装修业主与装修公司合同

装修业主与装修公司合同合同编号：__________《装修业主与装修公司合同》一、合同双方1.业主信息：业主名称：[具体业主公司名称或个人姓名]业主地址：[具体业主地址]业主联系方式：[具体联系电话或邮箱]2.装修公司信息：装修公司名称：[具体装修公司名称]装修公司地址：[具体装修公司地址]装修公司联系方式：[具体联系电话或邮箱]二、工程概况1.工程地点：[具体工程施工地点]2.工程内容：室内装修工程，包括但不限于墙面粉刷、地面铺设、天花板装修、水电安装等。家具定制及安装，根据业主需求定制并安装家具。其他相关装修工程，如软装布置等。3.工程期限：开工日期：[具体开工日期]竣工日期：[具体竣工日期]工期总天数：[具体工期天数]三、工程价款及支付方式1.工程总价款：[具体工程总价款金额]2.付款方式及时间：预付款：合同签订后[X]天内，业主支付工程总价款的[X]%作为预付款。进度款：按工程进度分阶段支付，每次支付工程总价款的[X]%，在该阶段工程验收合格后[X]天内支付。尾款：工程竣工验收合格后[X]天内，业主支付工程总价款的[X]%作为尾款，待质保期届满后无质量问题再全额支付。四、双方责任与义务1.业主责任与义务：提供施工所需的场地及相关资料，保证施工场地符合施工条件。按合同约定支付工程款项，不得无故拖欠。协助装修公司与其他施工单位或供应商的协调工作。对装修公司的施工进行监督，如发觉问题及时提出并要求整改。2.装修公司责任与义务：严格按照合同约定的工程内容、质量标准和工期进行施工。提供施工所需的材料及设备，并保证其质量符合要求。指派专业的施工人员进行施工，保证施工安全。定期向业主汇报工程进度，接受业主的监督和检查。五、工程质量及验收1.工程质量标准：执行国家及地方相关的装修工程质量标准。装修材料符合环保要求，无异味、无污染。施工工艺符合行业标准，墙面、地面、天花板等装修部位平整、光滑、无裂缝。2.工程验收标准：隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工完成后，业主应及时通知装修公司进行验收，经验收合格后方可进行下一道工序施工。分项工程验收：按工程进度分阶段进行分项工程验收，每项工程完成后，装修公司应通知业主进行验收，经验收合格后方可进行下一项工程施工。竣工验收：工程竣工后，装修公司应通知业主进行竣工验收，业主应在接到通知后的[X]天内组织验收，如逾期未验收视为验收合格。3.验收时间及程序：验收时间：隐蔽工程验收在施工完成后的[X]天内进行；分项工程验收在每项工程完成后的[X]天内进行；竣工验收在工程竣工后的[X]天内进行。验收程序：业主组织相关人员进行验收，装修公司应派技术人员陪同验收。验收时，双方应按照验收标准对工程质量进行检查，如发觉问题及时提出并要求整改，整改完成后重新进行验收，直至验收合格。六、工程变更1.工程变更的程序：业主如需对工程进行变更，应提前书面通知装修公司，并详细说明变更内容、变更原因及变更后的工程预算。装修公司收到业主的变更通知后，应在[X]天内回复业主，说明变更对工程进度、质量及费用的影响，并提供变更后的工程预算。经双方协商一致后，签订工程变更协议，作为合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力。2.工程变更的价款调整：因工程变更导致工程费用增加或减少的，双方应按照实际发生的费用进行调整。工程变更价款的计算方法：按照变更后的工程预算，减去原合同工程预算中相应部分的费用，再加上变更部分的费用。七、工期延误1.工期延误的原因：因业主原因导致工期延误的，如业主未按时支付工程款项、未及时提供施工所需的场地或资料等，工期相应顺延。因装修公司原因导致工期延误的，如装修公司施工人员不足、材料供应不及时、施工质量问题等，装修公司应承担违约责任，并按照合同约定支付违约金。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延。2.工期延误的处理方式：如因业主原因导致工期延误，装修公司应及时通知业主，并提供书面报告说明延误原因及预计延误时间。业主应在接到通知后的[X]天内回复装修公司，确认工期顺延。如因装修公司原因导致工期延误，装修公司应按照合同约定向业主支付违约金，并承担由此给业主造成的损失。业主有权要求装修公司采取补救措施，如加快施工进度、增加施工人员等，以保证工程按时完成。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误，双方应及时协商解决，并签订书面协议确认工期顺延。八、售后服务1.售后服务内容：装修工程质保期为[X]年，自工程竣工验收合格之日起计算。在质保期内，装修公司负责对工程质量问题进行免费维修或更换。如因业主使用不当或不可抗力等原因导致工程质量问题，装修公司不承担维修责任，但应提供有偿维修服务。装修公司应定期对工程进行回访，了解工程使用情况，及时解决业主提出的问题。2.售后服务期限：质保期内，装修公司应在接到业主维修通知后的[X]天内安排人员进行维修或更换。如因特殊情况无法及时维修或更换，应向业主说明情况，并尽快安排维修或更换。质保期届满后，装修公司仍应提供有偿维修服务，维修费用由业主承担。九、违约责任1.业主违约责任：业主未按合同约定支付工程款项的，每逾期一天，应按照未支付款项的[X]%向装修公司支付违约金。如逾期超过[X]天，装修公司有权解除合同，并要求业主支付已完成工程款项的[X]%作为违约金。业主未按合同约定提供施工所需的场地或资料的，导致工程延误的，应承担由此给装修公司造成的损失。业主擅自变更工程设计或要求装修公司进行不合理施工的，装修公司有权拒绝，并要求业主承担由此给装修公司造成的损失。2.装修公司违约责任：装修公司未按合同约定的工程内容、质量标准和工期进行施工的，应承担违约责任，并按照合同约定向业主支付违约金。如因装修公司原因导致工程质量问题，装修公司应负责免费维修或更换，如给业主造成损失的，应承担赔偿责任。装修公司未按合同约定提供施工所需的材料及设备的，应承担违约责任，并按照合同约定向业主支付违约金。如因材料及设备质量问题导致工程质量问题，装修公司应负责免费维修或更换，如给业主造成损失的，应承担赔偿责任。装修公司施工人员在施工过程中损坏业主的财产或造成人身伤害的，装修公司应承担赔偿责任。十、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁机构或管辖法院：如双方选择仲裁解决争议，应向[具体仲裁机构名称]申请仲裁；如双方选择诉讼解决争议，应向[具体管辖法院名称]提起诉讼。十一、其他条款1.合同的生效与终止：本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格、质保期届满且双方结清款项后终止。2.合同的变更与解除：经双方协商一致，可以变更本合同的内容。变更合同应采用书面形式，并由双方签字（盖章）确认。有下列情形之一的，一方可以解除本合同：因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行的；一方违约，经催告后在合理期限内仍未履行合同义务的；法律规定的其他情形。3.合同的份数及保存：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。4.补充条款：双方在履行本合同过程中，如需要补充条款，应经双方协商一致，并签订书面协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。业主（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_