宅基地买卖合同范文是怎样的5篇

宅基地买卖合同范文是怎样的5篇篇1甲方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的宅基地，乙方有意愿购买该宅基地，双方经友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况该宅基地位于__________，面积为__________平方米，用途为__________。甲方已取得了相关的土地使用权证明。二、买卖价格及支付方式1.买卖价格：__________元（大写：__________元整）。该价格已包括了一切与宅基地相关的权益和费用。2.支付方式：乙方应在合同签订后一次性支付全部款项给甲方。甲方在收到款项后，应立即向乙方出具收据。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到款项后，立即将宅基地的使用权证明交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权过户手续。2.在办理过户手续时，甲方应提供必要的协助和支持，确保过户顺利进行。四、违约责任1.若甲方在收到款项后未按时交付土地使用权证明或未协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。在这种情况下，乙方有权要求甲方退还全部款项，并赔偿因此造成的全部损失。2.若乙方在合同签订后未按时支付款项，则视为乙方违约。在这种情况下，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。五、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。4.本合同以中文书写，具有同等法律效力。如翻译成本合同其他文字版本，应以中文版本为准。甲方（卖方）：__________（签字或盖章）日期：__________年__________月__________日乙方（买方）：__________（签字或盖章）日期：__________年__________月__________日篇2甲方（卖方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：鉴于甲方拥有位于_____的宅基地，现决定将其出售给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：一、合同标的1.甲方出售的宅基地位于_____，面积为_____平方米，用途为_____。2.乙方购买该宅基地后，将在此建设房屋，作为_____使用。二、交易价格及支付方式1.甲方同意以_____万元的价格将宅基地出售给乙方。该价格为一次性包干价，包括土地费用、相关税费等。2.乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付全部购地款项。支付方式可以选择_____（如银行转账、现金等）。三、房屋建设及产权归属1.乙方在支付完购地款项后，有权在此宅基地上建设房屋。甲方应协助乙方办理相关建设手续。2.房屋建设完成后，产权归乙方所有。甲方应协助乙方办理产权登记手续。四、双方权利义务1.甲方应保证所售宅基地的合法性，无产权纠纷。如因产权问题导致乙方无法正常使用该土地，甲方应承担相应的法律责任。2.乙方应按时支付购地款项，并履行相关建设义务。如因乙方原因导致建设进度缓慢或无法完成，乙方应承担相应的违约责任。3.甲方应协助乙方办理相关建设及产权登记手续，提供必要的支持和便利条件。如因甲方原因导致手续办理困难或无法完成，甲方应承担相应的法律责任。五、违约责任及争议解决方式1.如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿金额应在违约发生后由双方协商确定。如协商不成，可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。2.在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。六、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成，可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。3.甲方出售的宅基地及房屋仅为本次交易标的，与甲方其他财产无关。如因甲方其他财产问题导致乙方权益受损，乙方可向甲方主张赔偿权利。但不影响本合同的履行和效力。篇3甲方（卖方）：姓名：__________身份证号：__________住址：__________联系方式：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号：__________住址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其宅基地及房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：一、宅基地及房屋基本情况1.甲方所售宅基地及房屋位于__________，具体面积为__________平方米。2.甲方所售宅基地及房屋为__________结构，共有__________层，其中地面以上__________层，地面以下__________层。3.甲方所售宅基地及房屋内设有__________设施，包括__________。二、买卖价款及支付方式1.甲方所售宅基地及房屋的总价款为人民币__________元（大写：__________元整）。该价款为甲方的净收入，不包含任何税费。2.乙方应在合同签订后__________日内向甲方支付全部价款。具体支付方式为：__________。三、房屋交付及手续办理1.甲方应在收到乙方全款后__________日内将房屋交付给乙方。交付方式为：__________。2.甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于：__________。四、违约责任及赔偿1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.甲方如未能按时交付房屋或未能协助乙方办理相关手续，甲方应按日向乙方支付已付房款的万分之五的违约金。乙方如未能按时付款，乙方应按日向甲方支付未付房款的万分之五的违约金。五、其他约定事项1.甲方所售房屋为农村集体土地上的房屋，乙方在购买后需自行办理相关土地手续。甲方可提供相关协助。2.乙方在购买后需自行承担房屋的维修、保养等费用。甲方可提供相关协助。3.双方在本合同中所留联系方式应真实有效，如有变更应及时通知对方。因联系方式有误或未及时通知对方而导致的后果由责任方承担。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如需办理公证，公证费用由乙方承担。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________日期：__________篇4甲方（卖方）：姓名：张XX身份证号：1234567890123456住址：XX市XX区XX街XX号联系方式方（买方）：姓名：李XX身份证号：1098765432109876住址：XX市XX区XX街XX号联系方式据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有宅基地及房屋买卖事宜，达成如下协议：一、宅基地及房屋基本情况1.甲方所拥有的宅基地位于XX市XX区XX街XX号，面积为XX平方米，四至界限为：东至XX，西至XX，南至XX，北至XX。2.甲方在宅基地上建有房屋，建筑面积为XX平方米，结构为XX结构。二、买卖标的及价款1.甲方所卖的标的物为上述宅基地及房屋，乙方支付价款为人民币XX元整。2.乙方应在签订合同时支付定金人民币XX元整，剩余价款在办理完过户手续后一次性支付。三、过户及税费1.甲方应协助乙方办理过户手续，确保乙方能够顺利取得宅基地及房屋的所有权。2.甲乙双方应按照相关法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。四、违约责任1.甲乙双方在履行合同过程中，如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应支付违约金人民币XX元整。2.甲方如未能协助乙方办理过户手续，导致乙方无法取得宅基地及房屋的所有权，甲方应退还乙方已支付的价款并支付违约金。五、其他约定事项1.甲乙双方在履行合同过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证人执一份，具有同等法律效力。4.本合同自甲乙双方签字之日起生效。甲方（签字）：张XX日期：2025年5月10日乙方（签字）：李XX日期：2025年5月10日见证人（签字）：王XX日期：2025年5月10日篇5宅基地买卖合同甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买宅基地使用权事宜，达成以下条款：一、宅基地基本情况甲方所出售的宅基地位于XXXX，面积XXXX平方米，东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。该宅基地为甲方合法所有，并已取得相应的土地使用权证。二、宅基地买卖价格及支付方式1.宅基地买卖价格为：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。此价格包括该宅基地的使用权、地上附着物及其他相关权益。2.乙方应按以下方式支付款项：（1）本合同签订之日起XX日内，乙方支付甲方定金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。（2）本合同签订之日起XX个月内，乙方支付甲方剩余款项人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。（3）付款方式：银行转账/现金。三、宅基地交付及手续办理1.甲方应在收到乙方支付的定金后XX日内，将宅基地交付乙方使用。2.甲方应协助乙方办理宅基地使用权过户手续，相关费用由乙方承担。3.宅基地过户手续办理完毕后，甲方应将宅基地的相关证件交付乙方保管。四、双方权利及义务1.甲方保证所出售的宅基地为其合法所有，并已取得相应的土地使用权证。2.甲方应确保宅基地上无任何纠纷及债权债务。如因宅基地产权问题引发纠纷，由甲方负责处理并承担相应法律责任。3.乙方应按照约定支付宅基地购买款项，并承担宅基地过户手续办理过程中的相关费用。4.乙方在使用宅基地过程中，应遵守国家法律法规及地方规定，不得擅自改变宅基地用途。如需改变用途，应依法办理相关手续。5.如因乙方原因导致宅基地使用权受到限制或被收回，乙方应自行承担相应法律责任。五、违约责任及纠纷解决