修建集体房屋合同标准文本

修建集体房屋合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方修建集体房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目名称及地点

1.项目名称：__________

2.项目地点：__________

二、建设内容

1.甲方委托乙方建设的集体房屋主要包括：

（1）主体结构：__________

（2）屋面工程：__________

（3）装饰装修工程：__________

（4）水电安装工程：__________

（5）其他配套设施：__________

2.甲方委托乙方建设的集体房屋应满足以下要求：

（1）符合国家及地方相关建筑规范、标准；

（2）质量合格，安全可靠；

（3）外观美观大方，实用性强。

三、工期及进度安排

1.本工程总工期为____个月，自合同签订之日起计算。

2.具体施工进度安排如下：

（1）前期准备阶段：____个月；

（2）主体结构施工阶段：____个月；

（3）屋面工程及装饰装修施工阶段：____个月；

（4）水电安装及配套设施施工阶段：____个月。

四、工程款支付

1.甲方应按以下比例支付工程款：

（1）合同签订后，支付合同总额的____%；

（2）主体结构施工完毕后，支付合同总额的____%；

（3）屋面工程及装饰装修施工完毕后，支付合同总额的____%；

（4）水电安装及配套设施施工完毕后，支付合同总额的____%；

（5）工程验收合格后，支付合同总额的____%。

2.甲方支付工程款的方式为：____。

五、工程验收

1.本工程竣工后，由甲方组织有关人员进行验收，乙方应予以配合。

2.验收合格后，甲方应在____日内支付工程尾款。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付____的违约金。

2.乙方未按约定完成工程建设的，应向甲方支付____的违约金。

3.因不可抗力因素导致工程延期或无法履行的，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，不影响本合同的履行。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式____份，甲乙双方各执____份。

附件：

1.甲方委托乙方修建集体房屋的项目可行性研究报告；

2.甲方提供的土地使用权证明文件；

3.甲方与乙方签订的建筑工程施工合同；

4.甲方与乙方签订的建筑材料采购合同；

5.甲方与乙方签订的其他与本合同相关的协议。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方修建集体房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目名称及地点

1.项目名称：__________

2.项目地点：__________

二、丙方角色及职责

1.丙方在本合同中担任监理角色，负责对工程进行全过程监理，确保工程质量、进度及安全。

2.丙方的具体职责包括：

（1）审查施工图纸，确保其符合国家及地方相关建筑规范、标准；

（2）监督乙方施工过程，确保施工质量；

（3）定期对工程进度进行审查，确保工程按计划进行；

（4）对乙方提交的工程变更申请进行审核，确保变更合理；

（5）在工程竣工后组织验收，确保工程符合合同要求。

三、建设内容

1.甲方委托乙方建设的集体房屋主要包括：

（1）主体结构：__________

（2）屋面工程：__________

（3）装饰装修工程：__________

（4）水电安装工程：__________

（5）其他配套设施：__________

2.甲方委托乙方建设的集体房屋应满足以下要求：

（1）符合国家及地方相关建筑规范、标准；

（2）质量合格，安全可靠；

（3）外观美观大方，实用性强。

四、工期及进度安排

1.本工程总工期为____个月，自合同签订之日起计算。

2.具体施工进度安排如下：

（1）前期准备阶段：____个月；

（2）主体结构施工阶段：____个月；

（3）屋面工程及装饰装修施工阶段：____个月；

（4）水电安装及配套设施施工阶段：____个月。

五、工程款支付

1.甲方应按以下比例支付工程款：

（1）合同签订后，支付合同总额的____%；

（2）主体结构施工完毕后，支付合同总额的____%；

（3）屋面工程及装饰装修施工完毕后，支付合同总额的____%；

（4）水电安装及配套设施施工完毕后，支付合同总额的____%；

（5）工程验收合格后，支付合同总额的____%。

2.甲方支付工程款的方式为：____。

六、丙方权利及义务

1.丙方有权：

（1）要求乙方提供施工图纸、施工组织设计等相关资料；

（2）要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改；

（3）对乙方提交的工程变更申请进行审核；

（4）对工程进度、质量、安全进行监督；

（5）对工程验收不合格的部分要求乙方返工。

2.丙方义务：

（1）按照合同约定履行监理职责；

（2）保证监理工作的客观、公正、公平；

（3）对乙方施工过程中出现的问题提出整改意见；

（4）对工程验收合格后出具验收报告。

七、甲方的权益保障

1.甲方有权：

（1）要求乙方按照合同约定进行施工；

（2）要求丙方履行监理职责；

（3）对乙方施工过程中出现的问题要求整改；

（4）对工程进度、质量、安全进行监督；

（5）对工程验收不合格的部分要求返工。

2.甲方利益条款：

（1）确保工程按时、按质、按量完成；

（2）确保工程质量达到国家及地方相关建筑规范、标准；

（3）确保工程安全可靠；

（4）确保工程外观美观大方，实用性强。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方违约条款：

（1）未按约定完成工程建设的，应向甲方支付____的违约金；

（2）工程验收不合格的，应承担返工、修复责任；

（3）未按约定进行施工的，应承担相应的违约责任。

2.乙方限制条款：

（1）未经甲方同意，不得擅自改变施工方案；

（2）未经甲方同意，不得更换施工人员；

（3）未经甲方同意，不得使用不合格的建筑材料。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，不影响本合同的履行。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式____份，甲乙双方及丙方各执____份。

