办公租房协议合同样本

办公租房协议合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公场所，乙方希望租赁该场所作为办公使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本协议租赁物为甲方所有的位于____________________的办公场所，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本协议租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金给甲方。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期限内，仅限于在租赁物内进行办公活动，不得擅自改变租赁物的用途。

4.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，保持租赁物整洁，不得损坏租赁物。

五、维修责任

5.1租赁物在租赁期限内发生的正常损耗，由甲方负责维修。

5.2因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

6.2乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物地理位置图

3.租赁物设施清单

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公场所，乙方希望租赁该场所作为办公使用，丙方作为第三方担保人，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本协议租赁物为甲方所有的位于____________________的办公场所，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本协议租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金给甲方。

四、第三方责任

4.1丙方作为乙方担保人，对本协议项下的乙方租金支付义务承担连带责任担保。

4.2丙方应在本协议签订之日起，向甲方支付保证金人民币____元，作为其对乙方租金支付义务的担保。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期限内，仅限于在租赁物内进行办公活动，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，保持租赁物整洁，不得损坏租赁物。

六、维修责任

6.1租赁物在租赁期限内发生的正常损耗，由甲方负责维修。

6.2因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

七、甲方权益与责任

7.1甲方有权要求乙方在租赁期限内，不得将租赁物转租、转借或以其他任何形式转让给第三方。

7.2甲方有权对乙方在租赁物内的经营活动进行监督，确保乙方遵守本协议的约定。

7.3甲方有权在乙方未按约定支付租金或违反本协议其他条款时，要求乙方立即整改或解除本协议。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求丙方支付全部租金，并追究乙方的违约责任。

8.2乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

8.3乙方违反本协议其他条款的，甲方有权要求乙方立即整改，否则甲方有权解除本协议。

九、争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物地理位置图

3.租赁物设施清单

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方担保合同

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入本协议的主要目的是为甲方提供乙方租金支付义务的保障，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本协议的目的是确保租赁物的安全与合理使用，维护自身的合法权益，同时通过增加甲方的权利条款和利益条款，提高甲方的谈判地位和风险控制能力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公场所，乙方希望租赁该场所作为办公使用，丙方作为第三方担保人，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本协议租赁物为甲方所有的位于____________________的办公场所，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本协议租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金给甲方。

四、第三方责任

4.1丙方作为乙方担保人，对本协议项下的乙方租金支付义务承担连带责任担保。

4.2丙方应在本协议签订之日起，向甲方支付保证金人民币____元，作为其对乙方租金支付义务的担保。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期限内，有权按照约定的用途使用租赁物。

5.2乙方有权对租赁物进行必要的美化或改善，但需事先取得甲方书面同意。

六、维修责任

6.1租赁物在租赁期限内发生的正常损耗，由甲方负责维修。

6.2因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

七、乙方权益与责任

7.1乙方有权要求甲方保证租赁物的安全、卫生和适宜办公。

7.2乙方有权在租赁期间，根据业务需要调整办公布局，但不得影响公共区域和他人使用。

7.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况决定是否续租。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。

8.2甲方未保证租赁物安全、卫生的，乙方有权要求甲方立即整改，否则有权解除本协议。

8.3甲方限制乙方调整办公布局或影响乙方正常办公的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物地理位置图

3.租赁物设施清单

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方担保合同

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本协议的目的是确保其租赁权益得到充分保障，包括租赁物的使用