北京市城镇居民租房合同10篇

北京市城镇居民租房合同10篇篇1出租方（甲方）：________，承租方（乙方）：________根据《中华人民共和国民法典》及北京市房屋租赁管理的有关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋一事，达成如下协议，并共同遵守：一、租房合同标的1.甲方将其所有的位于北京市________区（县）________路________号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为________平方米，套内面积为________平方米，房屋结构为________结构。2.乙方承租该房屋，用于居住（居住用房／商业用房／办公用房／其他），租期自____年__月__日至____年__月__日，共__年__个月。二、租房合同租金及支付方式1.乙方承租该房屋，租金为________元／平方米／年，总租金为________元（大写：________元）。租金以________（现金／转账）方式支付。2.乙方应在租房合同签署之日起______日内向甲方支付房屋租金，租金每______个月支付一次。此后，乙方应在每次租金到期前______日内向甲方支付下一期的租金。三、租房合同押金及其他费用1.乙方应在租房合同签署之日起______日内向甲方支付押金______元（大写：______元）。押金用于保障甲方利益，如乙方在租房期间有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。2.乙方在租房期间应承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、有线电视费等。这些费用由乙方自行承担，甲方负责代收代缴。四、租房合同甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利与义务：（1）甲方有权监督乙方承租期间的使用情况，确保房屋不被擅自改动或损坏。（2）甲方有权要求乙方按时支付租金和押金。（3）甲方应在租房合同签订后尽快向乙方交付房屋，并确保房屋的安全性和适用性。2.乙方的权利与义务：（1）乙方有权在承租期内使用房屋，并享受房屋带来的便利和收益。（2）乙方应按时支付租金和其他费用，确保租房合同的正常履行。（3）乙方在承租期内应爱护房屋及其附属设施，如有损坏或遗失应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。五、租房合同违约责任1.甲乙双方任何一方违反租房合同的约定，均应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）甲方未按时交付房屋或房屋存在安全隐患的，应支付违约金______元（大写：______元）。（2）乙方未按时支付租金或押金的，应支付违约金______元（大写：______元）。2.违约责任的具体承担方式，双方可协商确定。如协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、租房合同其他条款1.租房合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的条款与租房合同具有同等法律效力。2.租房合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.乙方在承租期内如需将房屋转租给第三方的，应事先取得甲方的书面同意。否则，甲方有权解除租房合同并收回房屋。4.租房合同期满或提前解除时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。同时，甲方应将押金退还给乙方（扣除违约金和应承担的费用后）。5.北京市城镇居民租房合同是甲乙双方的真实意思表示，双方应共同遵守。如有违反，应承担相应的法律责任。出租方（甲方）：________，日期：____年__月__日承租方（乙方）：________，日期：____年__月__日篇2出租方（甲方）：________，承租方（乙方）：________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于北京市________区（县）________路________号，房屋结构为________，建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。二、租赁期限租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。在租赁期满前，双方同意提前终止租赁的，应书面通知对方。若双方同意续租，应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金总额为________元（大写：________元整），分________次支付。每次支付________元（大写：________元整），先付后住。2.乙方需在签订合同时一次性支付押金________元（大写：________元整）。合同到期后，若乙方无违约行为，甲方需将押金全额退还。3.租金支付方式：□现金/□转账。若选择转账方式，请提供转账账号。四、违约责任1.甲方若违反合同约定，需向乙方支付违约金________元（大写：________元整）。2.乙方若违反合同约定，需向甲方支付违约金________元（大写：________元整）。五、其他费用1.租赁期内，房屋的水、电、气、暖等费用由乙方承担。乙方需按时缴纳相关费用，否则甲方有权终止合同。2.乙方在租赁期内对房屋进行装修、装饰等改造行为，需事先取得甲方的书面同意，并确保不破坏房屋结构和使用功能。租赁期满或合同终止时，乙方需将改造后的房屋恢复原状。六、争议解决方式如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向北京市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同到期后，若双方同意续租，应重新签订租赁合同。2.租赁期内，若乙方有违反合同约定或违法违规行为，甲方有权终止合同。合同终止时，乙方需将房屋恢复原状并返还给甲方。3.租赁期满或合同终止时，乙方需将房屋内属于乙方的物品全部带走。若乙方有遗留物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权处理。4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成时，以《中华人民共和国民法典》及相关法律法规为准。出租方（甲方）：________（签字/盖章）承租方（乙方）：________（签字/盖章）日期：________年________月________日篇3甲方（出租人）：姓名：身份证号：住址：乙方（承租人）：姓名：身份证号：住址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。2.甲方出租的房屋室内设施及物品清单如下：（1）家具：；（2）电器：；（3）水暖设施：；（4）厨房设施：；（5）卫生间设施：；（6）其他物品：。