出售合同标准文本写

出售合同标准文本写第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

鉴于甲方拥有合法的物权，愿意将其名下位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________________________，房产证号为__________________________。

1.2标的房产的建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米。

1.3标的房产的用途为__________________________，具体用途以房产证载明为准。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，将交易价格支付给甲方。

2.3乙方支付交易价格的方式为__________________________。

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付完毕交易价格后__________________________日内，将标的房产交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，过户费用由双方按照国家规定各自承担。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的房产的出售过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、营业税等。

4.2乙方应承担标的房产购买过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

5.2违约金金额为本合同交易价格的__________________________%，但最高不超过人民币__________________________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

7.3本合同附件如下：

附件一：标的房产产权证复印件

附件二：标的房产测绘报告

附件三：标的房产交易税费计算明细

附件四：其他相关文件

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

鉴于甲方拥有合法的物权，愿意将其名下位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方作为中介方，负责促成本交易并提供服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________________________，房产证号为__________________________。

1.2标的房产的建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米。

1.3标的房产的用途为__________________________，具体用途以房产证载明为准。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，将交易价格支付给甲方。

2.3乙方支付交易价格的方式为__________________________。

三、中介服务

3.1丙方作为中介方，负责促成甲方与乙方的房产交易，并提供以下服务：

（1）协助双方进行标的房产的产权查询、价格评估等；

（2）协助双方进行交易谈判，促成交易达成；

（3）协助双方办理标的房产的过户手续。

四、丙方的责权利

4.1丙方有权根据中介服务内容收取中介服务费，费用为交易价格的__________________________%。

4.2丙方应保证提供的服务真实、准确、全面，对因提供虚假信息导致的交易失败，丙方承担相应责任。

4.3丙方在交易过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得泄露双方的商业秘密。

五、甲方的责权利

5.1甲方有权要求丙方提供真实、准确、全面的服务，并对丙方提供的服务进行监督。

5.2甲方有权在交易过程中对乙方进行审查，确保乙方具备购买标的房产的能力。

5.3甲方有权在交易达成后，要求丙方协助办理标的房产的过户手续。

六、乙方的责权利

6.1乙方有权要求甲方提供标的房产的产权证明、测绘报告等相关资料。

6.2乙方有权要求丙方提供中介服务，并监督丙方的服务质量。

6.3乙方有权在交易过程中对标的房产进行实地查看，了解房产状况。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

7.2违约金金额为本合同交易价格的__________________________%，但最高不超过人民币__________________________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

第三方介入的意义和目的在于提供专业、公正的中介服务，确保交易双方的利益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于通过丙方的专业服务，确保交易过程顺利进行，降低交易风险，同时甲方在合同中享有更多的权利和利益保障，有利于维护甲方的合法权益。

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于乙方有意向购买甲方名下的位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意出售，乙方愿意购买，丙方作为担保方，愿意为乙方的购买行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________________________，房产证号为__________________________。

1.2标的房产的建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米。

1.3标的房产的用途为__________________________，具体用途以房产证载明为准。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，支付首期款人民币__________________________元，剩余款项在办理过户手续后支付。

2.3乙方支付交易价格的方式为__________________________。

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为交易价格的__________________________%。

3.2在乙方未按时支付剩余款项的情况下，丙方应在接到甲方通知之日起__________________________日内，代为支付剩余款项。

3.3丙方的担保责任限于本合同约定的担保范围内，超出范围的部分，丙方不承担担保责任。

四、乙方的责权利

4.1乙方有权要求甲方提供标的房产的产权证明、测绘报告等相关资料。

4.2乙方有权在办理过户手续前对标的房产进行实地查看，了解房产状况。

4.3乙方有权在交易过程中对标的房产的装修、设备等进行检查，并提出合理的整改要求。

五、甲方的责权利

5.1甲方应保证标的房产的产权清晰，无任何权利瑕疵。

5.2甲方应在乙方支付首期款后__________________________日内，将标的房产交付给乙方。

5.3甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，并确保过户手续的顺利进行。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

6.2违约金金额为本合同交易价格的__________________________%，但最高不超过人民币__________________________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在交易过程中的权益得到充分保障，包括对标的房产的详细了解、对交易条件的掌控以及对违约行为的追责权。乙方通过丙方的担保，降低了交易风险，保障