出售酒家地皮合同标准文本

出售酒家地皮合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区__________路的酒家地皮（以下简称“标的物”），乙方（以下简称“乙方”）有意购买该标的物，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________市__________区__________路，土地性质为__________，土地面积为__________平方米。

1.2标的物地上建筑为__________平方米，用途为__________。

二、交易价格及付款方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

2.3乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币__________元整。

三、标的物交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物之日起__________个工作日内，对标的物进行验收。

四、税费承担

4.1交易过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

5.2若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

附件一：标的物土地使用权证复印件

附件二：标的物房屋所有权证复印件

附件三：标的物房屋测绘报告复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区__________路的酒家地皮（以下简称“标的物”），乙方（以下简称“乙方”）有意购买该标的物，为确保交易顺利进行，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为中介方参与本合同，共同保障甲乙双方的权益。甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________市__________区__________路，土地性质为__________，土地面积为__________平方米。

1.2标的物地上建筑为__________平方米，用途为__________。

二、交易价格及付款方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

2.3乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币__________元整。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为中介方，负责协助甲乙双方进行标的物的交易，并确保交易合法、合规。

3.2丙方有权对标的物进行实地考察，并要求甲乙双方提供相关证明材料。

3.3丙方有权对交易过程中的违约行为进行监督，并协助甲方追究违约方的责任。

3.4丙方有权收取中介服务费，具体金额由甲乙双方另行协商确定。

四、甲方权益保障

4.1甲方在交易过程中享有标的物的所有权，乙方不得擅自变更标的物的用途。

4.2甲方有权要求乙方在交易过程中提供真实、准确的财务状况和信用记录。

4.3甲方有权要求乙方在合同签订前对标的物进行实地考察，并有权要求乙方承担因考察产生的费用。

4.4甲方有权要求乙方在合同签订后，按照约定时间支付款项，并有权要求乙方承担因延迟付款而产生的违约责任。

五、乙方责任与权利

5.1乙方在交易过程中应遵守甲方的合理要求，积极配合甲方的调查和考察。

5.2乙方在合同签订后，应按照约定时间支付款项，并承担因延迟付款而产生的违约责任。

5.3乙方有权要求甲方提供标的物的相关证明材料，并有权要求甲方承担因提供虚假材料而产生的责任。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金人民币__________元整，并承担因此给甲方造成的损失。

6.2若甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金人民币__________元整，并承担因此给乙方造成的损失。

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

附件一：标的物土地使用权证复印件

附件二：标的物房屋所有权证复印件

附件三：标的物房屋测绘报告复印件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业能力和中立地位，确保交易双方在信息不对称的情况下，能够公平、公正地进行交易，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方在交易过程中的权益，确保甲方在交易过程中处于有利地位，同时通过增加甲方的权利条款和利益条款，提高甲方的谈判筹码，确保甲方在交易中能够获得最大利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意购买甲方（以下简称“甲方”）拥有的位于__________市__________区__________路的商业地产（以下简称“标的物”），为确保交易的专业性和公正性，特邀请丁方（以下简称“丁方”）作为评估机构参与本合同，对标的物进行专业评估。甲乙双方及丁方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________市__________区__________路，土地性质为__________，土地面积为__________平方米。

1.2标的物地上建筑为__________平方米，用途为__________，目前经营状况为__________。

二、评估与交易价格

2.1丁方将对标的物进行专业评估，评估结果作为交易价格的重要依据。

2.2交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整），以丁方评估报告中的最终评估价值为准。

三、丁方责任与权利

3.1丁方负责对标的物进行独立、公正的评估，并提供详细的评估报告。

3.2丁方有权要求甲乙双方提供与标的物相关的所有必要信息和材料。

3.3丁方有权对标的物进行现场勘查，并有权要求甲乙双方陪同。

3.4丁方有权在评估过程中发现任何可能导致评估结果改变的情况，并有权要求甲乙双方提供进一步的信息。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权在合同签订前要求丁方提供初步评估报告，以决定是否继续交易。

4.2乙方有权在合同签订后，对标的物进行实地考察，并有权要求甲方提供必要的协助。

4.3乙方有权要求甲方在交易过程中提供标的物的完整财务记录和经营状况。

4.4乙方有权要求甲方在交易完成后，按照约定条款履行售后服务和保障责任。

五、甲方责任与权利

5.1甲方应确保标的物在交易过程中处于良好状态，并配合丁方的评估工作。

5.2甲方应按照约定时间交付标的物，并确保标的物的权属清晰无争议。

5.3甲方有权要求乙方在合同签订前提供必要的财务证明和信用记录。

5.4甲方有权要求乙方在交易过程中遵守相关法律法规，并承担因乙方违约而产生的责任。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

6.2若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丁方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

附件一：丁方评估报告

附件二：标的物