二、租赁期限1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前个月进行协商。2.甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，乙方应在租赁期满时将房屋返还给甲方。返还房屋时，应当保持房屋结构和设施的完好，不得损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付租金，月租金为人民币元整（大写：），支付方式为。租金应按月支付，支付时间为每月的日。2.乙方应支付押金人民币元整（大写：），作为租赁房屋的保证金。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏赔偿金后，将押金退还给乙方。四、租赁期内费用及税金1.租赁期内，甲方负责承担房屋的维修费用、物业管理费用、取暖费用等固定支出。乙方负责承担水费、电费、燃气费、网络费等日常使用费用。具体费用由双方协商确定。2.租赁期内，如因乙方原因造成房屋损坏或丢失物品，乙方应负责修复或赔偿。如因甲方原因造成房屋损坏或丢失物品，甲方应负责修复或赔偿。具体责任由双方协商确定。3.租赁期内，如因政府政策调整等原因导致税金变化的，双方应协商调整租金及税金支付方式。具体调整方案由双方协商确定。五、违约责任及赔偿标准1.租赁期内，如乙方未按时支付租金或押金，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元整（大写：）。如甲方未按时交付房屋或未履行维修义务，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币元整（大写：）。具体违约金数额由双方协商确定。2.租赁期满或合同解除后，如乙方未按时返还房屋或未履行返还义务，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元整（大写：）。如甲方未按时退还押金或未履行退还义务，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币元整（大写：）。具体违约金数额由双方协商确定。3.租赁期内，如因乙方原因造成房屋损坏或丢失物品，乙方应负责修复或赔偿。如因甲方原因造成房屋损坏或丢失物品，甲方应负责修复或赔偿。具体责任由双方协商确定。赔偿标准按照损坏或丢失的物品的市场价值进行确定。具体赔偿标准由双方协商确定。篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于北京市[房屋地址]，该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。第二条租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应返还房屋，甲方有权收回房屋。第三条租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：开户行：[开户行名称]账户名：[账户名]账号：[账号]第四条押金乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁房屋的保证金。租赁期满，若乙方返还房屋并结清所有费用，甲方应退还押金；否则，甲方有权扣除押金作为违约金。第五条房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先征得甲方的同意。2.乙方应按时缴纳房租、水电费、燃气费等各项费用。如有拖欠，甲方有权要求乙方立即支付，并收取滞纳金。3.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并清理房屋内的垃圾和杂物。如有损坏或遗失物品，乙方需承担相应的赔偿责任。第六条违约责任1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需承担相应的违约责任。2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构，需承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还房屋。第七条争议解决方式因履行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市相关仲裁机构或法院提起诉讼。第八条合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。但乙方需提前告知甲方，并确保返还房屋时清理垃圾和杂物，恢复房屋原状。第九条其他约定1.双方应对本合同内容及租赁房屋的详细情况进行保密，不得向无关人员泄露。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出租人）：姓名：身份证号：住址：乙方（承租人）：姓名：身份证号：住址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括床、衣柜、空调、洗衣机等必要家具和家电。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，双方应提前三个月协商续租事宜。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币元，按季度支付，共计元。乙方应在每个季度的第一个月底前向甲方支付下一季度的租金。2.乙方在支付租金时，可以通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付。具体支付方式和账户信息如下：银行账号：；支付宝账号：；微信账号：。四、其他费用及支付方式1.租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应在收到甲方缴费通知后三日内向甲方支付相关费用。2.乙方在租赁期间如需购买家具、家电等物品，应与甲方协商，并在购买后向甲方提供购买凭证。五、房屋使用及维修责任1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或装饰房屋，应征得甲方同意。2.租赁期间，如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。如因自然灾害等不可抗力因素造成房屋损坏或丢失，双方应协商处理。六、合同解除及违约责任1.租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，并赔偿甲方相应损失。如甲方需提前解除合同，应提前三个月向乙方说明原因，并赔偿乙方相应损失。2.乙方如逾期支付租金或相关费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之一。如乙方逾期超过十五日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。3.