信托抵押合同样本

信托抵押合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“抵押人”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下简称“受托人”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“抵押物”），该房产产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方愿意接受甲方的抵押物，作为其信托财产进行管理。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物为甲方所有的位于________________________的房产，房产证号为________________________。

2.抵押物现状：________________________。

3.抵押物面积：________________________平方米。

4.抵押物价值：人民币________________________元。

二、信托目的

1.乙方接受甲方的抵押物，作为信托财产，用于实现以下目的：

（1）为甲方提供资金支持；

（2）为甲方提供信用担保；

（3）实现甲方其他合法目的。

2.乙方在信托期间，有权对抵押物进行管理、处分、收益等行为。

三、信托期限

1.本信托期限为________________________年，自本合同生效之日起计算。

2.信托期限届满前，甲方有权要求乙方提前终止信托。

四、信托财产的管理与处分

1.乙方在信托期间，对抵押物享有占有、使用、收益和处分的权利。

2.乙方在管理、处分抵押物时，应遵循以下原则：

（1）保护抵押物的价值；

（2）维护甲方的合法权益；

（3）符合法律法规和信托目的。

3.乙方在处分抵押物时，应优先考虑甲方的利益，并取得甲方书面同意。

五、信托收益

1.乙方在信托期间，享有抵押物的收益权。

2.信托收益归乙方所有，甲方不得要求分割或分配。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，乙方有权解除信托，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除信托，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）抵押物评估报告；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

签订日期：________________________

甲方代表人（签字）：_______________________

乙方代表人（签字）：_______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出质人”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下简称“受托人”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

丙方（以下简称“担保人”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“抵押物”），该房产产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方愿意接受甲方的抵押物，作为信托财产进行管理，并由丙方提供担保。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物为甲方所有的位于________________________的房产，房产证号为________________________。

2.抵押物现状：________________________。

3.抵押物面积：________________________平方米。

4.抵押物价值：人民币________________________元。

二、信托目的

1.乙方接受甲方的抵押物，作为信托财产，用于实现以下目的：

（1）为甲方提供资金支持；

（2）为甲方提供信用担保；

（3）实现甲方其他合法目的。

2.丙方同意为乙方的信托行为提供担保，确保乙方履行信托义务。

三、信托期限

1.本信托期限为________________________年，自本合同生效之日起计算。

2.信托期限届满前，甲方有权要求乙方提前终止信托。

四、信托财产的管理与处分

1.乙方在信托期间，对抵押物享有占有、使用、收益和处分的权利。

2.乙方在管理、处分抵押物时，应遵循以下原则：

（1）保护抵押物的价值；

（2）维护甲方的合法权益；

（3）符合法律法规和信托目的。

3.乙方在处分抵押物时，应优先考虑甲方的利益，并取得甲方书面同意。

五、担保责任

1.丙方同意在本合同约定的信托期限内，对乙方的信托行为提供担保。

2.若乙方因违反本合同约定导致甲方权益受损，丙方应承担相应的担保责任。

3.丙方担保责任包括但不限于：

（1）代为履行乙方应向甲方支付的款项；

（2）承担乙方因违反本合同约定而产生的其他法律责任。

六、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，合理管理和处分抵押物。

2.甲方有权要求乙方定期向其报告抵押物的管理、收益情况。

3.甲方有权要求乙方在信托期限届满或提前终止信托时，返还抵押物或抵押物价值。

4.甲方有权要求丙方在担保期间内，履行担保义务，确保其权益不受损害。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方违反本合同约定，未履行信托义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方在信托期间，未经甲方同意，不得擅自处分抵押物或改变抵押物的用途。

3.乙方在信托期间，不得将抵押物用于任何非法目的。

4.乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）抵押物评估报告；

（3）丙方担保协议；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

丙方（盖章）：_______________________

签订日期：________________________

甲方代表人（签字）：_______________________

乙方代表人（签字）：_______________________

丙方代表人（签字）：_______________________

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保乙方履行信托义务，保障甲方的权益不受损害。同时，丙方的担保也降低了甲方的风险，增加了信托的安全性。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出质人，拥有对抵押物的所有权和处置权，能够根据自身需求，灵活调整信托期限和收益分配，确保甲方在信托过程中的权益最大化。此外，甲方通过本合同，明确了乙方的权利和义务，为甲方的权益提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“借款人”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下简称“贷款人”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

丙方（以下简称“担保人”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

鉴于：

1.甲方因资金周转需要，向乙方申请贷款，并同意以其拥有的位于________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押。

2.乙方同意提供贷款，并要求丙方提供担保。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物为甲方所有的位于________________________的房产，房产证号为________________________。

2.抵押物现状：________________________。

3.抵押物面积：________________________平方米。

4.抵押物价值：人民币________________________元。

二、贷款金额及期限

1.乙方同意向甲方提供人民币________________________元的贷款。

2.贷款期限为________________________年，自贷款发放之日起计算。

三、还款方式

1.甲方应按本合同约定，分________________________期偿还贷款本金及利息。

2.每期还款金额为人民币________________________元。

四、丙方的担保责任

1.丙方同意在本合同约定的贷款期限内，对甲方的还款行为提供担保。

2.若甲方未能按时偿还贷款本金及利息，丙方应承担相应的担保责任。

3.丙方担保责任包括但不限于：

（1）代为履行甲方应向乙方支付的款项；

（2）承担甲方因违反本合同约定而产生的其他法律责任。

五、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定，按时偿还贷款本金及利息。

2.乙方有权要求甲方在贷款期限内，不得擅自处分抵押物或改变抵押物的用途。

3.乙方有权在贷款期限届满或甲方提前偿还贷款时，要求甲方返还抵押物或抵押物价值。

六、甲方的义务与责任

1.甲方应按照本合同约定，按时偿还贷款本金及利息。

2.甲方应保持抵押物的完好，不得擅自处分或改变抵押物的用途。

3.甲方应遵守本合同约定，不得以任何方式逃避还款义务。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方违反本合同约定，未按时偿还贷款本金及利息，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方在贷款期限内，未经乙方同意，不得擅自处分抵押物或改变抵押物的用途。

3.甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）抵押物评估报告；

（3）丙方担保协议；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

丙方（盖章）：_______________________

签订日期：________________________

甲方代表人（签字）：_______________________

乙方代表人（签字）：_