别墅改建合同标准文本

别墅改建合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的别墅（以下简称“该别墅”），乙方（以下简称“乙方”）愿意接受甲方委托，对该别墅进行改建，双方经友好协商，达成如下协议：

一、改建内容

1.1乙方根据甲方要求，对甲方的别墅进行以下改建：

（1）房屋结构加固；

（2）室内外装修；

（3）水电改造；

（4）庭院绿化；

（5）其他必要改建项目。

二、工期及进度

2.1本合同签订后，乙方应在__________天内完成上述改建项目。

2.2乙方应按照甲方要求，分阶段提交施工进度报告，甲方有权对施工进度进行监督。

三、费用及支付

3.1本合同改建总费用为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2甲方应在合同签订后__________日内支付乙方预付款人民币__________元整。

3.3乙方在完成每个阶段工程后，甲方应在__________日内支付该阶段工程款人民币__________元整。

3.4乙方在工程竣工后，甲方应在__________日内支付剩余工程款人民币__________元整。

四、质量保证

4.1乙方承诺对改建工程的质量负责，确保工程质量符合国家有关标准和规范。

4.2乙方在工程竣工后，甲方应在__________日内对工程进行验收，如发现质量问题，乙方应在__________日内进行整改。

五、违约责任

5.1如乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

5.2如甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的该别墅相关资料；

2.乙方提供的施工图纸及施工方案；

3.乙方提供的工程进度报告；

4.乙方提供的工程验收报告。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的别墅（以下简称“该别墅”），乙方（以下简称“乙方”）愿意接受甲方委托，对该别墅进行改建，为确保工程质量和进度，甲方同意引入第三方监理单位（以下简称“监理方”）对改建工程进行全程监理。三方经友好协商，达成如下协议：

一、改建内容

1.1乙方根据甲方要求，对甲方的别墅进行以下改建：

（1）房屋结构加固；

（2）室内外装修；

（3）水电改造；

（4）庭院绿化；

（5）其他必要改建项目。

二、监理方职责

2.1监理方负责对改建工程进行全程监理，确保工程质量、进度和安全。

2.2监理方应按照国家相关标准和规范，对乙方施工过程中的材料、工艺、质量等进行监督检查。

2.3监理方应定期向甲方提交监理报告，对施工进度、质量、安全等方面进行评估。

三、工期及进度

3.1本合同签订后，乙方应在__________天内完成上述改建项目。

3.2乙方应按照甲方要求，分阶段提交施工进度报告，监理方有权对施工进度进行监督。

四、费用及支付

4.1本合同改建总费用为人民币__________元整（大写：____________________）。

4.2甲方应在合同签订后__________日内支付乙方预付款人民币__________元整。

4.3乙方在完成每个阶段工程后，甲方应在__________日内支付该阶段工程款人民币__________元整。

4.4乙方在工程竣工后，甲方应在__________日内支付剩余工程款人民币__________元整。

五、质量保证

5.1乙方承诺对改建工程的质量负责，确保工程质量符合国家有关标准和规范。

5.2乙方在工程竣工后，甲方应在__________日内对工程进行验收，如发现质量问题，乙方应在__________日内进行整改。

六、违约责任

6.1如乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

6.2如甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

6.3如监理方发现乙方存在重大质量、安全问题，有权要求乙方立即整改，并暂停施工。

七、甲方权益

7.1甲方有权要求乙方在施工过程中，对施工场地进行合理规划，确保施工安全。

7.2甲方有权要求乙方在施工过程中，对施工材料、工艺、质量等方面进行详细记录，并定期向甲方汇报。

7.3甲方有权要求乙方在工程竣工后，对工程进行保修，保修期为__________年。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方在施工过程中，如发现工程质量问题，应立即通知甲方和监理方，并采取措施进行整改。

8.2乙方在施工过程中，如发现安全隐患，应立即停止施工，并报告甲方和监理方。

8.3乙方不得擅自更改施工图纸，如需更改，应经甲方和监理方同意。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及监理方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的该别墅相关资料；

2.乙方提供的施工图纸及施工方案；

3.乙方提供的工程进度报告；

4.乙方提供的工程验收报告；

5.监理方提供的监理报告。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入监理方，确保工程质量和进度，降低甲方风险。

2.监理方作为第三方，能客观、公正地评估工程质量和进度，提高工程管理水平。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为别墅的所有者，有权对改建工程进行监督和管理，确保工程符合预期目标。

2.甲方在合同中享有优先权利，如工程质量、进度、安全等方面的监督权，有利于维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）具备专业的别墅改建施工能力，甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的别墅（以下简称“该别墅”），并有意对别墅进行改建。为保障工程顺利进行，甲方同意引入第三方监理单位（以下简称“监理方”）对改建工程进行监理。三方经友好协商，达成如下协议：

一、改建内容

1.1乙方根据甲方要求，对甲方的别墅进行以下改建：

（1）房屋结构加固；

（2）室内外装修；

（3）水电改造；

（4）庭院绿化；

（5）其他必要改建项目。

二、监理方职责

2.1监理方负责对改建工程进行全程监理，确保工程质量、进度和安全。

2.2监理方应按照国家相关标准和规范，对乙方施工过程中的材料、工艺、质量等进行监督检查。

2.3监理方应定期向甲方提交监理报告，对施工进度、质量、安全等方面进行评估。

三、工期及进度

3.1本合同签订后，乙方应在__________天内完成上述改建项目。

3.2乙方应按照甲方要求，分阶段提交施工进度报告，监理方有权对施工进度进行监督。

四、费用及支付

4.1本合同改建总费用为人民币__________元整（大写：____________________）。

4.2甲方应在合同签订后__________日内支付乙方预付款人民币__________元整。

4.3乙方在完成每个阶段工程后，甲方应在__________日内支付该阶段工程款人民币__________元整。

4.4乙方在工程竣工后，甲方应在__________日内支付剩余工程款人民币__________元整。

五、质量保证

5.1乙方承诺对改建工程的质量负责，确保工程质量符合国家有关标准和规范。

5.2乙方在工程竣工后，甲方应在__________日内对工程进行验收，如发现质量问题，乙方应在__________日内进行整改。

六、乙方权益

6.1乙方有权要求甲方在施工过程中，提供必要的施工条件，如施工场地、材料等。

6.2乙方有权要求甲方在施工过程中，对施工进度进行合理调整，确保工程顺利进行。

6.3乙方有权要求甲方在工程竣工后，对工程进行验收，并对验收结果提出异议。

七、甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

7.2如甲方在施工过程中，未提供必要的施工条件，乙方有权要求甲方在__________日内予以解决，否则乙方有权暂停施工。

7.3如甲方在工程竣工后，对验收结果提出异议，乙方有权要求甲方在__________日内提供相关证据，否则乙方有权拒绝整改。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及监理方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的该别墅相关资料；

2.乙方提供的施工图纸及施工方案；

3.乙方提供的工程进度报告；

4.乙方提供的工程验收报告；

5.监理方提供的监理报告。

乙