甲方如未按照合同约定交付房屋或相关设施存在严重缺陷影响使用的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之一。如甲方逾期超过十五日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效及备案1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备案一份。具有同等法律效力。2.乙方在签订合同时需向甲方提供身份证复印件、户口本复印件等相关证明材料。如乙方为外籍人士，需提供护照复印件及在京居留证明。如乙方为机构用户，需提供机构代码证复印件及经办人身份证复印件等相关证明材料。篇6出租方（甲方）：_________，承租方（乙方）：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于北京市________区（县）_________路（街）_________号，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。2.甲方出租的房屋内已安装的设施包括：_________、_________、_________等。3.甲方同意乙方对房屋进行装修，但乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施。三、租金及支付方式1.租金总额为_____元（大写：_________），分_____次支付。2.乙方应在租赁期满前_____天向甲方支付下一期的租金。3.甲方收取租金后，应向乙方出具收据。四、保证金1.乙方应在租赁期满前向甲方交纳保证金_____元（大写：_________）。2.保证金在租赁期满后退还乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。五、其他费用及税金1.租赁期间的水、电、气、暖等费用由乙方承担。2.乙方应按时缴纳上述费用，甲方有权在保证金中扣除乙方未缴纳的费用。3.租赁期间需缴纳的税金由乙方承担。六、违约责任1.甲方未按时交付房屋或未履行维修义务的，应支付违约金_____元（大写：_________）。2.乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构和用途的，应支付违约金_____元（大写：_________）。3.租赁期满或合同终止后，乙方未按时返还房屋的，应支付违约金_____元（大写：_________）。七、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。甲方在验收合格后，应退还乙方保证金并结清其他费用。3.本合同终止后，双方应共同清点房屋内的财物并办理移交手续。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：_________（签字/盖章）承租方（乙方）：_________（签字/盖章）日期：_____年_____月_____日篇7出租方（甲方）：XXX，承租方（乙方）：XXX，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。一、甲方出租房屋的基本信息1.房屋所在地点：XXX区（县）XXX街道（乡镇）XXX路（村）XXX号。2.房屋类型：XX，结构：XX。3.房屋建筑面积：XX平方米，使用面积：XX平方米。4.房屋产权状况：XX。二、租赁期限1.租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。2.甲方应在合同期满前XX个月向乙方发出续租通知书。乙方在接到续租通知书后，应当在XX日内书面答复甲方是否续租。逾期不答复的，视为同意续租。三、租金和租金交纳期限1.月租金为人民币（大写）：XX元整。租金总额为人民币（大写）：XX元整。乙方应在每月XX日前向甲方交纳租金。逾期不交的，每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金人民币（大写）：XX元整。2.乙方应在签订合同时向甲方交纳押金人民币（大写）：XX元整。合同期满，乙方将房屋交还甲方后，押金予以退还。四、租赁期内乙方的责任和义务1.乙方需按时交纳房租，并承担房屋使用过程中的实际费用。2.乙方需保持房屋的整洁、卫生和安全，不得在房屋内从事违法活动。3.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修或改变结构，需事先征得甲方的同意。4.乙方需遵守当地的法律和规定，不得扰乱社会秩序和公共安全。5.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋交还甲方，并保持房屋的完好状态。如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。五、出租方与承租方的变更1.甲方如出卖房屋，须提前三个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。2.租赁期内，乙方如有特殊情况需将房屋转租给第三方使用，需事先征得甲方的同意。转租后，乙方的权利义务仍由乙方承担。3.租赁期内，如有政府或开发商对房屋进行征收或拆迁，双方需按照国家相关政策执行。如有补偿款，补偿款归甲方所有，但甲方需退还乙方已交但未使用的租金及押金。4.如一方需变更合同内容，需事先征得对方的同意。如需解除合同，双方需协商达成一致意见。六、违约责任1.甲方未按时交付房屋给乙方的，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币（大写）：XX元整。逾期超过XX个月的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已交租金及押金。2.乙方未按时交纳租金的，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）：XX元整。逾期超过XX个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。4.乙方在租赁期满或合同终止时未将房屋交还甲方的，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）：XX元整。同时，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。七、其他事项1.双方在签订合同时需提供相关证件的复印件备案。如一方违约或违反相关规定，另一方有权向相关部门投诉或提起诉讼。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。出租方（甲方）：XXX（签字/盖章）承租方（乙方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇8出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商达成一致意见，订立本合同。一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。