十一、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为第三方监理主体，旨在确保工程质量、进度及安全，保障甲方的合法权益，提高工程建设质量，降低甲方风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为业主，对工程项目具有主导地位，通过本合同确保工程按时、按质、按量完成，实现甲方投资回报，提升甲方在集体房屋建设领域的竞争力。

附件：

1.甲方委托乙方修建集体房屋的项目可行性研究报告；

2.甲方提供的土地使用权证明文件；

3.甲方与乙方签订的建筑工程施工合同；

4.甲方与乙方签订的建筑材料采购合同；

5.甲方与乙方签订的其他与本合同相关的协议。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行某项工程建设事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目名称及地点

1.项目名称：__________

2.项目地点：__________

二、丙方角色及职责

1.丙方在本合同中担任项目管理顾问，为乙方提供专业项目管理服务，协助乙方确保项目顺利进行。

2.丙方的具体职责包括：

（1）协助乙方制定项目计划，包括进度计划、成本预算、质量控制等；

（2）监督乙方执行项目计划，确保项目按计划进行；

（3）对乙方提交的项目变更申请进行审核，确保变更合理；

（4）对项目进度、成本、质量进行监控，提出改进建议；

（5）在项目完成后组织验收，确保项目符合合同要求。

三、建设内容

1.乙方负责实施以下工程建设内容：

（1）主体结构：__________

（2）屋面工程：__________

（3）装饰装修工程：__________

（4）水电安装工程：__________

（5）其他配套设施：__________

2.乙方应确保工程建设内容符合以下要求：

（1）符合国家及地方相关建筑规范、标准；

（2）质量合格，安全可靠；

（3）外观美观大方，实用性强。

四、工期及进度安排

1.本工程总工期为____个月，自合同签订之日起计算。

2.具体施工进度安排如下：

（1）前期准备阶段：____个月；

（2）主体结构施工阶段：____个月；

（3）屋面工程及装饰装修施工阶段：____个月；

（4）水电安装及配套设施施工阶段：____个月。

五、工程款支付

1.甲方应按以下比例支付工程款：

（1）合同签订后，支付合同总额的____%；

（2）主体结构施工完毕后，支付合同总额的____%；

（3）屋面工程及装饰装修施工完毕后，支付合同总额的____%；

（4）水电安装及配套设施施工完毕后，支付合同总额的____%；

（5）工程验收合格后，支付合同总额的____%。

2.甲方支付工程款的方式为：____。

六、丙方权利及义务

1.丙方有权：

（1）要求乙方提供项目相关资料，包括设计图纸、施工方案等；

（2）要求乙方对项目进度、成本、质量进行定期汇报；

（3）对乙方提交的项目变更申请进行审核；

（4）对项目进行现场检查，确保施工质量；

（5）对项目验收不合格的部分提出整改要求。

2.丙方义务：

（1）按照合同约定提供项目管理咨询服务；

（2）保证咨询服务的专业性和有效性；

（3）对乙方提出的合理建议予以采纳；

（4）对项目验收合格后出具验收报告。

七、乙方的权益保障

1.乙方有权：

（1）要求甲方按照合同约定支付工程款；

（2）要求丙方提供必要的技术支持和咨询服务；

（3）对项目进度、成本、质量进行自主管理；

（4）对项目变更申请进行自主决策；

（5）对项目验收合格后获得相应的工程款。

2.乙方利益条款：

（1）确保项目按时、按质、按量完成，以维护乙方声誉；

（2）通过高效的项目管理降低施工成本，提高利润；

（3）确保项目质量达到甲方要求，避免后期维修和索赔；

（4）通过丙方的专业咨询，提升乙方项目管理水平。

八、甲方违约及限制条款

1.甲方违约条款：

（1）未按约定支付工程款的，应向乙方支付____的违约金；

（2）未按约定提供项目相关资料的，应承担相应的违约责任；

（3）未按约定配合项目变更的，应承担相应的违约责任。

2.甲方限制条款：

（1）未经乙方同意，不得擅自改变项目设计或施工方案；

（2）未经乙方同意，不得更换施工人员或材料供应商；

（3）未经乙方同意，不得干涉乙方正常的项目管理活动。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，不影响本合同的履行。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式____份，甲乙双方及丙方各执____份。

十一、乙方为主导的目的和意义

乙方作为工程实施主体，通过本合同确保自身权益得到充分保障，实现项目利润最大化，提升乙方在工程领域的竞争力和市场地位。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方在本合同中主要承担支付工程款和提供项目资料的义务，乙方作为