农村出售农庄合同样本

农村出售农庄合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“农庄”）的农庄土地使用权，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该农庄土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、农庄基本情况

1.1农庄位于____________________，四至范围为：东至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

1.2农庄总面积为____________________平方米，其中土地使用权面积为____________________平方米。

1.3农庄地上建筑物包括____________________，建筑面积为____________________平方米。

二、土地转让

2.1甲方同意将农庄土地使用权及地上建筑物转让给乙方，乙方同意购买该农庄土地使用权及地上建筑物。

2.2甲方保证农庄土地使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷。

2.3乙方在签订本合同之日起，取得农庄土地使用权及地上建筑物的所有权。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。

3.3甲方收到乙方支付的全部转让价格后，应将农庄土地使用权及地上建筑物的所有权证书及相关手续办理完毕，并交付给乙方。

四、交付及使用

4.1甲方应在乙方支付全部转让价格后____________________个工作日内，将农庄土地使用权及地上建筑物的所有权证书及相关手续交付给乙方。

4.2乙方在取得农庄土地使用权及地上建筑物的所有权后，有权对该农庄进行合理使用。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定将农庄土地使用权及地上建筑物的所有权证书及相关手续交付给乙方的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2乙方未按本合同约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________（以下简称“仲裁机构”）申请仲裁。

6.2仲裁机构作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.农庄土地使用权证书

2.农庄地上建筑物所有权证书

3.甲方身份证明

4.乙方身份证明

5.交易税费缴纳凭证

6.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“农庄”）的农庄土地使用权，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该农庄土地使用权，丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、农庄基本情况

1.1农庄位于____________________，四至范围为：东至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

1.2农庄总面积为____________________平方米，其中土地使用权面积为____________________平方米。

1.3农庄地上建筑物包括____________________，建筑面积为____________________平方米。

二、土地转让与担保

2.1甲方同意将农庄土地使用权及地上建筑物转让给乙方，乙方同意购买该农庄土地使用权及地上建筑物。

2.2丙方作为担保方，同意在乙方未能履行付款义务时，承担相应的担保责任。

2.3甲方保证农庄土地使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。

3.3丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付担保金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

四、交付及使用

4.1甲方应在乙方支付全部转让价格后____________________个工作日内，将农庄土地使用权及地上建筑物的所有权证书及相关手续交付给乙方。

4.2乙方在取得农庄土地使用权及地上建筑物的所有权后，有权对该农庄进行合理使用。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供充分的财务证明，以证明其有足够的能力履行付款义务。

5.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，将农庄的土地使用权及地上建筑物用于农业生产经营，不得擅自改变土地用途。

5.3甲方有权要求乙方在农庄土地上建设的相关设施，不得影响农庄的自然环境和农业生态。

5.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的违约责任

6.1乙方未按本合同约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.2乙方擅自改变土地用途的，甲方有权要求其恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

6.3乙方在农庄土地上建设的相关设施，若影响农庄的自然环境和农业生态，甲方有权要求其停止建设或拆除设施。

七、丙方的担保责任

7.1丙方在本合同约定的担保期限内，若乙方未能履行付款义务，应立即向甲方支付全部转让价格。

7.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________（以下简称“仲裁机构”）申请仲裁。

8.2仲裁机构作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.农庄土地使用权证书

2.农庄地上建筑物所有权证书

3.甲方身份证明

4.乙方身份证明

5.丙方身份证明

6.交易税费缴纳凭证

7.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲方提供了额外的保障，确保了甲方的权益不受损害。丙方作为担保方，其担保责任能够有效降低甲方在交易过程中面临的风险，增强甲方的信心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为农庄的所有者，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定严格的合同条款，确保了自己的权益得到充分保障，同时，甲方对农庄的使用和管理权也得到了有效维护。此外，甲方通过主导交易过程，有助于维护农庄的农业生态环境，促进农业可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“商业地产”）的商业地产产权，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该商业地产产权，丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商业地产基本情况

1.1商业地产位于____________________，四至范围为：东至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

1.2商业地产总面积为____________________平方米，其中土地使用权面积为____________________平方米。

1.3商业地产地上建筑物包括____________________，建筑面积为____________________平方米。

二、地产转让与担保

2.1甲方同意将商业地产产权转让给乙方，乙方同意购买该商业地产产权。

2.2丙方作为担保方，同意在乙方未能履行付款义务时，承担相应的担保责任。

2.3甲方保证商业地产产权合法、有效，不存在任何权属纠纷。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。

3.3丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付担保金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

四、交付及使用

4.1甲方应在乙方支付全部转让价格后____________________个工作日内，将商业地产产权及相关手续交付给乙方。

4.2乙方在取得商业地产产权后，有权对该地产进行商业经营活动。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供详细的商业地产使用情况报告，包括但不限于租赁合同、租金收入等。

5.2乙方有权要求甲方保证商业地产的租赁合同合法有效，并确保乙方在取得产权后能够顺利接手租赁关系。

5.3乙方有权要求甲方在交付产权时，提供所有必要的产权证明文件和相关的物业管理资料。

六、甲方的违约责任

6.1甲方未按本合同约定交付商业地产产权的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.2甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.3甲方在乙方取得产权后，不得干涉乙方的商业经营活动。

七、丙方的担保责任

7.1丙方在本合同约定的担保期限内，若乙方未能履行付款义务，应立即向甲方支付全部转让价格。

7.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________（以下简称“仲裁机构”）申请仲裁。

8.2仲裁机构作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.商业地产产权证明

2.租赁合同及相关文件

3.甲方身份证明

4.乙方身份证明

5.丙方身份证明

6.交易税费缴纳凭证

7.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为商