剧组租赁别墅合同样本

剧组租赁别墅合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的别墅，以下简称“租赁物”，乙方有意租赁该租赁物用于剧组拍摄活动，为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物概况

1.1租赁物位于__________________________，面积为__________________________平方米，结构为__________________________，共有__________________________层。

1.2租赁物内部设施包括__________________________等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每季度第一个月的____日前，将本季度租金一次性支付给甲方。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

第四条乙方权利和义务

4.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并有权要求甲方保证租赁物的安全、完好。

4.2乙方应按照租赁物的使用性质合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施等。

4.3乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

4.4乙方应爱护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证租赁物的安全、完好，并按时交付乙方。

5.2甲方应配合乙方进行拍摄活动，确保拍摄顺利进行。

5.3甲方有权对乙方在租赁物内的活动进行监督，但不得侵犯乙方的合法权益。

第六条违约责任

6.1如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的____%。

6.2如乙方擅自改变租赁物的结构、设施等，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3如乙方在租赁物内从事违法活动，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方的法律责任。

第七条合同解除

7.1本合同租赁期满后，双方均无续租意愿的，本合同自动解除。

7.2如发生下列情况之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方要求解除；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）租赁物因不可抗力导致无法继续使用。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物内部设施清单

3.乙方拍摄计划

4.乙方资质证明文件

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的别墅，以下简称“租赁物”，乙方有意租赁该租赁物用于剧组拍摄活动，丙方作为乙方拍摄活动的策划与执行方，为明确三方权利、义务和责任，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物概况

1.1租赁物位于__________________________，面积为__________________________平方米，结构为__________________________，共有__________________________层。

1.2租赁物内部设施包括__________________________等。

1.3丙方承诺对租赁物的使用符合甲方要求，并在租赁期间负责租赁物的维护与管理。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每季度第一个月的____日前，将本季度租金一次性支付给甲方。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，并有权监督租赁物的使用情况。

4.2甲方有权要求丙方提供乙方拍摄活动的相关资料，包括但不限于拍摄计划、演员阵容、拍摄器材等。

4.3甲方有权要求丙方在租赁期间对租赁物进行必要的维护和保养。

4.4甲方有权在租赁期满后，要求乙方将租赁物恢复至租赁前的状态。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并有权要求甲方保证租赁物的安全、完好。

5.2乙方应按照租赁物的使用性质合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施等。

5.3乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

5.4乙方应按时支付租金，如因乙方原因导致逾期支付，乙方应承担相应的违约责任。

第六条丙方权利和义务

6.1丙方有权根据乙方的需求，对租赁物进行必要的改造和布置。

6.2丙方有权监督乙方的拍摄活动，确保拍摄活动符合甲方的要求。

6.3丙方应负责租赁物的维护和保养，确保租赁物在租赁期间保持完好。

6.4丙方应配合甲方对租赁物的监督，并及时向甲方报告租赁物的使用情况。

第七条违约责任

7.1如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的____%。

7.2如乙方擅自改变租赁物的结构、设施等，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3如丙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第八条合同解除

8.1本合同租赁期满后，双方均无续租意愿的，本合同自动解除。

8.2如发生下列情况之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方要求解除；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）租赁物因不可抗力导致无法继续使用。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物内部设施清单

3.乙方拍摄计划

4.乙方资质证明文件

5.丙方资质证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保乙方拍摄活动的顺利进行，同时保障甲方的权益。丙方作为专业团队，能够提供专业的拍摄策划与执行服务，提高拍摄效率，降低风险，为甲方创造更大的价值。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，对租赁物的使用具有决定权。甲方通过主导合同条款，确保自身权益不受侵害，同时通过丙方的专业服务，实现租赁物的价值最大化。甲方的主导地位有助于维护租赁物的安全、完好，确保租赁期限内的正常使用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的别墅，以下简称“租赁物”，乙方有意租赁该租赁物用于举办私人宴会活动，丙方作为宴会策划与执行方，为明确三方权利、义务和责任，保障乙方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物概况

1.1租赁物位于__________________________，面积为__________________________平方米，结构为__________________________，共有__________________________层。

1.2租赁物内部设施包括__________________________等。

1.3丙方承诺对租赁物的使用符合乙方要求，并在租赁期间负责租赁物的维护与管理。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于签订合同之日起____个工作日内，将首期租金支付给甲方，剩余租金于租赁期限届满前支付。

第四条乙方权利和义务

4.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并有权要求甲方保证租赁物的安全、完好。

4.2乙方有权要求丙方提供符合其宴会主题的装饰、布置及服务。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的设施设备，如音响、灯光等。

4.4乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

4.5乙方应爱护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第五条丙方权利和义务

5.1丙方有权根据乙方的需求，对租赁物进行必要的改造和布置。

5.2丙方有权监督租赁物的使用情况，确保租赁物的安全与整洁。

5.3丙方应负责提供宴会策划、执行及现场管理服务。

5.4丙方应配合甲方对租赁物的监督，并及时向甲方报告租赁物的使用情况。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方应保证租赁物的安全、完好，并按时交付乙方。

6.2甲方应配合丙方进行宴会策划和布置，确保租赁物的设施设备满足宴会需求。

6.3甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，并有权监督租赁物的使用情况。

6.4甲方有权在租赁期满后，要求乙方将租赁物恢复至租赁前的状态。

第七条违约责任

7.1如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的____%。

7.2如乙方擅自改变租赁物的结构、设施等，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3如甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第八条合同解除

8.1本合同租赁期满后，双方均无续租意愿的，本合同自动解除。

8.2如发生下列情况之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方要求解除；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）租赁物因不可抗力导致无法继续使用。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物内部设施清单

3.宴会策划方案

4.乙方资质证明文件

5.丙方资质证明文件

乙方为主