抵押房地产合同9篇

抵押房地产合同9篇篇1甲方（抵押权人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（抵押人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方和乙方经友好协商，乙方愿意以其合法拥有的房地产作为抵押物，向甲方提供担保，为确保双方权益，明确各自责任，遵循公平、公正、诚实信用的原则，特订立本抵押房地产合同。第一条抵押物1.乙方提供的抵押物为位于____________的房地产，具体产权信息如下：（此处填写房地产的具体信息，包括但不限于房产地址、权证号码、面积、价值等。）2.乙方保证对抵押物拥有完全的所有权或处分权，并保证抵押物的价值真实、合法。第二条抵押担保范围1.本抵押担保的范围包括但不限于甲方提供的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。2.乙方同意，如未能按期履行债务，甲方有权依法以抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。第三条抵押期限1.本抵押期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.如乙方在抵押期限内履行完全部债务，则本抵押权消灭；如乙方未能在抵押期限内履行债务，则甲方有权行使抵押权。第四条权利义务一、甲方的权利义务：1.甲方有权要求乙方提供有关抵押物的合法手续，并对其进行查验。2.甲方有权在乙方未履行债务时，依法对抵押物进行处置，以实现其债权。3.甲方有义务妥善保管抵押物，不得擅自使用或处分。二、乙方的权利义务：1.乙方有权在抵押期限内，按照合同约定使用抵押物。2.乙方有义务保持抵押物的完好，不得擅自处分抵押物。3.乙方应按时履行债务，如未能按时履行，则甲方有权依法处置抵押物。第五条违约责任1.如乙方未能在约定的期限内履行债务，则视为违约。甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权依法处置抵押物。2.如因乙方的违约行为导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：____________________日期：_______年______月______日乙方（签字）：____________________日期：_______年______月______日篇2甲方（抵押权人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（抵押人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方和乙方经友好协商，乙方愿意以其合法拥有的房地产作为抵押物，向甲方提供担保，以获取甲方的借款。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：一、抵押物描述1.乙方提供的抵押房地产位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，产权清晰，无争议。2.乙方保证抵押房地产不存在租赁、查封、冻结等限制产权转移的情况。二、借款金额及用途1.甲方同意向乙方提供借款人民币______元（大写：______元整）。2.借款用途为____________________。三、借款期限1.借款期限为______年，自本协议生效之日起计算。2.借款期限届满时，乙方应按时足额归还借款。四、利率及还款方式1.借款利率为年利率______%，自借款发放之日起计算。2.利息按季度支付，乙方应在每个季度末的最后一日将利息汇入甲方指定的账户。3.借款期限届满时，乙方应一次性归还借款本金。五、抵押物权利限制1.在本协议有效期内，乙方不得将抵押房地产出售、赠与、再抵押等行为，未经甲方同意，不得变更抵押物的保险。2.若乙方违反上述约定，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。六、抵押登记1.本协议自签订之日起十五日内，甲乙双方应依法办理抵押物登记手续。2.抵押物登记完成后，甲方应向乙方出具借款。七、甲方的权利与义务1.甲方有权要求乙方按时足额还款并支付利息。若乙方未能按时履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。本合同仅作为示例参考，具体合同内容和条款应根据当地法律法规和实际情况进行修订和制定。在签订合同前请务必咨询专业法律顾问的建议和意见以确保合同的合法性和有效性。篇3甲方（抵押权人）：____________________身份证号码：________________________乙方（抵押人）：____________________身份证号码：________________________鉴于甲乙双方同意按照以下条款，为明确双方在房地产抵押事项中的权利与义务，特签订本合同。第一条抵押物描述乙方为保证债务的履行，自愿将其合法拥有的房地产抵押给甲方。抵押房地产的详细情况如下：1.地址：____________________2.房屋类型：____________________3.建筑面积：____________________平方米4.产权证明文件编号：____________5.其他附属设施：____________________（如停车位、花园等）第二条抵押目的及担保债务1.乙方因__________（目的）与甲方签订本合同，以此抵押作为债务的担保。2.抵押担保的债务包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用等。第三条抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至乙方还清所有债务为止。第四条双方的权利与义务一、甲方的权利与义务：1.甲方享有对抵押房地产的担保权益；2.在乙方未能按时履行债务时，甲方有权依法实现抵押权；3.甲方应妥善保管有关抵押房地产的权属证明文件及其他相关文件。二、乙方的权利与义务：1.乙方应按时履行债务，确保债务按期偿还；2.乙方保证抵押房地产权属清晰，无争议；3.乙方不得擅自处置抵押房地产，如出售、赠与等，需事先征得甲方同意；4.乙方应积极配合甲方实现抵押权的一切手续。第五条抵押房地产的保管与保险1.抵押房地产由乙方负责保管，乙方应妥善使用和维护；2.乙方应为抵押房地产购买保险，保险费用由乙方承担；3.乙方应将保险单及赔付权益转让给甲方。第六条违约与争议解决一、如乙方未能按时履行债务，甲方有权依法追究乙方的违约责任，并要求实现抵押权；二、如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效与变更1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效；2.本合同的任何变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。第八条其他约定事项_______________________________________________________________________。 （其他补充条款）

