住建部建设合同样本

住建部建设合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（以下简称“甲方”）：______

乙方（以下简称“乙方”）：______

鉴于：

一、甲方系依法成立并有效存续的法人或其他组织，具备实施本合同项目的资质和能力。

二、乙方具备实施本合同项目的资质和能力，愿意接受甲方的委托，承担本合同项目的施工、监理或设计等任务。

三、经甲乙双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就本合同项目的实施达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：______

2.项目地点：______

3.项目规模：______

4.项目类型：______

5.项目投资：______

6.项目工期：______

二、合同主体及权利义务

1.甲方权利义务

（1）按照合同约定向乙方支付工程款；

（2）负责办理工程项目所需的各项审批手续；

（3）对乙方施工过程中发生的安全事故承担相应责任；

（4）提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水源、电源等；

（5）对乙方施工过程中出现的问题及时给予协调和解决。

2.乙方权利义务

（1）按照合同约定完成施工、监理或设计等任务；

（2）在施工过程中严格遵守国家法律法规和行业标准；

（3）保证工程质量、进度和安全；

（4）对施工过程中出现的问题自行解决，不得影响工程进度；

（5）按照合同约定，接受甲方监督检查。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：______

2.支付方式：按照合同约定分阶段支付，具体支付节点及比例如下：

（1）合同签订后____个工作日内支付合同总价款的____%；

（2）工程开工后____个工作日内支付合同总价款的____%；

（3）主体结构验收合格后____个工作日内支付合同总价款的____%；

（4）工程竣工验收合格后____个工作日内支付合同总价款的____%；

（5）保修期满后____个工作日内支付合同总价款的____%。

四、合同工期及延误责任

1.合同工期：______

2.迟期责任：如乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、工程质量及验收标准

1.工程质量：乙方应严格按照国家有关工程质量标准，确保工程质量达到国家规定的要求。

2.验收标准：按照国家有关工程质量验收标准进行验收。

六、合同解除及终止

1.合同解除：在合同履行过程中，如发生以下情形之一，任何一方有权解除合同：

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未采取补救措施；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）法律法规或政策发生变化，导致合同无法履行。

2.合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。

七、争议解决

1.合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同争议解决方式为诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）施工图纸；

（2）工程量清单；

（3）施工方案；

（4）合同价款调整协议；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

年月日：____________________

年月日：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（以下简称“甲方”）：______

乙方（以下简称“乙方”）：______

第三方（以下简称“丙方”）：______

鉴于：

一、甲方系依法成立并有效存续的法人或其他组织，具备实施本合同项目的资质和能力，旨在通过本合同项目实现其战略目标和经济效益。

二、乙方具备实施本合同项目的资质和能力，愿意接受甲方的委托，承担本合同项目的施工、监理或设计等任务。

三、丙方作为本合同项目的第三方主体，将提供必要的技术支持、资金投入或专业服务，以保障项目顺利进行。

四、经甲乙丙三方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就本合同项目的实施达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：______

2.项目地点：______

3.项目规模：______

4.项目类型：______

5.项目投资：______

6.项目工期：______

二、合同主体及权利义务

1.甲方权利义务

（1）享有项目决策权，包括但不限于项目变更、终止等；

（2）监督乙方和丙方的履约情况，确保项目按计划进行；

（3）对乙方和丙方的履约行为进行评估，并有权要求乙方和丙方进行整改；

（4）在项目完成后，享有项目的所有权和使用权；

（5）在合同履行过程中，享有合同约定的其他权益。

2.乙方权利义务

（1）按照合同约定完成施工、监理或设计等任务；

（2）保证工程质量、进度和安全；

（3）在施工过程中，接受甲方的监督和指导；

（4）按照合同约定，接受甲方监督检查；

（5）在合同履行过程中，享有合同约定的其他权益。

3.丙方权利义务

（1）按照合同约定提供技术支持、资金投入或专业服务；

（2）与甲方和乙方保持良好沟通，确保项目顺利进行；

（3）在项目实施过程中，遵守国家法律法规和行业标准；

（4）在合同履行过程中，享有合同约定的其他权益。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：______

