商业店铺租赁合同10篇

商业店铺租赁合同10篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业店铺一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置1.甲方同意将其拥有的商业店铺出租给乙方，具体地址为：____________________。2.乙方承租的店铺面积为______平方米。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应支付的租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。2.乙方应自租赁期开始之日起，每______个月支付一次租金，逾期支付应按照每日______%的比例支付滞纳金。四、押金1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币______元作为押金。2.租赁期满或合同终止时，在乙方付清所有费用并归还甲方租赁物后，甲方应将押金全额退还给乙方。五、甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。2.甲方应保证出租的商业店铺权属清楚，无争议。3.甲方应保证乙方在租赁期内正常使用店铺，不得无故干扰乙方经营。六、乙方的权利和义务1.乙方应按时足额支付租金和滞纳金。2.乙方应合理使用和保护租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方不得擅自改变店铺的结构和用途。如需装修，需提前书面通知甲方并征得甲方同意。4.乙方在租赁期内享有自主经营的权利，但不得违法经营。七、合同的解除与终止1.乙方逾期支付租金超过三个月的，甲方有权解除合同。2.乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，甲方有权要求赔偿损失并解除合同。3.租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。八、违约责任1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.乙方逾期支付租金，应按照每日______%的比例支付滞纳金。九、其他事项1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：____________________乙方（签字盖章）：____________________联系电话：____________________联系电话：____________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日见证人（签字盖章）：____________________篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商业店铺事宜达成共同意愿，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本租赁合同。一、租赁物及位置1.甲方同意将其拥有的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物具体情况为：____________（详细地址）。二、租赁期限1.本合同的租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。三、租金及支付方式1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）。（2）租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。（3）首次租金支付时间为本合同签署后______日内，以后各期租金支付时间为每期到期前______日。四、押金1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。2.租赁关系终止时，押金在扣除应缴费用后无息退还给乙方。如乙方未按约定支付租金或存在违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。五、房屋使用及维修责任1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途。2.乙方在使用租赁物过程中，应妥善保管租赁物及其设施，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。3.甲方交付租赁物时，双方应共同检查租赁物的技术状况，并签署书面交接单。六、合同解除与终止1.双方可因以下原因解除本合同：（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方擅自转租、转让或用于非法用途；（3）乙方严重违反本合同约定，导致甲方无法继续履行合同。2.合同期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。七、违约责任1.双方同意，如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.如乙方逾期支付租金，应按逾期支付的租金金额计算违约金，每日违约金为未支付金额的____%。八、其他约定事项1.乙方承诺遵守所在地区的相关法律法规，不得从事违法活动。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________日期：_____年___月___日乙方（签字）：____________________日期：_____年___月___日篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商业店铺事宜，达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的位于[地址]的商业店铺出租给乙方，乙方将按照本合同约定进行租赁和使用。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将店铺返还给甲方，并保证店铺的完好和正常使用。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币[月租金金额]元。租金应在每月的第一个工作日支付到甲方指定的银行账户。2.乙方支付的租金应按照国家税务规定进行税务处理，并承担相关的税务责任。四、店铺使用及管理1.乙方应合理使用店铺，不得进行违法、违规活动，并保持店铺的整洁、卫生和安全。2.乙方在租赁期间内，应妥善保管店铺的设施设备，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并协助甲方进行修复或赔偿。3.乙方在租赁期间内，未经甲方同意，不得擅自改动店铺的结构或用途。如需进行装修、装饰等改动，应提前向甲方提交装修方案，并获得甲方的批准。五、违约责任1.乙方如未按时支付租金，应承担相应的违约责任，甲方有权要求乙方支付滞纳金或采取其他合法措施进行催收。2.乙方在租赁期间内，如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的损失等。3.甲方如未按时交付店铺或提供必要的设施和服务，应承担相应的违约责任，乙方有权要求甲方承担相应的损失赔偿责任。六、争议解决1.本合同的解释和履行应遵守中华人民共和国的法律。双方因本合同产生的争议应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼期间，双方应停止一切争议行为，积极配合法院进行审理。判决生效后，双方应认真履行判决结果。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行本合同的约定。2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可以终止。合同终止后，乙方应将店铺返还给甲方，并保证店铺的完好和正常使用。八、其他约定1.