第九条附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

本合同双方已充分阅读并理解上述条款内容，自愿签署本合同。

甲方（抵押权人）：______（签字/盖章）乙方（抵押人）：______（签字/盖章）日期：____________（签订日期）以上就是关于抵押房地产合同的合同协议，共一千字以上。该合同协议旨在明确双方在房地产抵押事项中的权利与义务，内容严谨、完整、清晰美观。如需修改或补充其他条款，可在“其他约定事项”中进行约定。篇4甲方（抵押权人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（抵押人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方同意向乙方提供借款，为担保乙方按期履行还款义务，乙方愿意以其合法拥有的房地产作为抵押物。双方根据平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成如下合同条款，以资信守。一、抵押物描述1.抵押物位于：____________________（详细地址）。2.房地产权证号：____________________。3.抵押物包括但不限于房产、土地及附属设施等。双方共同确认抵押物的价值为人民币____________元整。二、借款金额与期限1.借款金额：人民币____________元整。2.借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。具体借款日期以甲方实际支付借款之日为准。三、抵押条款1.乙方将其名下的房地产权证交由甲方保管，作为本合同的担保。乙方在此保证该房地产权证的真实、合法、有效。2.乙方承诺，未经甲方书面同意，不得擅自将抵押物出售、交换、转让、再抵押等行为。若违反此约定，乙方需赔偿甲方因此遭受的一切损失。3.借款期限内，如乙方未按时履行还款义务，甲方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处置，以实现其债权。四、借款利率与还款方式1.借款利率：年利率为______%，自借款日起计算。2.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方支付本息合计______元，自借款日起第______个月开始还款，共______期。五、违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行还款义务，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。同时，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。2.若因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应当在接到甲方通知后三十日内恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相应的担保。否则，甲方有权要求乙方提前清偿债务。3.若因甲方原因导致未能如期提供借款，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。六、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同内容应当符合法律法规的规定，如有违反法律法规规定的条款，该条款无效。但不影响其他条款的有效性。甲方（抵押权人）：____________________（签字）盖章处：____________________（盖章）日期：_______年_______月_______日签订地点：____________________乙方（抵押人）：____________________（签字）盖章处：____________________（盖章）日期：_______年_______月_______日签订地点：____________________（注：以上为样板文本，实际合同应根据当地法律法规和具体情况进行调整。）篇5甲方（抵押权人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________乙方（抵押人）：_____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________鉴于甲方同意向乙方提供借款，为保障甲方权益，乙方自愿将其合法拥有的房地产抵押给甲方作为该笔借款的担保。现甲乙双方就有关事宜达成如下协议：乙方提供位于_______________的房地产作为抵押物。该房地产权证号为_______________，建筑面积为_______________平方米，土地使用权类型为_______________，土地使用权取得方式为_______________。乙方保证对该房地产拥有完全的所有权，不存在权属纠纷。二、借款金额及用途甲方同意向乙方提供借款人民币_______________元整（大写：_________________________元整）。该借款用于乙方资金周转，不得挪作他用。三、抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至乙方还清甲方全部借款本息及费用之日止。