加盟门面出租合同标准文本

加盟门面出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________路__________号的门面，甲方愿意将上述门面出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租条件，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方所有，位于__________市__________路__________号门面，以下简称“租赁物”。

2.租赁物的面积、结构、用途等详见附件一：《租赁物情况说明书》。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动顺延__________年。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，共计__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为租金的__________%。

四、押金

1.乙方在签订本合同前应向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、使用范围及禁止事项

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途等。

2.乙方在租赁期间不得进行以下行为：

（1）违反国家法律法规，从事非法活动；

（2）损坏租赁物及附属设施；

（3）妨碍他人正常使用租赁物；

（4）损害公共利益。

六、维修责任

1.租赁期间，租赁物的日常维修、保养由乙方负责，乙方应保持租赁物处于良好状态。

2.如租赁物发生重大故障，影响乙方正常使用，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

七、违约责任

1.如甲方未按约定时间提供租赁物，甲方应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

2.如乙方未按约定时间支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

3.如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：《租赁物情况说明书》

附件二：《甲方提供设施清单》

附件三：《乙方经营承诺书》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________路__________号的门面，甲方愿意将上述门面出租给乙方使用，为确保乙方履行合同义务，丙方同意为乙方提供担保。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方所有，位于__________市__________路__________号门面，以下简称“租赁物”。

2.租赁物的面积、结构、用途等详见附件一：《租赁物情况说明书》。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动顺延__________年。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，共计__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为租金的__________%。

四、押金

1.乙方在签订本合同前应向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、丙方责任

1.丙方对本合同项下乙方未履行或未完全履行义务的部分，承担连带责任。

2.丙方应在本合同约定的租金支付期限届满前，向甲方支付乙方欠付的租金。

3.丙方应在乙方违约时，协助甲方采取必要的法律手段维护甲方权益。

六、乙方权利与义务

1.乙方享有租赁物的使用权，但不得擅自改变租赁物的结构、用途等。

2.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事非法活动。

3.乙方应保持租赁物处于良好状态，并承担租赁物的日常维修、保养责任。

七、甲方权利与义务

1.甲方有权监督乙方履行本合同，确保乙方合法经营。

2.甲方有权要求乙方支付租金、滞纳金、违约金等费用。

3.甲方有权解除本合同，收回租赁物，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。

2.如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.如丙方未履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.本合同项下发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方担保方，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的合法权益。丙方的介入有助于提高合同的履约率，降低甲方的经营风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在合同中处于主导地位，旨在确保租赁物的合理使用，维护自身的合法权益。甲方通过设定严格的租赁条款，确保乙方合法经营，降低租赁风险。

附件：

附件一：《租赁物情况说明书》

附件二：《甲方提供设施清单》

附件三：《乙方经营承诺书》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________路__________号的商业空间，乙方有意租赁该空间用于开设店铺，为确保乙方租赁权益，丙方同意为乙方的租赁提供担保。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方所有，位于__________市__________路__________号商业空间，以下简称“租赁物”。

2.租赁物的面积、结构、用途等详见附件一：《租赁物情况说明书》。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续签__________年。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，共计__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为租金的__________%。

四、押金

1.乙方在签订本合同前应向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、丙方责任

1.丙方对本合同项下乙方未履行或未完全履行义务的部分，承担连带责任。

2.丙方应在本合同约定的租金支付期限届满前，向甲方支付乙方欠付的租金。

3.丙方应在乙方违约时，协助乙方维护其合法权益。

六、乙方权利

1.乙方享有租赁物的使用权，有权在租赁物内合法经营。

2.乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，如广告宣传、客户引流等。

3.乙方有权在租赁期满后，优先续签租赁合同。

七、甲方义务

1.甲方应保证租赁物的合法使用权，不得擅自改变租赁物的结构、用途等。

2.甲方应提供租赁物内的基本设施，并保证其正常使用。

3.甲方应遵守国家法律法规，不得从事损害乙方权益的行为。

八、违约责任

1.如甲方未按时提供租赁物或提供的服务不符合约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。

2.如乙方未按时支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。

3.如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

九、争议解决

1.本合同项下发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另