双方协商一致的，可以对本合同的条款进行变更或补充，但应以书面形式进行确认。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式进行确认，并作为本合同的附件。3.本合同未尽事宜，按照国家法律法规的规定执行。法律法规没有规定的，按照双方的协商约定执行。出租方（甲方）：[甲方姓名]签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：[乙方姓名]签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商业店铺事宜达成共同意愿，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本租赁合同。一、租赁物及位置1.1甲方同意将其拥有的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物位于____________________（地址），具体面积为______平方米。二、租赁期限2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元。3.2租金支付方式：______（如：每季/每半年支付一次等）。3.3如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付租金的____%。四、租赁物的使用与保管4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。4.2乙方应保持租赁物的整洁、完好，并承担因使用不当造成的损坏和维修费用。4.3乙方在租赁期间，不得擅自将租赁物转租、转让或抵押给他人。五、保证金5.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付租赁保证金，金额为______元。5.2租赁期满，乙方如无不违约情况，保证金全部退还；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。六、甲方的权利和义务6.1甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。6.2甲方应保证租赁物的适租性，并交付时确保租赁物的正常使用。6.3甲方应协助乙方办理相关营业执照等手续。七、乙方的权利和义务7.1乙方有权在租赁期内使用、收益租赁物。7.2乙方应按照本合同约定支付租金和滞纳金。篇5出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》的规定，经甲乙双方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋甲方将位于北京市XX区XX路的商业店铺出租给乙方使用。该店铺的建筑面积为XX平方米，具体面积以房产证为准。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。三、租金及支付方式1.租金：每年XX元（大写：XX元整），一次性支付。2.支付方式：乙方应在租赁期满前XX天通过银行转账方式支付下一年的租金至甲方指定账户。四、保证金乙方需向甲方交纳保证金XX元（大写：XX元整）。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将保证金全额退还；若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。2.乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得从事违法活动。否则，由此产生的一切法律责任由乙方承担。3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋恢复为出租时的原状，并清理房屋内的垃圾和杂物。六、违约责任1.甲方如违反本合同的约定，应赔偿由此给乙方造成的一切损失。2.乙方如违反本合同的约定，应支付违约金XX元（大写：XX元整）并赔偿由此给甲方造成的一切损失。七、争议解决因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市XX区人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。但乙方在租赁期满或合同终止时，应按时返还房屋并清理房屋内的垃圾和杂物。否则，由此产生的一切费用由乙方承担。九、其他约定1.甲方在租赁期内有权对房屋进行定期检查和维护，但不得影响乙方的正常经营。否则，由此造成的一切损失由甲方承担。2.乙方在租赁期内应按时缴纳水电费、物业管理费等各项费用。否则，由此产生的一切费用由乙方承担。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商业店铺出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方将其合法拥有的商业店铺出租给乙方，该店铺位于，建筑面积为平方米。1.2乙方承租该店铺的目的是为了，乙方应确保该店铺用于该目的，且不得擅自改变该店铺的用途。二、租赁期限2.1租赁期限为年，自起租日计算。2.2租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币元。3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，甲方应出具合法的发票。3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日计支付滞纳金。四、保证金及税费4.1乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。保证金用于确保乙方在租赁期间履行其义务。4.2租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的损坏、赔偿等费用后退还乙方保证金。4.3乙方在租赁期间应承担相应的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。甲方应协助乙方办理相关税务事宜。五、维修及保养5.1甲方应确保租赁物在交付时处于适租状态。租赁期间，甲方应承担租赁物的维修及保养义务。5.2乙方在使用过程中如发现租赁物存在质量问题或需要维修保养，应及时通知甲方，甲方应及时处理。六、违约责任及赔偿6.1甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。6.2如因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的损失。七、合同变更及终止7.1甲乙双方在履行合同过程中，如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。7.2租赁期满或双方协商一致终止合同的，乙方应如期返还店铺，甲方应退还乙方保证金。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。八、争议解决及法律适用8.1甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2本合同的订立、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。九、其他约定事项9.1乙方在租赁期间应遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。如因乙方的违法行为给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的损失。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3附件为本合同不可分割的一部分，具有与本合同同等的法律效力。如附件内容与本合同内容不一致的，以本合同为准。