四、利率及还款方式1.借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。2.乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还借款本金及利息。具体还款计划详见附件。五、抵押物保险乙方应为抵押房地产购买保险，并将甲方列为保险第一受益人。保险期间内，如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并承担相应责任。六、甲乙双方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按时偿还借款本息及相关费用。2.甲方有权在乙方未能按时偿还借款本息时，依法处置抵押房地产以实现其债权。3.乙方应保证抵押房地产的完好无损，并接受甲方的监督。4.乙方应按时偿还借款本息及相关费用。5.乙方在抵押期限内不得擅自处置抵押房地产。七、违约责任1.如乙方未能按时偿还借款本息及费用，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息及费用，并有权依法处置抵押房地产。2.乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。八、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。2.如有特殊情况需要变更或解除本合同，应经甲乙双方协商一致，并达成书面协议。九、争议解决如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（抵押权人）：____________________（签字）乙方（抵押人）：_____________________（签字）日期：_____________________________篇6抵押人（甲方）：_________，性别：_________，出生年月日：_________，工作单位：_________，家庭住址：_________，联系电话：_________。抵押权人（乙方）：_________，性别：_________，出生年月日：_________，工作单位：_________，家庭住址：_________，联系电话：_________。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方提供房地产抵押担保贷款事宜，达成如下协议：一、抵押房地产的基本状况甲方将其名下位于_________的房地产（房屋所有权证号：_________，土地使用权证号：_________）作为抵押物，为乙方的贷款提供抵押担保。该房地产的具体状况包括但不限于以下内容：房屋坐落于_________；建筑面积：_________平方米；占地面积：_________平方米；房屋结构：_________；房屋用途：_________；土地性质：国有/集体所有；土地用途：居住/商业/工业等。二、贷款金额及用途乙方同意向甲方提供贷款人民币（大写）_________元（¥_________），贷款期限为_________年。该贷款主要用于甲方所需资金，包括但不限于购房、装修、买车等消费需求。甲方应提供真实的贷款用途证明文件，并确保贷款资金不用于非法用途。三、利率及还款方式贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行，并根据市场情况进行调整。甲方应按照月（或季）度进行还款，具体还款方式由乙方确定。甲方应按时足额还款，并确保还款账户的资金充足。四、抵押担保的范围甲方的抵押担保范围包括但不限于以下各项费用：贷款本金、利息、滞纳金、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权和抵押权所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等）。甲方对此表示认可并愿意承担相应的法律责任。五、抵押登记及费用承担甲方应在合同签订后尽快办理抵押登记手续，并确保登记手续的真实性和有效性。抵押登记的费用由甲方承担。乙方在取得抵押登记证明文件后，将贷款发放给甲方。六、违约责任及赔偿范围1.甲方如未按照合同约定履行还款义务或违反其他合同规定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于以下方式：要求甲方提前偿还全部贷款本息；要求甲方支付滞纳金和违约金；要求甲方赔偿乙方为实现债权和抵押权所发生的一切费用等。2.甲方如违反合同约定导致乙方无法按时收回贷款本息或产生其他损失时，甲方应赔偿乙方的全部损失。损失包括但不限于贷款本金、利息、滞纳金、违约金以及乙方为实现债权和抵押权所发生的一切费用等。3.甲方如擅自改变抵押房地产的结构或用途或违反其他合同规定时，乙方有权要求甲方恢复原状并赔偿由此造成的损失。损失包括但不限于抵押房地产的价值损失以及乙方为实现债权和抵押权所发生的一切费用等。4.甲方如违反合同约定导致抵押房地产的价值减少时，乙方有权要求甲方恢复抵押房地产的价值或者提供与减少的价值相当的担保。甲方应在接到乙方的通知后尽快恢复抵押房地产的价值或者提供相应担保。否则，乙方有权提前收回全部贷款本息并要求甲方承担相应的违约责任。5.甲方如违反合同约定导致抵押房地产被查封、扣押或拍卖时，乙方有权提前收回全部贷款本息并要求甲方承担相应的违约责任。同时，乙方有权在抵押房地产被拍卖后优先受偿。若拍卖所得价款不足以清偿乙方的全部债权时，甲方应继续承担清偿责任。6.甲方如违反合同约定导致抵押房地产灭失、损坏或贬值时，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。赔偿责任包括但不限于抵押房地产的价值损失以及乙方为实现债权和抵押权所发生的一切费用等。若因不可抗力导致抵押房地产灭失、损坏或贬值时，甲方应在接到乙方的通知后尽快采取措施防止损失扩大，并承担相应的赔偿责任。7.乙方在取得抵押登记证明文件后未按照合同约定发放贷款的，乙方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付滞纳金和违约金等。若因乙方原因导致贷款未能按时发放的，乙方应在接到甲方的通知后尽快解决问题并承担相应的违约责任。8.