该房屋出租用途为。二、租赁期限租赁期共年，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。三、租金及交纳方式乙方每月向甲方缴纳租金人民币元整，于每月日通过银行转账方式支付。租金增长幅度及增长时间按年计算。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。如需装修，需提前向甲方申请，并遵守甲方的装修规定。2.乙方应按时缴纳水、电、气、暖等费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。3.甲方应保证房屋的供水、供电、供暖等基本设施完好，并承担因设施老化而产生的维修费用。4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即整改。五、违约责任1.乙方如未按时缴纳租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之五。如逾期超过十五日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。2.乙方如擅自改变房屋的结构和用途，甲方有权要求乙方立即恢复房屋原状，并承担相应的维修费用。如乙方拒不恢复，甲方有权解除本合同。3.甲方如未按时交付房屋或未履行维修义务，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的万分之五。如甲方逾期超过十五日，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。六、合同解除与终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，不得擅自变更或解除。如因特殊原因需要变更或解除的，应提前一个月书面通知对方，并协商解决相关事宜。2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力因素导致合同解除的，双方均不承担违约责任。3.乙方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。如乙方未提前通知甲方而擅自解除合同的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。4.甲方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。如甲方未提前通知乙方而擅自解除合同的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。5.合同期满或提前解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。如乙方未结清费用或损坏房屋设施，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。6.合同期满或提前解除后，如双方就房屋返还和费用结算达成一致意见并签订书面协议后，本协议终止。7.本协议终止后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决争议。仲裁或诉讼地点为北京市区（县）人民法院。仲裁或诉讼费用由败诉方承担。仲裁或诉讼期间不影响本协议终止后的其他约定执行。8.本协议终止后双方仍应遵守诚实守信原则履行相关义务并处理完毕所有争议事项后方可解除本合同关系。篇9甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方将位于北京市区（县）街道（或小区）的房屋出租给乙方，房屋面积为平方米，房屋类型为（如：住宅、商业、办公等）。2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无产权纠纷，符合出租条件。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，双方应提前协商并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：_________），租金支付方式为（如：一次性支付、分期支付等）。2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应承担相应的违约责任。四、押金及支付方式1.乙方同意向甲方支付押金，押金金额为元（大写：_________），押金支付方式为（如：银行转账、支付宝等）。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清算相关费用。如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。五、其他费用及支付方式1.租赁期内，乙方应承担房屋的使用和维护费用，包括但不限于电费、水费、燃气费、物业管理费等。相关费用应按期缴纳，避免影响房屋的正常使用。2.乙方如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意，相关费用由乙方自行承担。如因装修或改造造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。六、违约责任1.乙方如逾期支付租金或押金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的万分之五。如逾期超过十五日，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。2.乙方如有损坏房屋结构或设施的行为，应承担赔偿责任。赔偿金额应等于修复费用加上因损坏导致的其他损失。3.甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于返还多收租金、赔偿损失等。七、合同解除与终止1.租赁期内，双方均不得随意解除租赁合同。如需提前解除合同，应提前三个月通知对方，并承担相应的违约责任。2.乙方如有以下行为之一，甲方有权单方解除租赁合同并收回房屋：（1）擅自转租、转借或调换房屋；（2）擅自改变房屋结构或用途；（3）拖欠租金超过十五日；（4）违反合同约定造成房屋损坏且拒不赔偿；（5）其他严重违反合同约定或法律法规规定的行为。八、争议解决方式1.双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方同意以合同签订地作为争议解决地，如需异地诉讼的，相关费用由违约方承担。九、其他约定事项1.双方同意将以下事项作为本合同的补充条款：_________。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.双方同意将本合同进行公证或备案，相关费用由双方共同承担。公证或备案后，本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字或盖章认可。5.在租赁期内，如因不可抗力导致房屋损坏或无法使用的，双方应共同协商解决方案。如协商不成的，任何一方