重庆市商品房正规合同9篇

重庆市商品房正规合同9篇篇1甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：一、基本信息房屋位置：重庆市_______________区县___________路（街道）_______号。项目名称：___________________。房屋类型：___________________；房屋用途：住宅；房屋结构：_______；房屋建筑面积：_______平方米。房屋产权年限：根据国家规定确定。房屋户型及配套设施情况详见附件一。房屋产权证书和土地使用权证书的取得时间及相关手续由甲方按照国家相关政策承担办理，并在本合同签订时详细告知乙方。乙方应对购买商品房的状况有充分了解和认识，自愿购买该房屋。二、价格与付款方式房屋总价为人民币大写：___________________元整（小写：___________________元）。乙方应当按照以下方式支付购房款：1.合同签订之日起____日内，乙方支付甲方购房款总额的____%（大写：______%），即人民币大写：______元整（小写：______元）。2.在办理房屋过户手续之前支付购房款总额的____%（大写：______%），即人民币大写：______元整（小写：______元）。3.在房屋过户手续办理完毕后，乙方取得房屋产权证书和土地使用权证书之前支付购房款余额部分，即人民币大写：______元整（小写：______元）。乙方支付购房款的方式为银行转账或现金形式支付给甲方。在每次付款时，甲方应当向乙方出具收据或发票等有效凭证。三、房屋交付与验收甲方应当在收到乙方全额购房款后的约定时间内，将房屋交付给乙方使用并办理房屋交接手续。乙方应当在交接时对房屋的实际情况进行验收，并与甲方签署交接单。如验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情形，应当及时书面通知甲方修复或更换。如甲方未能按时交付房屋或者交付的房屋存在质量问题未能在合理期限内修复或更换的，应当按照合同承担违约责任。交接后，房屋的保管、使用、维护等风险由乙方承担。四、违约责任甲、乙双方如未按照本合同约定履行相关义务，均应当承担违约责任。违约方应当向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。具体违约责任如下：1.若乙方未按照约定时间支付购房款，应当按照未支付款项的____%（大写：______%）向甲方支付违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房屋或者交付的房屋存在质量问题未能在合理期限内修复或更换的，除应继续履行合同外，应当向乙方支付购房款总额____%（大写：______%）的违约金。五、合同的变更和解除本合同一经签订，甲、乙双方应当认真履行。经协商一致，可以变更或解除合同。若需要变更或解除合同，应当签署书面协议。在未达成书面协议之前，原合同仍然有效。六、争议解决方式因本合同引起的争议，甲、乙双方应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向重庆市相关仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉。七、其他约定事项_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________八、合同的生效及附件本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。篇2甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________公司名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就购买位于重庆市的商品房事宜达成如下协议，特订立本合同，以兹信守。一、物业基本情况1.物业地址：____________________。2.房屋类型：____________________。3.房屋面积：____________________。4.房屋结构：____________________。5.其他物业信息：包括附属设施等详见附件。二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币（大写）____________________元整。2.支付方式：甲、乙双方同意采用以下第____种方式支付房价款。（1）一次性付款。（2）分期支付。具体分期支付金额及时限详见附件。（3）贷款支付。首付及贷款比例等详见附件。三、房屋交付及产权登记1.乙方应当在______年______月______日前将房屋交付给甲方。如遇不可抗力等特殊原因，交付时间可相应顺延。2.产权登记手续由乙方负责办理，甲方需提供相关材料协助办理。产权登记完成后，乙方应及时将产权证书交付给甲方。四、违约责任及赔偿1.甲、乙双方如未按照本合同约定的时间、条件履行相应义务，均构成违约。违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。2.违约金数额为交易总价的____%，即人民币（大写）__________元整。五、其他约定事项1.甲方购买该房屋后，不得擅自改变房屋结构，如需装修，需事先征得乙方同意。2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。篇3甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________公司名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于重庆市的商品房买卖达成一致意见，为明确双方的权利与义务，特订立本合同协议。一、标的物描述1.商品房位置：重庆市____________________区（县）____________________街道（镇）____________________号。2.房屋类型：____________________；结构：____________________；房屋面积：____________________平方米。3.附属设施：包括但不限于电梯、停车场、绿化等配套设施。二、价格及支付方式1.房屋总价：人民币________元（大写：____________________元整）。2.支付方式：甲、乙双方约定采用一次性付款/按揭付款的方式支付。3.付款期限：自本合同签署之日起_____________天内完成付款。三、交付日期及房屋状态1.乙方应于本合同签署后_____________天内将房屋交付给甲方。2.交付时，房屋应满足以下条件：__________（可添加具体条件）。四、产权登记及权属证明1.乙方应确保所售房屋产权清晰，无纠纷。2.乙方应在房屋交付前办理完毕房屋产权登记，并向甲方提供权属证明。五、违约责任1.若甲方未按照约定支付房款，应支付违约金。2.若乙方未按照约定交付房屋，应支付违约金。3.其他违约情形及责任见附件。六、其他条款1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。4.