出租合同标准文本厂房

出租合同标准文本厂房第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的厂房，具备出租条件，乙方有意承租该厂房用于生产经营，双方经友好协商，就厂房出租事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：____________________平方米，租赁物结构、设施、设备等详见附件一。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应按照租赁物的用途和使用性质合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应爱护租赁物，不得损坏、破坏租赁物，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、维修及保养

5.1租赁物在租赁期间，甲方负责对其进行日常维修和保养。

5.2因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、租赁物的交付及验收

6.1甲方应在租赁期限届满前____个工作日内，将租赁物交付给乙方。

6.2乙方在接收租赁物时，应进行验收，如有异议，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金。

（2）甲方未按约定标准提供租赁物的，乙方有权要求甲方按约定标准进行修复或更换，并承担相应费用。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付每日租金的____%作为违约金。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应恢复原状，并承担相应费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

一、租赁物设施、设备清单

二、租赁物照片

三、其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的厂房，具备出租条件，乙方有意承租该厂房用于生产经营，丙方作为第三方担保人，为保证乙方的履约能力，三方经友好协商，就厂房出租事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：____________________平方米，租赁物结构、设施、设备等详见附件一。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保人，同意在租赁期间，对乙方的租金支付、租赁物使用、维修保养等义务承担连带担保责任。

4.2丙方应向甲方支付保证金人民币____________________元，作为其担保责任的履行保证。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间，应按照租赁物的用途和使用性质合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应爱护租赁物，不得损坏、破坏租赁物，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、维修及保养

6.1租赁物在租赁期间，甲方负责对其进行日常维修和保养。

6.2因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、租赁物的交付及验收

7.1甲方应在租赁期限届满前____个工作日内，将租赁物交付给乙方。

7.2乙方在接收租赁物时，应进行验收，如有异议，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出。

八、甲方的权利与义务

8.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对乙方的租赁物使用情况进行监督。

8.2甲方有权要求乙方在租赁期间，不得擅自转让租赁权或设定抵押权。

8.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付每日租金的____%作为违约金。

9.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应恢复原状，并承担相应费用。

9.3乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

9.4乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的权益保障，通过丙方的担保责任，确保乙方的履约能力，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在租赁过程中的权益，确保租金的按时支付，以及租赁物的合理使用和保养。通过本合同的签订，甲方能够更好地维护自身权益，实现租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的厂房，具备出租条件，乙方有意承租该厂房用于生产经营，丙方作为第三方担保人，为保证乙方的租赁权益，三方经友好协商，就厂房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：____________________平方米，租赁物结构、设施、设备等详见附件一。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保人，同意在租赁期间，对乙方的租金支付、租赁物使用等义务承担连带担保责任。

4.2丙方应向甲方支付保证金人民币____________________元，作为其担保责任的履行保证。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权按照约定的条件使用租赁物，并享有租赁物的使用权、收益权。

5.2乙方有权在租赁期限内，对租赁物进行合理改造或装修，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。

六、租赁物的交付及验收

6.1甲方应在租赁期限届满前____个工作日内，将租赁物交付给乙方。

6.2乙方在接收租赁物时，应进行验收，如有异议，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金。

7.2甲方未按约定标准提供租赁物的，乙方有权要求甲方按约定标准进行修复或更换，并承担相应费用。

7.3甲方不得干涉乙方在租赁物内的正常生产经营活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，包