出售还建房合同标准文本

出售还建房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

一、出卖方系位于____________________的____________________项目的开发单位，经相关部门批准，现将该项目部分房屋出售给买受方。

二、出卖方与买受方就房屋出售事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1出卖方出售给买受方的房屋，位于____________________，房屋编号为____________________。

1.2出卖方出售给买受方的房屋，建筑面积为____________________平方米，房屋用途为____________________。

第二条房屋价格及支付方式

2.1出卖方出售给买受方的房屋价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________________日内，一次性支付全部购房款。

第三条房屋交付

3.1出卖方应于____________________前，将房屋交付给买受方。

3.2出卖方交付的房屋应当符合以下条件：

（1）房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

（2）房屋结构安全，符合国家建筑质量标准；

（3）房屋附属设施齐全，能够正常使用。

第四条产权登记

4.1出卖方应在房屋交付给买受方之日起____________________日内，协助买受方办理房屋产权登记手续。

4.2买受方应按照相关规定，及时缴纳房屋产权登记费用。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条合同生效

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同备案证明；

3.相关税费缴纳凭证；

4.其他双方认为应作为附件的材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

一、出卖方系位于____________________的____________________项目的开发单位，经相关部门批准，现将该项目部分房屋出售给买受方。

二、为保障出卖方权益，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，对买受方的付款义务提供担保。

三、甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1出卖方出售给买受方的房屋，位于____________________，房屋编号为____________________。

1.2出卖方出售给买受方的房屋，建筑面积为____________________平方米，房屋用途为____________________。

第二条房屋价格及支付方式

2.1出卖方出售给买受方的房屋价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________________日内，分批支付全部购房款，具体支付计划如下：

（1）签订本合同之日起____________________日内支付人民币____________________元；

（2）房屋交付前____________________日内支付人民币____________________元；

（3）房屋交付后____________________日内支付剩余购房款。

2.3担保方对本合同项下买受方的付款义务提供全额担保。

第三条房屋交付

3.1出卖方应于____________________前，将房屋交付给买受方。

3.2出卖方交付的房屋应当符合以下条件：

（1）房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

（2）房屋结构安全，符合国家建筑质量标准；

（3）房屋附属设施齐全，能够正常使用。

第四条产权登记

4.1出卖方应在房屋交付给买受方之日起____________________日内，协助买受方办理房屋产权登记手续。

4.2买受方应按照相关规定，及时缴纳房屋产权登记费用。

第五条担保方责任

5.1担保方对本合同项下买受方的付款义务承担连带责任。

5.2买受方未按约定支付购房款的，担保方应在收到出卖方通知之日起____________________日内，代买受方支付相应款项。

第六条违约责任

6.1买受方未按约定支付购房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未付款项的____________________%。

6.2买受方逾期交付房屋的，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期交付房屋价值的____________________%。

6.3出卖方逾期交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为逾期交付房屋价值的____________________%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第九条附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同备案证明；

3.相关税费缴纳凭证；

4.担保合同；

5.其他双方认为应作为附件的材料。

第十条第三方介入意义及目的

本合同引入担保方，旨在保障出卖方权益，降低交易风险，确保买受方按时履行付款义务。担保方的介入，有助于增强交易信用，维护市场秩序。

第十一条甲方为主导目的及意义

甲方作为出卖方，主导本合同的签订，旨在确保房屋销售顺利，保障自身利益。甲方通过增加权利条款和利益条款，强化了对合同履行过程的监督和控制，有利于保障甲方权益的实现。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

担保方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于____________________的____________________项目的开发权，现拟将项目部分土地出售给买受方。

二、为满足买受方资金需求，甲乙双方同意引入丙方作为融资方，为买受方提供融资支持。

三、甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1出卖方出售给买受方的土地，位于____________________，土地编号为____________________。

1.2出卖方出售给买受方的土地，面积为____________________平方米，土地用途为____________________。

第二条土地价格及支付方式

2.1出卖方出售给买受方的土地价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________________日内，支付土地总价款的____________________%作为定金。

2.3买受方应在土地交付前____________________日内，支付土地总价款的____________________%。

2.4买受方应在土地交付后____________________日内，支付剩余土地总价款。

第三条土地交付

3.1出卖方应于____________________前，将土地交付给买受方。

3.2出卖方交付的土地应当符合以下条件：

（1）土地权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

（2）土地现状符合买卖双方约定；

（3）土地附属设施齐全，能够正常使用。

第四条融资方责任

4.1融资方应在本合同签订之日起____________________日内，向买受方提供融资支持，确保买受方按时支付土地总价款。

4.2融资方提供的融资额度为土地总价款的____________________%。

第五条买受方权利

5.1买受方有权要求出卖方在约定时间内交付符合约定的土地。

5.2买受方有权要求融资方按照约定提供融资支持。

5.3买受方有权在土地交付后，要求出卖方协助办理土地权属变更手续。

第六条甲方违约责任

6.1出卖方未按约定时间交付土地的，应向买受方支付违约金，违约金为土地总价款的____________________%。

6.2出卖方交付的土地不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。

6.3出卖方未协助买受方办理土地权属变更手续的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向土地所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第九条附件

1.土地权属证明；

2.土地买卖合同备案证明；

3.相关税费缴纳凭证；

4.融资合同