农村房产赠与合同样本

农村房产赠与合同样本第一篇范文：合同编号：__________

农村房产赠与合同

甲方（赠与人）：____________________

住址：____________________

身份证号码：____________________

乙方（受赠人）：____________________

住址：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方自愿将位于农村的房产无偿赠与乙方，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.房产坐落地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产所有权人：甲方

二、赠与房产的交付

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产证及相关手续交付给乙方。

2.乙方应在收到房产证及相关手续后____个工作日内，办理房产过户登记手续。

三、赠与房产的相关费用

1.房产过户登记手续费用由乙方承担。

2.甲方应在房产过户登记手续办理完毕后，协助乙方办理房屋产权证。

四、赠与房产的税费承担

1.房产过户登记手续税费由乙方承担。

2.甲方应在房产过户登记手续办理完毕后，协助乙方办理税费缴纳。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产证及相关手续的，应向乙方支付____元违约金。

2.乙方未按约定时间办理房产过户登记手续的，应向甲方支付____元违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向赠与人所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

住址：____________________

身份证号码：____________________

乙方（受赠人）：____________________

住址：____________________

身份证号码：____________________

丙方（担保方）：____________________

住址：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方愿意将位于农村的房产无偿赠与乙方，为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意对甲乙双方之间的赠与行为提供担保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.房产坐落地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产所有权人：甲方

二、甲方权益及责任

1.甲方在交付房产前，保留对房产的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方承诺在合同签订后____个工作日内，将房产证及相关手续交付给乙方。

3.甲方有权要求乙方在收到房产证及相关手续后____个工作日内，办理房产过户登记手续。

三、丙方责任及权利

1.丙方保证甲方在交付房产过程中，乙方的合法权益不受侵害。

2.丙方在甲方交付房产前，有权要求乙方提供相应的担保措施。

3.丙方有权在乙方未履行合同义务时，要求乙方承担违约责任。

四、乙方权利及义务

1.乙方在收到房产证及相关手续后，有权要求办理房产过户登记手续。

2.乙方应在收到房产证及相关手续后____个工作日内，办理房产过户登记手续。

3.乙方应按时履行合同义务，不得拖延或拒绝办理房产过户登记手续。

五、违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房产证及相关手续的，应向乙方支付____元违约金。

2.乙方未按约定时间办理房产过户登记手续的，应向甲方支付____元违约金。

3.乙方在办理房产过户登记手续过程中，如因自身原因导致手续办理受阻，应承担相应责任。

4.乙方在房产过户登记手续办理完毕前，不得擅自处置房产。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向赠与人所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本次赠与行为，旨在确保甲方权益不受侵害，同时为乙方提供保障。通过丙方的担保，可以降低甲方在房产交付过程中的风险，确保房产过户的顺利进行。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为赠与人，在本次合同中占据主导地位。甲方通过设定多项权利条款和利益条款，确保在房产交付过程中的权益得到充分保障。同时，甲方的主导地位有利于维护农村房产市场的稳定，促进农村经济发展。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出售人）：____________________

住址：____________________

身份证号码：____________________

乙方（购买人）：____________________

住址：____________________

身份证号码：____________________

丙方（担保方）：____________________

住址：____________________

身份证号码：____________________

鉴于乙方愿意购买甲方位于农村的房产，为保障乙方的权益，丙方作为担保方，同意对甲乙双方之间的买卖行为提供担保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产所有权人：甲方

二、乙方权益及责任

1.乙方在支付房款前，有权要求甲方提供房产的完整信息和真实情况。

2.乙方在支付房款后，享有该房产的所有权。

3.乙方有权要求甲方在合同签订后____个工作日内，交付房产证及相关手续。

三、丙方责任及权利

1.丙方保证甲方在出售房产过程中，遵守合同约定，保障乙方的合法权益。

2.丙方有权在房产交付前，对甲方提供房产的相关信息进行核实。

3.丙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

四、甲方权利及义务

1.甲方应在合同签订后____个工作日内，将房产证及相关手续交付给乙方。

2.甲方应确保房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.甲方应配合乙方办理房产过户登记手续。

五、违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房产证及相关手续的，应向乙方支付____元违约金。

2.甲方在房产过户登记过程中，如因自身原因导致手续办理受阻，应承担相应责任。

3.甲方不得在房产交付前，擅自处置房产或设定任何权利负担。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为购买人，在本次合同中占据主导地位。乙方通过设定多项权利条款和利益条款，确保在房产购买过程中的权益得到充分保障。乙方的主导地位有利于确保房产的真实性和合法性，避免潜在的风险和损失。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为出售人，在本次合同中处于相对从属地位。弱化甲方的主导意义在于，甲方在合同中承担更多的义务和责任，以确保乙方的权益。这种