乙方在取得抵押登记证明文件后擅自改变贷款用途或违反其他合同规定的，乙方应承担相应的法律责任。法律责任包括但不限于支付滞纳金和违约金等。若因乙方原因导致贷款用途不当或违反其他合同规定的，乙方应在接到甲方的通知后尽快采取措施予以纠正并承担相应的法律责任。9.双方均应当严格遵守本合同的约定，任何一方违反本合同约定的行为均属于违约行为。违约方应当赔偿守约方因此遭受的全部损失。包括但不限于直接损失和间接损失、有形损失和无形损失等。具体损失范围由守约方根据实际情况确定并计算其价值。10.双方均应当诚实守信地履行本合同的义务。任何一方不履行或者不完全履行本合同义务的行为均视为违约行为。违约方应当赔偿守约方因此遭受的全部损失。具体损失范围包括直接篇7抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。鉴于甲方拥有一处房地产，位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，产权清晰，无任何纠纷。甲方为了获得乙方的信任，愿意将该房地产作为抵押物，向乙方提供抵押担保。乙方同意接受甲方的抵押物，并愿意向甲方提供贷款或其他融资支持。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下协议：一、抵押物的基本情况抵押物位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。甲方已对该房地产进行了全面的了解和调查，确保其产权清晰、无任何纠纷。乙方已对甲方提供的抵押物进行了实地查看和评估，确认其价值符合乙方的要求。二、抵押物的价值及融资额度经甲乙双方协商确定，抵押物的价值为人民币XX万元。乙方愿意向甲方提供融资支持，融资额度为人民币XX万元。融资期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、抵押物的交付和保管1.甲方应在合同签订之日起X个工作日内将抵押物交付给乙方，并协助乙方办理抵押登记手续。2.乙方在收到抵押物后，应当妥善保管抵押物，防止抵押物受到损失或损坏。如因乙方的过失导致抵押物损失或损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、抵押物的使用和处置1.在抵押期间内，甲方不得擅自处置抵押物，包括但不限于出售、转让、出租、赠与等行为。如需对抵押物进行出租或赠与的，应事先取得乙方的书面同意。2.乙方在抵押期间内可以占有、使用抵押物，但不得擅自改变抵押物的用途或结构。如需对抵押物进行装修、加固等改造的，也应事先取得甲方的书面同意。五、抵押权的实现1.在融资期限届满时，甲方应按时向乙方偿还融资款项及利息。如甲方未能按时还款的，乙方有权依法实现其抵押权。2.在实现抵押权时，乙方有权选择以下方式进行：（1）与甲方协商达成和解协议；（2）请求有关组织或个人调解；（3）向法院提起诉讼或申请仲裁；（4）其他合法方式。六、违约责任及赔偿1.甲方如违反本合同的约定，擅自处置抵押物或未按时偿还融资款项及利息的，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。2.乙方如违反本合同的约定，擅自使用或处置抵押物导致抵押物损失或损坏的，也应承担相应的赔偿责任。七、争议解决及法律适用1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在诉讼过程中，甲乙双方应积极配合法院的调查取证工作，并按照法院的要求提供相关资料和证据。同时，甲乙双方也应尊重法院的判断和裁决结果。八、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守本合同的约定和承诺。如需对合同内容进行修改或补充的，应经甲乙双方协商一致后书面确认。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇8抵押人（甲方）：____________抵押权人（乙方）：___________鉴于甲方为合法拥有特定房地产之所有权，现基于甲方和乙方之共同意愿，经过友好协商，就甲方向乙方提供抵押房地产一事，达成如下协议：一、抵押房地产之描述及所有权证明甲方将其所拥有的位于__________的房地产（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押物。抵押物之具体情况如下：1.地址：__________。2.房地产权证号：_________。3.面积：_______平方米。4.甲方确认对抵押物拥有完全的、排他的所有权，并已取得抵押物的相关权属证明文件。二、抵押目的及范围本合同的目的为担保甲方对乙方的债务履行。债务包括但不限于借款及利息等乙方所提供的所有金融服务产生的义务。本合同之抵押担保范围包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权或抵押权所产生的所有费用。三、抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至甲方完全履行债务并支付所有费用为止。若甲方未能在约定的期限内履行债务，乙方有权按照本合同约定实现抵押权。四、抵押物之价值评估及保险双方确认抵押物的价值为人民币_____元。甲方有义务对抵押物进行价值评估并购买保险，保险费用由甲方承担。在抵押期间，甲方应维持抵押物的保险状态，并确保保险受益人为乙方。五、权利和义务之约定1.甲方应按时履行债务，不得影响乙方的权益。2.乙方有权监督甲方对抵押物之使用及保管情况，甲方应予以配合。3.若甲方未按时履行债务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。4.甲方应支付乙方因处置抵押物所产生的一切费用。六、违约责任及后果若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权依法处置抵押物以实现其债权。违约导致的损失由甲方承担。若因甲方违约导致乙方采取法律手段实现债权，甲方应承担乙方因此产生的所有费用。七、适用法律及争议解决方式本合同适用中华人民共和国法律。因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同的变更与解除本合同的任何变更与解除，需经双方协商一致并书面确认。未经书面确认，任何变