前买房写合同样本

前买房写合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体信息如下：

（1）房产证号：____________________

（2）房屋结构：____________________

（3）建筑面积：____________________平方米

（4）房屋用途：____________________

（5）土地性质：____________________

（6）土地使用权期限：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________日内，将交易价格的____________________（比例）支付给卖方。

3.剩余交易价格，买方应在本合同签订之日起____________________日内，按照以下方式支付：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

三、交付及过户

1.卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房产交付给买方。

2.买方应在收到标的房产后____________________日内，办理标的房产的过户手续。

3.过户手续所需费用由____________________承担。

四、违约责任

1.买方未按约定支付交易价格的，应向卖方支付____________________的违约金。

2.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付____________________的违约金。

3.双方因标的房产质量、权属等问题产生争议的，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.丙方同意为买方提供担保，确保买方履行合同义务。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体信息如下：

（1）房产证号：____________________

（2）房屋结构：____________________

（3）建筑面积：____________________平方米

（4）房屋用途：____________________

（5）土地性质：____________________

（6）土地使用权期限：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________日内，将交易价格的____________________（比例）支付给卖方。

3.剩余交易价格，买方应在本合同签订之日起____________________日内，按照以下方式支付：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下的交易价款支付义务承担连带保证责任。

2.担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付担保保证金人民币____________________元整。

3.担保方保证在买方未按约定支付交易价款的情况下，及时履行担保义务，确保卖方合法权益不受损害。

四、买方权益

1.买方有权在标的房产交付后，依法享有该房产的占有、使用、收益和处分权。

2.买方有权要求卖方在标的房产交付前，提供标的房产的权属证明和房屋质量保证。

3.买方有权要求卖方在合同约定的期限内，完成标的房产的过户手续。

五、卖方义务

1.卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房产交付给买方。

2.卖方应确保标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.卖方应保证标的房产符合国家规定的建筑标准，不存在重大质量缺陷。

六、卖方违约及限制条款

1.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付____________________的违约金。

2.卖方在标的房产交付前，若发现标的房产存在重大质量缺陷，应立即通知买方，并承担相应的修复责任。

3.卖方不得擅自改变标的房产的结构、用途，否则买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.担保协议

4.其他相关证明材料

结语：

本合同的签订，旨在保障买方在购买标的房产过程中的权益，确保交易安全。第三方担保方的介入，进一步降低了交易风险，为买方提供了更可靠的保障。通过本合同，买方在享有标的房产所有权的同时，也获得了更多的权益保障。卖方在履行合同义务的过程中，受到更为严格的限制，以确保其合法权益不受损害。本合同的签订，对于维护交易秩序、保障各方权益具有重要意义。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意出售其名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.买方有意购买标的房产，并同意由丙方提供担保。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体信息如下：

（1）房产证号：____________________

（2）房屋结构：____________________

（3）建筑面积：____________________平方米

（4）房屋用途：____________________

（5）土地性质：____________________

（6）土地使用权期限：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________日内，将交易价格的____________________（比例）支付给卖方。

3.剩余交易价格，买方应在本合同签订之日起____________________日内，按照以下方式支付：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下的交易价款支付义务承担连带保证责任。

2.担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付担保保证金人民币____________________元整。

3.担保方保证在买方未按约定支付交易价款的情况下，及时履行担保义务，确保卖方合法权益不受损害。

四、乙方权益

1.乙方有权要求买方在约定的时间内支付交易价款，并享有标的房产的出售所得。

2.乙方有权在标的房产交付前，要求买方提供资金来源证明，确保交易资金的安全。

3.乙方有权在标的房产交付后，依法享有标的房产的占有、使用、收益和处分权。

五、甲方义务

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付交易价格的____________________（比例）。

2.甲方应确保在标的房产交付前，已筹集足额的购房资金。

3.甲方应按照合同约定，按时支付剩余交易价款。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定支付交易价款的，应向乙方支付____________________的违约金。

2.甲方在未支付足额购房资金前，不得要求提前交付标的房产。

3.甲方不得因个人原因导致交易延迟，否则应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或