农村商户租赁合同样本

农村商户租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村土地及房屋，愿意出租给乙方进行经营使用；乙方愿意租赁该土地及房屋从事农村商户经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于__________的农村土地及房屋出租给乙方，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2租赁标的包括以下内容：

（1）土地面积：____平方米；

（2）房屋面积：____平方米；

（3）附属设施：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、租赁用途及使用要求

3.1乙方租赁土地及房屋仅用于从事农村商户经营活动，不得用于其他用途。

3.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及当地政府相关规定，合理使用土地及房屋，不得损害他人合法权益。

四、租赁保证金及押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币____元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还。

4.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，甲方应无息退还。

五、租赁双方的权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）保证租赁标的合法、合规；

（2）提供租赁标的的相关证明文件；

（3）负责租赁标的的维修保养；

（4）在租赁期满后，甲方有权收回租赁标的。

5.2乙方权利与义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用租赁标的，不得擅自改变用途；

（3）遵守国家法律法规及当地政府相关规定；

（4）租赁期满后，乙方应将租赁标的恢复原状，并按约定退还甲方。

六、违约责任

6.1若甲方未按合同约定提供租赁标的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

6.2若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

6.3若乙方擅自改变租赁标的用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.房屋所有权证复印件；

3.其他相关证明文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村土地及房屋，愿意出租给乙方进行经营使用，同时丙方作为乙方的主要合作伙伴，参与本次租赁活动，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于__________的农村土地及房屋出租给乙方，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2租赁标的包括以下内容：

（1）土地面积：____平方米；

（2）房屋面积：____平方米；

（3）附属设施：__________。

二、丙方参与及合作

2.1丙方同意作为乙方的主要合作伙伴，参与本次租赁活动，共同负责乙方在租赁期间的经营与管理。

2.2丙方在租赁期间对乙方在经营活动中产生的债务及责任承担连带责任。

2.3丙方对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及当地政府相关规定。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.3若乙方或丙方未能按约定支付租金，甲方有权要求乙方或丙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、解除合同等。

四、租赁用途及使用要求

4.1乙方租赁土地及房屋仅用于从事农村商户经营活动，不得用于其他用途。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及当地政府相关规定，合理使用土地及房屋，不得损害他人合法权益。

五、租赁保证金及押金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币____元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还。

5.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，甲方应无息退还。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方权利：

（1）保证租赁标的合法、合规；

（2）对乙方或丙方的经营行为进行监督，确保其遵守国家法律法规及当地政府相关规定；

（3）在租赁期满后，甲方有权收回租赁标的。

6.2甲方义务：

（1）提供租赁标的的相关证明文件；

（2）负责租赁标的的维修保养；

（3）在租赁期满后，甲方有权收回租赁标的。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方权利：

（1）在租赁期间，乙方享有对租赁标的的占有、使用和收益权；

（2）租赁期满后，乙方有权选择续租或退还租赁标的。

7.2乙方义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用租赁标的，不得擅自改变用途；

（3）遵守国家法律法规及当地政府相关规定；

（4）租赁期满后，乙方应将租赁标的恢复原状，并按约定退还甲方。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方权利：

（1）参与乙方在租赁期间的经营与管理；

（2）对乙方的经营行为进行监督，确保其遵守国家法律法规及当地政府相关规定。

8.2丙方义务：

（1）在租赁期间，丙方对乙方在经营活动中产生的债务及责任承担连带责任；

（2）配合甲方对乙方的经营行为进行监督。

九、违约责任

9.1若乙方或丙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方或丙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、解除合同等。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.提高租赁标的的经营效益，实现甲乙丙三方的共赢；

2.加强对乙方经营行为的监督，确保其合法合规；

3.降低甲方在租赁期间的风险，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的权益，如租金收取、租赁标的的收回等；

2.降低甲方在租赁过程中的风险，如乙方或丙方的经营风险；

3.实现甲方对租赁标的的有效管理，提高租赁标的的整体效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村土地及房屋，愿意出租给乙方进行农产品加工厂的建设与运营，丙方作为乙方的主要投资者，参与本次租赁活动，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于__________的农村土地及房屋出租给乙方，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2租赁标的包括以下内容：

（1）土地面积：____平方米；

（2）房屋面积：____平方米；

（3）附属设施：__________。

二、丙方投资及权益

2.1丙方同意投资人民币____元用于乙方在租赁土地及房屋上建设农产品加工厂。

2.2丙方投资款项在租赁期限内分批支付，具体支付时间和金额由三方另行约定。

2.3丙方在投资期间享有加工厂的经营管理权，并参与决策。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.3若甲方未按时提供租赁标的或提供不符合约定的标的，乙方有权要求减少租金或解除合同。

四、租赁用途及使用要求

4.1乙方租赁土地及房屋仅用于农产品加工厂的建设与运营，不得用于其他用途。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及当地政府相关规定，合理使用土地及房屋，不得损害他人合法权益。

五、租赁保证金及押金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币____元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还。

5.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，甲方应无息退还。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方权利：

（1）在租赁期间，乙方享有对租赁标的的占有、使用和收益权；

（2）在投资款项到位后，乙方享有农产品加工厂的经营管理权；

（3）租赁期满后，乙方有权选择续租或退还租赁标的。

6.2乙方义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用租赁标的，不得擅自改变用途；

（3）遵守国家法律法规及当地政府相关规定；

（4）租赁期满后，乙方应将租赁标的恢复原状，并按约定退还甲方。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方权利：

（1）享有加工厂的经营管理权；

（2）投资款项到位后，享有加工厂的收益权；

（3）在租赁期满后，有权优先选择续租或购买租赁标的。

7.2丙方义务：

（1）按约定支付投资款项；

（2）监督乙方的经营行为，确保其合法合规；

（3）在租赁期满后，配合乙方处理租赁标的的退还或转让事宜。

八、甲方的权利与义务

8.1甲方权利：

（1）在租赁期间，甲方享有租金收取权；

（2）租赁期满后，甲方有权收回租赁标的。

8.2甲方义务：

（1）提供合法、合规的租赁标的；

（2）保证租赁标的的完好无损；

（3）在租赁期限内，不得擅自改变租赁标的的用途。

九、违约责任

9.1若甲方未按时提供租赁标的或提供不符合约定的标的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。