公租房维护维修合同样本

公租房维护维修合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________的公租房出租给乙方使用，乙方租赁该公租房并承担相应维护维修义务事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将位于____________________的公租房出租给乙方使用，租赁物包括但不限于房屋本体、附属设施及设备。

1.2乙方租赁该公租房用于____________________（具体用途）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签，续签期限为____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按甲方要求支付租金，租金为每月人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

四、维护维修义务

4.1乙方在租赁期间应负责对租赁物进行合理使用，并承担租赁物的维护维修义务。

4.2乙方应在发现租赁物存在损坏、故障等情况时，及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

4.3乙方应按照甲方要求，在租赁期满或合同解除时，将租赁物恢复至合同签订时的状态。

五、违约责任

5.1甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

5.3乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.公租房租赁物清单

2.公租房维修保养手册

3.甲方银行账户信息

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方维护维修单位）：____________________

鉴于甲方为公租房的所有权人，乙方为公租房的承租方，丙方为具有专业维护维修资质的第三方单位，三方本着平等互利、诚信合作的原则，就甲方出租的公租房由丙方进行专业维护维修事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将位于____________________的公租房出租给乙方使用，租赁物包括但不限于房屋本体、附属设施及设备。

1.2乙方租赁该公租房用于____________________（具体用途）。

二、维护维修责任

2.1丙方负责对甲方出租的公租房进行定期检查，确保房屋及其设施设备的正常运行。

2.2丙方应在发现租赁物存在损坏、故障等情况时，及时进行维修或更换，确保租赁物的正常使用。

三、丙方职责及权利

3.1丙方有权进入租赁物进行检查、维修，并有权根据维修需要进入租赁物的任何部分。

3.2丙方有权根据维修实际情况，对租赁物进行必要的改造或更新。

3.3丙方在履行职责过程中，如需乙方配合，乙方应予以积极配合。

四、费用承担

4.1维护维修费用包括但不限于材料费、人工费等，由甲方承担。

4.2丙方在履行维护维修职责过程中产生的合理费用，甲方应在收到丙方提供的费用清单后及时支付。

五、乙方责任及权利

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动房屋结构，不得损坏租赁物及其设施设备。

5.2乙方有权对丙方的维护维修工作进行监督，确保其质量符合国家标准。

六、违约责任

6.1若丙方未按照约定时间进行维护维修，或维修质量不符合标准，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.2若乙方违反本合同约定，导致丙方无法正常履行维护维修职责，乙方应承担相应的违约责任。

6.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1本合同到期或因一方违约解除后，三方应按照约定进行租赁物的验收，确认租赁物的现状。

8.2乙方应在合同终止后，将租赁物恢复至合同签订时的状态。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、附件

1.公租房租赁物清单

2.公租房维修保养手册

3.丙方资质证明

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同的签订，旨在明确甲方、乙方、丙三方在公租房维护维修过程中的权责关系。第三方丙方的介入，不仅有助于保障甲方出租物的维护质量，还能为乙方提供专业、便捷的维修服务。甲方作为权益主导方，通过明确丙方的维护责任和乙方的配合义务，保障了自身利益，同时也确保了乙方和丙方在合同履行过程中的合法权益。此次合同签订，旨在建立稳定、长期的合作关系，共同维护公租房的居住环境，促进社会和谐发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业管理者）：____________________

乙方（业主）：____________________

丙方（第三方物业服务提供方）：____________________

鉴于甲方为物业管理者，乙方为甲方管理的物业的业主，丙方为提供专业物业服务的企业，三方本着平等互利、诚信合作的原则，就乙方所居住的物业由丙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务范围

1.1丙方负责提供以下物业服务：

1.1.1公共区域的清洁、绿化、照明等日常维护工作；

2.1.2公共设施设备的运行维护和保养；

2.1.3安全监控、消防管理；

2.1.4业主委员会的协助和沟通。

1.2丙方应确保服务内容符合国家相关标准和乙方的要求。

二、丙方职责及权利

2.1丙方有权进入物业的公共区域进行服务，包括但不限于清洁、维修、安全检查等。

2.2丙方有权根据服务需要，对公共设施设备进行必要的检查和保养。

2.3丙方有权要求乙方提供必要的服务配合，如配合维修、检查等。

三、乙方权利及义务

3.1乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业服务。

3.2乙方有权对丙方的服务质量进行监督和评价。

3.3乙方应按时支付物业服务费用，并遵守物业管理规定。

四、费用及支付

4.1物业服务费用按实际服务内容和标准计算，由乙方支付。

4.2乙方应在每月____日前支付当月物业服务费用。

五、违约责任

5.1若丙方未按约定提供物业服务，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.2若乙方未按时支付物业服务费用，甲方有权采取必要措施追讨欠款，并可能影响乙方在物业内的权益。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业管理所在地人民法院提起诉讼。

七、合同终止

7.1本合同到期或因一方违约解除后，三方应按照约定进行物业的交接，确认物业的现状。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、附件

1.物业服务内容清单

2.物业服务费用标准

3.丙方资质证明

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为业主的权益得到充分保障，通过合同明确丙方的服务内容和质量标准