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。5.本合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向重庆市相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。6.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（买方）签字：____________乙方（卖方）签字盖章：____________日期：_____________日期：_____________附件：一、房屋平面图及相关尺寸数据；二、房屋产权证明文件；篇4甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________公司名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就购买位于重庆市的商品房事宜达成如下协议，特订立本合同。第一条商品房基本情况1.房屋地址：重庆市____________区____________街道（路）____________号____________栋____________单元____________层____________号。2.房屋类型：住宅/商业用房等。3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。4.房屋权属：该房屋权属为乙方所有，权属证明真实有效。乙方保证对所售房屋具有合法处置权。第二条交易价格及付款方式1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。2.付款方式：一次性付款/按揭付款/其他付款方式。具体付款时间、金额和比例如下：（1）定金：人民币______元整（大写：______元整）。（2）首付款：人民币______元整（大写：______元整），于签订本合同后______日内支付。（3）贷款部分：人民币______元整（大写：______元整），由银行按揭贷款支付。第三条房屋交付及产权办理1.房屋交付时间：乙方应当在______年______月______日前将房屋交付给甲方。交付时，乙方应当履行以下义务：结清房屋所有费用、完成房屋的法定登记等手续。甲方应当查验房屋及附属设施的质量情况，办理验房手续。2.产权办理：乙方应当在房屋交付后______个工作日内，协助甲方办理产权登记手续。产权登记所需缴纳的税费由甲、乙双方按国家法律法规的规定各自承担。第四条违约责任及赔偿1.若甲方未能按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为总房款的______%。若甲方逾期支付购房款项超过______日，乙方有权选择继续履行合同或解除合同。若解除合同，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方未能按照约定时间交付房屋或未能协助甲方办理产权登记手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为总房款的______%。若乙方逾期履行上述义务超过______日，甲方有权选择继续履行合同或解除合同。若解除合同，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。3.在交易过程中，若因乙方的权属问题导致合同无法履行，乙方应当承担全部责任并赔偿甲方因此造成的损失。第五条其他约定事项1.甲方购买该房屋后，应遵守国家法律法规及重庆市的相关规定，按照物业管理规定缴纳物业费用等。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇5甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________公司名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于重庆市的商品房买卖达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方共同订立本合同协议，以明确各自的权利和义务。一、物业基本情况1.物业地址：____________________。2.房屋类型：____________________。3.建筑面积：____________________。4.房屋结构：____________________。5.房屋权属证明文件编号：____________________。二、交易价格及支付方式1.交易总价格：人民币（大写）__________元整（小写￥________元）。2.支付方式：____________________。3.付款时间：____________________。三、房屋交付及产权转移登记1.房屋交付时间：自本合同签订之日起______日内交付。2.产权转移登记：双方自房屋交付之日起______日内办理产权转移登记手续。四、甲乙双方权利和义务1.甲方应按照约定时间支付购房款项。2.乙方应确保所售房屋权属清晰，无争议、无抵押、无限制转让等情形。3.乙方应协助甲方办理产权转移登记手续。4.甲乙双方共同遵守国家相关法律法规及政策规定，履行相应的义务。五、违约责任及解决争议方式1.若甲方未按照约定时间支付购房款项，应支付违约金。2.若乙方未能按照约定时间交付房屋或存在欺诈行为，应支付违约金。3.若双方在履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。六、其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。甲方（买方）签字：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（卖方）签字（盖章）：____________________日期：_______年_______月_______日篇6甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________公司名称：____________________工商注册号：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就乙方出售给甲方位于重庆市的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1.物业地址：____________________________________。2.房屋类型：____________________________________。3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。具体面积以房地产权证为准。4.房屋权属：乙方保证对该房屋拥有合法、完全的产权，并已取得房地产权证。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元（大写：______元整）。此价格包括房屋本身、附属设施及装修等。2.