共同买卖合同样本

共同买卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的不动产（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，双方经友好协商，就标的物的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的不动产转让给乙方。

1.2标的物的具体面积、用途、结构、权属情况等详见附件一《标的物详情表》。

二、买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的物，总价款为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付总价款的____%作为定金，剩余款项在甲方将标的物交付乙方使用后____个工作日内一次性支付。

三、标的物交付

3.1甲方应在乙方支付完毕全部款项后____个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2甲方应在交付标的物时，向乙方提供以下文件：

（1）标的物的产权证；

（2）标的物的土地使用权证；

（3）标的物的其他相关证明文件；

（4）附件二《交付清单》。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，具体如下：

（1）甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价款的____%；

（2）乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%；

（3）任何一方违反本合同的其他约定，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、标的物详情表

二、交付清单

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的不动产（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，为保障交易安全，丙方作为第三方担保方参与本合同，三方经友好协商，就标的物的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的不动产转让给乙方。

1.2标的物的具体面积、用途、结构、权属情况等详见附件一《标的物详情表》。

二、买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的物，总价款为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付总价款的____%作为定金，剩余款项在甲方将标的物交付乙方使用后____个工作日内一次性支付。

2.3丙方作为担保方，在本合同履行过程中，对乙方的支付义务承担连带担保责任。

三、标的物交付

3.1甲方应在乙方支付完毕全部款项后____个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2甲方在交付标的物时，应向乙方提供以下文件：

（1）标的物的产权证；

（2）标的物的土地使用权证；

（3）标的物的其他相关证明文件；

（4）附件二《交付清单》。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供合法有效的身份证明及财务状况证明。

4.2甲方有权要求乙方在支付定金前，将定金存入甲方指定的账户。

4.3甲方有权要求乙方在支付剩余款项时，提供支付凭证。

4.4甲方有权要求乙方在合同履行过程中，遵守国家法律法规，不得擅自改变标的物的用途。

五、乙方责任及限制条款

5.1乙方应按照本合同约定的期限支付款项，不得拖延。

5.2乙方在支付定金后，若因自身原因放弃购买标的物，定金不予退还。

5.3乙方在购买标的物后，未经甲方同意，不得擅自改变标的物的用途。

六、丙方责任及权利

6.1丙方在本合同履行过程中，对乙方的支付义务承担连带担保责任。

6.2丙方有权要求乙方按照本合同约定的期限支付款项。

6.3丙方有权要求甲方在标的物交付后，按照本合同约定支付剩余款项。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，具体如下：

（1）甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价款的____%；

（2）乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%；

（3）任何一方违反本合同的其他约定，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、标的物详情表

二、交付清单

第三方介入的意义和目的：

1.增强交易安全性，降低交易风险；

2.为甲乙双方提供信用保障，确保合同履行；

3.促进房地产市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易中的权益；

2.规范交易流程，确保交易顺利进行；

3.促进甲方在房地产市场中的竞争优势。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于________________________的不动产（以下简称“标的物”），为保障乙方的购买权益，丙方作为第三方担保方参与本合同，三方经友好协商，就标的物的购买事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的不动产转让给乙方。

1.2标的物的具体面积、用途、结构、权属情况等详见附件一《标的物详情表》。

二、买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的物，总价款为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付总价款的____%作为定金，剩余款项在甲方将标的物交付乙方使用后____个工作日内一次性支付。

2.3丙方作为担保方，在本合同履行过程中，对甲方的交付义务承担连带担保责任。

三、标的物交付

3.1甲方应在乙方支付完毕全部款项后____个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2甲方在交付标的物时，应向乙方提供以下文件：

（1）标的物的产权证；

（2）标的物的土地使用权证；

（3）标的物的其他相关证明文件；

（4）附件二《交付清单》。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供标的物的真实信息和权属证明。

4.2乙方有权要求甲方在交付标的物时，确保标的物符合合同约定。

4.3乙方有权要求甲方在合同履行过程中，按照约定时间交付标的物及相关文件。

五、甲方责任及限制条款

5.1甲方应按照本合同约定的期限交付标的物，不得拖延。

5.2甲方在交付标的物后，若因自身原因导致标的物权属存在瑕疵，应承担相应责任。

5.3甲方未经乙方同意，不得擅自改变标的物的用途。

六、丙方责任及权利

6.1丙方在本合同履行过程中，对甲方的交付义务承担连带担保责任。

6.2丙方有权要求甲方按照本合同约定的期限交付标的物。

6.3丙方有权要求乙方在支付款项后，按照本合同约定接收标的物。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，具体如下：

（1）甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价款的____%；

（2）乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%；

（3）任何一方违反本合同的其他约定，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同