冷库与客户合同标准文本

冷库与客户合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方冷库事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的冷库（以下简称“租赁冷库”）租赁给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。

3.2租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁冷库使用范围

4.1乙方租赁冷库仅用于储存、加工、销售__________产品。

4.2乙方不得在租赁冷库内进行与租赁用途无关的活动。

五、租赁冷库管理

5.1甲方负责租赁冷库的日常管理，确保租赁冷库的设施设备正常运行。

5.2乙方应遵守租赁冷库的管理规定，合理使用冷库设施设备。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

6.3乙方擅自改变租赁冷库用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁冷库所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.冷库租赁合同

2.冷库租赁面积及设施清单

3.冷库管理规定

4.甲方营业执照复印件

5.乙方营业执照复印件

6.乙方法定代表人身份证明

7.乙方授权委托书

8.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）作为冷库的所有者和经营者，为保障自身权益及业务稳定发展，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就乙方租赁甲方冷库事宜，以及丙方作为第三方担保人的相关责任，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的冷库（以下简称“租赁冷库”）租赁给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。

3.2租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁冷库使用范围

4.1乙方租赁冷库仅用于储存、加工、销售__________产品。

4.2乙方不得在租赁冷库内进行与租赁用途无关的活动。

五、第三方担保人（丙方）责任

5.1丙方同意为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币__________元。

5.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将担保金支付至甲方指定的账户。

5.3如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内，履行担保责任，向甲方支付相应赔偿金。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有对租赁冷库的独立经营管理权，乙方不得干涉甲方在冷库内的正常经营活动。

6.2甲方有权根据市场行情和经营需要，对租金进行调整，调整通知应提前__________日送达乙方。

6.3甲方有权要求乙方提供相关产品销售证明，以确保乙方在租赁冷库内经营的产品符合法律法规要求。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

7.2乙方如擅自改变租赁冷库用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方如违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权要求乙方赔偿全部损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁冷库所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1如发生以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的其他义务；

（2）乙方经营的产品存在安全隐患，严重威胁租赁冷库内其他客户的产品安全；

（3）乙方擅自改变租赁冷库用途，造成甲方损失。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.冷库租赁合同

2.冷库租赁面积及设施清单

3.冷库管理规定

4.甲方营业执照复印件

5.乙方营业执照复印件

6.丙方营业执照复印件

7.丙方法定代表人身份证明

8.乙方法定代表人身份证明

9.乙方授权委托书

10.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，为本合同的履行提供担保，保障了甲方在乙方违约时的权益，降低了甲方的经营风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁冷库内的经营管理权，确保甲方业务的正常开展。

2.通过调整租金，适应市场变化，实现甲方收益最大化。

3.对乙方进行违约限制，降低甲方经营风险，维护甲方合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为农产品生产者，为保障其产品储存和销售，特与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）就乙方租赁甲方冷库事宜，以及丁方作为第三方物流服务提供者的相关责任，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的冷库（以下简称“租赁冷库”）租赁给乙方使用，以储存乙方生产的农产品。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。

3.2租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁冷库使用范围

4.1乙方租赁冷库仅用于储存乙方生产的农产品，不得储存其他物品。

4.2乙方应确保储存的农产品符合食品安全标准，不得储存有毒、有害或过期产品。

五、第三方物流服务（丁方）责任

5.1丁方同意为本合同的履行提供物流服务，包括农产品的入库、储存、出库等。

5.2丁方应确保物流服务的质量和效率，保证农产品在储存过程中的安全。

5.3丁方应遵守国家相关法律法规，确保物流服务的合法性。

六、乙方权益保障

6.1乙方享有对租赁冷库的独立使用权，甲方不得干涉乙方在冷库内的正常经营活动。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的冷库维护和清洁服务，确保冷库环境适宜农产品储存。

6.3乙方有权要求甲方提供农产品储存期间的温度记录和监控服务，以确保农产品质量。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按约定提供冷库服务或维护，乙方有权要求甲方进行整改，并承担相应的损失。

7.2甲方如擅自提高租金或改变租赁条件，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

7.3甲方如违反本合同约定，导致乙方产品遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁冷库所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1如发生以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供冷库服务或维护，影响乙方产品储存；

（2）甲方擅自提高租金或改变租赁条件，乙方无法接受；

（3）甲方违反本合同约定，导致乙方产品遭受重大损失。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.冷库租赁合同

2.冷库租赁面积及设施清单

3.冷库管理规定

4.甲方营业执照复印件

5.乙方营业执照复印件

6.丁方营业执照复印件

7.丁方法定代表人身份证明

8.乙方法定代表人身份证明

9.乙方授权委托书

10.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为主