2.支付方式：按照合同约定分阶段支付，具体支付节点及比例如下：

（1）合同签订后____个工作日内支付合同总价款的____%；

（2）工程开工后____个工作日内支付合同总价款的____%；

（3）主体结构验收合格后____个工作日内支付合同总价款的____%；

（4）工程竣工验收合格后____个工作日内支付合同总价款的____%；

（5）保修期满后____个工作日内支付合同总价款的____%。

四、合同工期及延误责任

1.合同工期：______

2.迟期责任：如乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、违约及限制条款

1.乙方违约责任

（1）如乙方未能按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（2）如乙方在施工过程中出现重大质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应责任；

（3）如乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

2.丙方违约责任

（1）如丙方未能按合同约定提供技术支持、资金投入或专业服务，甲方有权要求丙方承担违约责任；

（2）如丙方违反合同约定，给甲方造成损失的，丙方应承担赔偿责任。

六、争议解决

1.合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同争议解决方式为诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

（1）施工图纸；

（2）工程量清单；

（3）施工方案；

（4）合同价款调整协议；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

年月日：____________________

年月日：____________________

年月日：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在通过其技术支持、资金投入或专业服务，提高项目的实施效率和成功率，降低甲方在项目实施过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为项目的主要投资方和决策方，通过主导合同条款的制定和执行，确保项目符合其战略目标和经济效益，同时保障自身的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（以下简称“甲方”）：______

乙方（以下简称“乙方”）：______

第三方（以下简称“丙方”）：______

鉴于：

一、甲方系房地产开发商，具备房地产开发资质和能力，拟开发一住宅项目。

二、乙方作为专业施工企业，具备建筑工程施工资质和能力，愿意参与甲方开发的住宅项目施工。

三、丙方作为项目融资方，愿意为乙方的施工提供资金支持，以保障项目顺利进行。

四、经甲乙丙三方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就本合同项目的实施达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：______

2.项目地点：______

3.项目规模：______

4.项目类型：住宅开发

5.项目投资：______

6.项目工期：______

二、合同主体及权利义务

1.甲方权利义务

（1）提供项目施工所需的场地、图纸等资料；

（2）按照合同约定支付工程款；

（3）监督乙方的施工质量和进度；

（4）在项目完成后，享有项目的所有权和使用权；

（5）在合同履行过程中，享有合同约定的其他权益。

2.乙方权利义务

（1）按照合同约定完成住宅项目的施工任务；

（2）保证施工质量、进度和安全；

（3）在施工过程中，接受甲方的监督和指导；

（4）按照合同约定，接受甲方监督检查；

（5）在合同履行过程中，享有合同约定的其他权益。

3.丙方权利义务

（1）按照合同约定向乙方提供资金支持；

（2）监督乙方的资金使用情况；

（3）在项目实施过程中，与甲方保持良好沟通；

（4）在合同履行过程中，享有合同约定的其他权益。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：______

2.支付方式：按照合同约定分阶段支付，具体支付节点及比例如下：

（1）合同签订后____个工作日内支付合同总价款的____%；

（2）工程开工后____个工作日内支付合同总价款的____%；

（3）主体结构验收合格后____个工作日内支付合同总价款的____%；

（4）工程竣工验收合格后____个工作日内支付合同总价款的____%；

（5）保修期满后____个工作日内支付合同总价款的____%。

四、违约及限制条款

1.甲方违约责任

（1）如甲方未能按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权暂停施工；

（2）如甲方违反合同约定，导致乙方无法按期完成施工，甲方应承担相应责任；

（3）如甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.丙方违约责任

（1）如丙方未能按合同约定提供资金支持，乙方有权要求丙方支付违约金，并有权暂停施工；

（2）如丙方违反合同约定，导致乙方无法按期完成施工，丙方应承担相应责任；

（3）如丙方违反合同约定，给乙方造成损失的，丙方应承担赔偿责任。

五、争议解决

1.合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同争议解决方式为诉讼。

六、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

（1）施工图纸；

（2）工程量清单；

（3）施工方案；

（4）合同价款调整协议；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

年月日：____________________

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