三方担保方，为保证乙方履行合同义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1冷库位于：____________________

1.2冷库面积：____________________平方米

1.3冷库设施：____________________

1.4冷库租赁期限：____________________

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：____________________元/月

2.2租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前将租赁费用支付至甲方指定账户。

2.3逾期支付：乙方逾期支付租赁费用，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期金额的____%。

三、甲方权利与义务

3.1甲方权利：

（1）甲方有权对乙方租赁冷库的用途进行审查，确保乙方使用冷库的合法性。

（2）甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方立即停止使用冷库，并要求乙方承担相应的违约责任。

（3）甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回冷库并要求乙方返还。

3.2甲方义务：

（1）甲方应保证冷库的设施齐全，符合租赁要求。

（2）甲方应按照合同约定，向乙方提供租赁物及必要的服务。

四、乙方权利与义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用冷库。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的维护和服务。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租赁费用。

（2）乙方应合理使用冷库，不得擅自改变冷库的结构、用途及设施。

（3）乙方应负责冷库的日常维护，确保冷库设施正常运行。

五、丙方责任与义务

5.1丙方责任：

（1）丙方应保证乙方在租赁期限内，按照合同约定支付租赁费用。

（2）丙方应在乙方违约的情况下，承担相应的担保责任。

5.2丙方义务：

（1）丙方应审查乙方的资质，确保乙方具备履行合同的能力。

（2）丙方应监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守合同约定。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的____%。

（2）擅自改变租赁物用途或设施的，应恢复原状或赔偿损失。

6.2丙方违约责任：

（1）未履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。

（2）未审查乙方资质或未监督乙方租赁行为的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.冷库租赁物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关文件

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方权益，确保乙方履行合同义务。甲方作为主导方，享有对租赁物的管理权、使用权的监督权，以及违约时的追偿权。乙方在享受租赁权利的同时，承担相应的义务和责任。丙方作为担保方，承担担保责任，保障甲乙双方合法权益。通过引入第三方，本合同实现了甲方权益最大化，保障了甲方的利益，同时也为乙方提供了一定的保障，促进了合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓库，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该仓库，丙方作为第三方担保方，为保证乙方租赁期间的权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1仓库位于：____________________

1.2仓库面积：____________________平方米

1.3仓库设施：____________________

1.4仓库租赁期限：____________________

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：____________________元/月

2.2租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前将租赁费用支付至甲方指定账户。

2.3逾期支付：乙方逾期支付租赁费用，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期金额的____%。

三、乙方权利与义务

3.1乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用仓库。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的维护和服务，确保仓库设施正常运行。

（3）乙方有权在租赁期满或合同解除后，根据实际情况选择续租或退租。

3.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租赁费用。

（2）乙方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库的结构、用途及设施。

（3）乙方应负责仓库的日常维护，确保仓库设施正常运行。

四、丙方责任与义务

4.1丙方责任：

（1）丙方应保证乙方在租赁期限内，按照合同约定支付租赁费用。

（2）丙方应在乙方违约的情况下，承担相应的担保责任，保障乙方的权益。

4.2丙方义务：

（1）丙方应审查乙方的资质，确保乙方具备履行合同的能力。

（2）丙方应监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守合同约定。

五、甲方权利与义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权对乙方租赁仓库的用途进行审查，确保乙方使用仓库的合法性。

（2）甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方立即停止使用仓库，并要求乙方承担相应的违约责任。

（3）甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回仓库并要求乙方返还。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证仓库的设施齐全，符合租赁要求。

（2）甲方应按照合同约定，向乙方提供租赁物及必要的服务。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供仓库的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。

（2）擅自提高租赁费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租赁费用。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的____%。

（2）擅自改变仓库用途或设施的，应恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.仓库租赁物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方