农村卖房屋合同范例

农村卖房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的房屋所有权，现甲方同意将其房屋出售给乙方，乙方同意购买甲方房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金，剩余款项在办理房屋过户手续前支付完毕。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应于____个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题的，乙方应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在接到异议之日起____个工作日内予以答复。

四、房屋过户及税费

1.双方应按照国家法律法规的规定，办理房屋过户手续，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

2.房屋过户过程中产生的税费，由双方按照国家法律法规的规定各自承担。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

2.乙方未按约定时间支付房屋价款的，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

3.双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的房屋所有权，为保障甲方的权益，甲方同意将其房屋出售给乙方，乙方同意购买甲方房屋，并接受丙方的担保。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金，剩余款项在办理房屋过户手续前支付完毕。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为本合同中乙方的付款义务提供担保，担保金额为房屋总价款的_____%。

2.若乙方未按约定时间支付房屋价款，丙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内，按照担保合同约定履行担保责任。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应于____个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题的，乙方应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在接到异议之日起____个工作日内予以答复。

五、房屋过户及税费

1.双方应按照国家法律法规的规定，办理房屋过户手续，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

2.房屋过户过程中产生的税费，由双方按照国家法律法规的规定各自承担。

六、甲方的权益保护

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付房屋价款。

2.甲方有权要求丙方按照担保合同约定履行担保责任。

3.甲方有权在乙方未按约定支付房屋价款的情况下，要求丙方代为支付，并有权要求乙方向丙方追偿。

七、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房屋价款的，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

2.乙方在未支付全部房屋价款前，不得擅自转让、出租或以其他方式处分房屋。

3.乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.丙方担保合同

4.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保，确保乙方按时支付房屋价款，减少甲方在交易过程中可能面临的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易的安全性和稳定性，维护自身的合法权益，同时通过增加乙方的违约责任和限制条款，进一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于城市的商业房产，现甲方同意将房产出租给乙方，乙方同意租赁甲方房产。为保障乙方的权益，双方同意引入丙方作为担保方，共同履行租赁合同。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产用途：____________________

3.房产面积：____________________

4.房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金总额：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为本合同中乙方的租金支付义务提供担保，担保金额为租金总额的_____%。

2.若乙方未按约定时间支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内，按照担保合同约定履行担保责任。

四、乙方权益保护

1.乙方有权按照合同约定使用房产，并享有房产的占有、使用和收益权。

2.乙方有权要求甲方提供房产的合法使用证明，确保房产权属清晰。

3.乙方有权在合同约定的租赁期限内，要求甲方进行必要的维修和保养。

五、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按约定提供房产的，应向乙方支付租金总额的_____%作为违约金。

2.甲方不得擅自改变房产用途，否则乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

3.甲方如违反本合同约定，导致乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。

六、房屋过户及税费

1.双方应按照国家法律法规的规定，办理房产过户手续，甲方应协助乙方办理房产过户手续。

2.房产过户过程中产生的税费，由双方按照国家法律法规的规定各自承担。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.房产测绘报告复印件