支付方式：甲方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后______日内支付定金______元；（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余房款______元。三、房屋交付及过户1.乙方应在甲方支付完剩余房款后的______日内将房屋交付给甲方。2.双方应在合同签订后的______个月内办理房屋过户手续。过户费用由______承担。四、违约责任1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。2.若乙方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。3.若因乙方原因导致本合同无法履行，乙方除退还甲方已支付的款项外，还应赔偿甲方的损失。五、其他约定事项1.房屋内的家具、电器等附属设施随房屋一并转让。2.双方对房屋的物业管理、水电费、税费等费用在交易前的结算方式及时间另行约定。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向重庆市相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。六、合同的变更和解除1.任何一方不得擅自变更或解除合同。如确需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。2.因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除合同，并不承担违约责任。甲方（买方）签字：____________________日期：___________乙方（卖方）签字盖章：____________________日期：___________篇7甲方（出卖人）：__________________地址：____________________________________联系电话：_______________________营业执照号码：_________________________资质证明号码：_________________________乙方（买受人）：__________________地址：____________________________________联系电话：_______________________身份证号码（或其他有效身份证件号码）：_______鉴于甲、乙双方同意就以下事项达成协议，双方经友好协商，订立本商品房买卖合同。一、物业基本情况1.物业地址：重庆市_____________________区县（自治县）_____________________街道（镇）____________号。2.房屋类型：普通住宅/公寓/商业用房等（根据实际情况填写）。3.建筑规模及套内面积等详细描述：（填写套内面积、公摊面积、楼层、户型等）。4.其他物业信息补充：（如有配套设施等）。二、交易条款1.商品房总价款：人民币（大写）_____________________元整，（小写）￥__________元。此价格包含房屋本身及其配套设施等费用。成交单价按套内面积计算。除房价款外，乙方应另行支付其他相关费用，包括但不限于物业管理费、维修基金等。具体金额及支付方式由双方另行约定。2.付款方式及期限：（选择全款或贷款方式，并明确支付时间节点）。全款支付或贷款支付比例及贷款期限等。贷款部分由乙方自行办理贷款手续，甲方提供必要协助。如因乙方原因导致无法贷款或贷款额度不足，责任由乙方承担。3.交房时间：自本合同签订之日起计算，甲方应于__________内交付房屋给乙方使用。如遇不可抗力因素导致延期交房，甲方应及时通知乙方并说明原因。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。4.违约责任：如甲、乙任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如因违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应法律责任。双方可另行签订补充协议约定违约责任的具体承担方式。三、产权登记与权属证明文件交付约定篇8甲方（出卖人）：___________________注册地：___________________________营业执照号码：_____________________法定代表人：_____________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________联系方式：_______________________身份证或护照号码：_______________住址：___________________________鉴于甲方是合法的房地产开发企业，拥有重庆市某处房产的销售权利，乙方有意购买该房产，双方经过友好协商，达成如下买卖协议：一、物业基本情况物业地址：重庆市___________________区/县___________________街道/镇___________________号。房屋类型：公寓/别墅/商铺等；建筑面积：_______平方米；房屋结构：_______。产权年限：_______年。二、房屋价格及付款方式1.房屋总价为人民币（大写）___________________元整（￥___________________）。2.乙方选择以下方式支付房款：（1）一次性付款；（2）银行贷款（公积金/商业贷款）；（3）其他方式。3.付款时间节点：双方约定按照以下时间支付房款：____________。三、房屋交付及产权办理1.房屋交付时间：甲方应当在______年______月______日前将房屋交付乙方使用。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。2.产权办理：甲方应当在房屋交付后______个工作日内办理房屋产权登记手续，并承担相关费用。乙方应配合甲方提供相关证件。四、违约责任与赔偿1.若甲方逾期交付房屋或未按约定办理产权登记手续，应当按照总房价每日万分之____的比例向乙方支付违约金。2.若乙方未按约定时间支付房款，应当按照未付金额的百分之____向甲方支付违约金。如逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。五、其他条款1.甲乙双方应当共同遵守国家及重庆市的相关房地产法律法规和政策。如因政策原因导致本协议无法履行，双方均免于责任。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向重庆市有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。篇9甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________营业执照号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就重庆市某区某楼盘的商品房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特依据《中华人民共和国合同法》及相关法律