出租方（甲方）：（签字/盖章）日期：年月日承租方（乙方）：（签字/盖章）篇7甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信原则的基础上，就乙方租赁甲方商业店铺事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方同意将其拥有的商业店铺出租给乙方，具体地址为：____________________。1.2乙方承租该店铺用于经营____________业务。二、租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为________元人民币。租金支付方式采取________方式，每______支付一次租金。每次租金为________元人民币。具体支付时间为____________________。四、房屋使用及管理费用4.1乙方应按时缴纳水、电、燃气等公共事业费用及物业管理费用。如有拖欠，甲方有权从保证金中扣除相应费用。五、保证金及支付方式5.1乙方需向甲方交纳保证金______元人民币，作为履行本合同的担保。保证金在合同终止时，扣除应缴纳的租金及管理费用后，无息退还。若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。若保证金不足以覆盖乙方的违约责任，甲方有权向乙方追偿。若租赁期满后，乙方未出现违约情况且结清了所有费用，甲方应全额退还保证金。保证金支付方式：____________________。六、房屋修缮与使用管理要求及维护责任分配原则等条款约定事项说明部分条款内容如下：篇8出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商业店铺事宜，达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的位于[地址]的商业店铺出租给乙方，乙方将承租该店铺并用于经营。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将店铺归还给甲方。三、租金与支付方式1.乙方应支付甲方的租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]元）。租金支付方式：[租金支付方式]。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇到法定节假日，则支付日期相应顺延。四、保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元（大写：[大写保证金金额]元）作为保证金。保证金主要用于确保乙方履行合同条款。2.合同期满，若乙方未违反合同条款，甲方应将保证金全额退还给乙方。若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。五、房屋修缮与使用1.乙方应合理使用和爱护房屋，保持房屋及其附属设施的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方的同意。六、违约责任1.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。若违约金金额超过保证金的金额，甲方有权要求乙方补足差额。2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。七、合同终止与解除1.合同期满，双方未续签的，合同自动终止。乙方应将房屋归还给甲方。2.乙方如有以下情形之一，甲方有权解除合同：（1）擅自改变房屋的结构或用途；（2）擅自转租、转让或与他人共用的；（3）逾期支付租金超过[逾期天数]天的；（4）有违法经营行为的。八、争议解决因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.双方应对房屋的附属设施进行清点，并办理移交手续。附属设施包括：[附属设施清单]。2.乙方在租赁期内不得以任何理由将房屋抵押、质押或转让给他人。如有违反，甲方有权收回房屋并追究乙方的法律责任。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇9#甲方（出租方）：__________#乙方（承租方）：__________#合同签订日期：__________#合同生效日期：__________#合同编号：__________商铺基本状况1.甲方出租的商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。2.商铺的产权年限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.商铺的用途为__________，乙方承诺在租赁期内不擅自改变商铺的使用性质。租赁期限1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并征得甲方同意。租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为__________元（大写：__________元）。2.租金支付方式分为__________种，具体为：__________。3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因需调整支付时间，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。保证金及水电费1.乙方需向甲方缴纳保证金__________元（大写：__________元）。保证金在租赁期满后退还，如乙方违约，保证金将作为违约金扣除。2.租赁期内，乙方需自行承担水电费用。甲方将在每月的第一个工作日向乙方收取上月的水电费用。如有特殊原因需调整支付时间，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。商铺使用及管理1.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和有序。不得在商铺内从事违法、违规行为。2.乙方需自行负责商铺的日常维护、保养和维修。如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方需按时向甲方提交租赁期的月度经营报告，并保证报告的真实性、准确性和完整性。违约责任及赔偿标准1.如乙方逾期支付租金或水电费用，应按逾期支付金额的日万分之五向甲方支付违约金。逾期支付时间超过三十天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还商铺。2.如乙方擅自改变商铺的使用性质或从事违法、违规行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还商铺。同时，乙方需向甲方支付违约金__________元（大写：__________元）。3.如因乙方原因导致商铺损坏严重或无法修复的，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复费用、物品损失等。合同终止及解除条款1.在租赁期内，双方均可提出解除本合同。提出方需提前三个月书面通知对方，并征得对方同意。若对方不同意解除本合同，提出方需承担相应的违约责任和赔偿责任。2.如因不可抗力或政府政策原因导致合同无法继续履行，双方均可解除本合同，且无需承担违约责任和赔偿责任。但双方需就合同解除后的相关事宜进行协商并达成一致意见。3.合同解除后，乙方需将商铺返还给甲方，并保证商铺的整洁、卫生和有序。同时，乙方需向甲方提交所有未使用的租金和水电费用。如乙方有未完成的装修或改造项目，乙方需自行承担相关费用和责任。4.合同解除后，若乙方存在未支付的租金或水电费用等费用，需及时结清并支付完毕。否则将影响乙方的信誉及未来租赁其他物业的可能性。同时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。若情节严重则可能面临法律诉讼风险。因此建议双方在合同解除后尽快办理相关结算手续并确保费用支付完毕以维护良好的租赁关系信誉。篇10出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