出租房管理电子合同标准文本

出租房管理电子合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

出租房管理电子合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“出租房”），乙方有意承租该出租房，双方经友好协商，就出租房的管理事宜达成如下协议：

一、出租房基本情况

1.出租房位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.出租房现有配套设施包括：____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

2.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

四、押金及退还

1.乙方需向甲方支付人民币____________________元作为押金。

2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用出租房，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应保持出租房内设施的完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修责任。

3.甲方应定期对出租房进行维修保养，确保房屋安全。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

3.甲方未按约定进行维修保养，乙方有权要求甲方在合理期限内进行维修，逾期未维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.出租房租赁合同

2.出租房配套设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

（以下无正文）

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租房管理电子合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“出租房”），乙方有意承租该出租房，为保障出租房的安全、整洁及合理使用，甲方委托丙方作为物业管理方，对出租房进行管理。三方经友好协商，就出租房的管理事宜达成如下协议：

一、出租房基本情况

1.出租房位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.出租房现有配套设施包括：____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

2.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

四、物业管理费用

1.丙方作为物业管理方，负责出租房的管理工作，每月物业管理费为人民币____________________元。

2.乙方应于每月____日前支付丙方物业管理费。

五、押金及退还

1.乙方需向甲方支付人民币____________________元作为押金。

2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

六、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用出租房，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应保持出租房内设施的完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修责任。

3.丙方应定期对出租房进行维修保养，确保房屋安全。

七、甲方权益及责任

1.甲方有权监督丙方的管理工作，确保出租房的安全、整洁及合理使用。

2.甲方有权要求丙方在接到通知后____日内，对出租房进行维修保养。

3.甲方有权解除丙方物业管理权，如丙方违反本合同约定。

4.甲方有权在租赁期满或乙方提前解除合同时，收回出租房。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

3.乙方不得将出租房转租、转借或进行其他形式的处分。

4.乙方不得在出租房内从事违法活动，否则甲方有权解除本合同。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为专业物业管理方，负责出租房的管理工作，确保出租房的安全、整洁及合理使用，降低甲方管理成本和风险。

2.丙方负责监督出租房内的设施维护，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有出租房的最终所有权，对出租房的管理及使用有最终决定权。

2.甲方通过主导本合同，确保自身权益得到充分保障，降低租赁风险。

3.甲方通过设立违约及限制条款，对乙方进行约束，确保租赁期间的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

二手房交易电子合同

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（房产中介方）：____________________

鉴于甲方拥有一套位于____________________的二手房（以下简称“房产”），乙方有意购买该房产，为保障交易的安全、合规及顺利进行，甲方委托丙方作为房产中介方，提供中介服务。三方经友好协商，就房产交易事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.房产现有配套设施包括：____________________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同房产交易价格为人民币____________________元。

2.乙方应在签订本合同后____个工作日内支付甲方人民币____________________元作为定金。

3.余款人民币____________________元，乙方应于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付。

三、中介服务费用

1.丙方作为房产中介方，提供中介服务，中介服务费为人民币____________________元，由甲方支付。

2.丙方应于合同签订后____个工作日内提供中介服务。

四、房屋过户

1.丙方应协助甲方办理房屋过户手续，确保房屋顺利过户至乙方名下。

2.房屋过户手续办理期间，甲方应配合丙方及乙方提供必要的资料。

五、乙方的权益及责任

1.乙方有权要求甲方提供房产的权属证明文件，确保房产无任何权属纠纷。

2.乙方有权在房屋过户前对房产进行实地考察，了解房产的具体情况。

3.乙方有权在签订本合同后____个工作日内解除合同，解除合同需支付人民币____________________元违约金。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方不得在签订本合同后____个工作日内单方面解除合同，如违反此规定，应向乙方支付人民币____________________元违约金。

2.甲方不得在房屋过户前擅自出售房产或转移房产权益，如违反此规定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付人民币____________________元违约金。

3.甲方应在合同约定的时间内办理房屋过户手续，如逾期办理，应向乙方支付人民币____________________元违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为买方，通过主导本合同，确保在交易过程中自己的权益得到充分保障，包