版二手房暂不过户标准合同5篇

版二手房暂不过户标准合同5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方同意就以下事项达成协议，特制订本合同，以兹信守：一、物业基本情况1.物业地址：____________________。2.房屋类型：____________________。3.房屋面积：____________________。4.其他相关物业详情：______________。二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币____元（大写：____________________元整）。2.乙方在签订本合同时支付定金人民币____元（大写：____________________元整）给甲方。3.余款支付方式：____________________。三、房屋权属及过户1.甲方保证对该房屋拥有合法、完全的处分权，并保证在交易完成后向乙方提供相关的权属证明文件。2.鉴于特殊情况，双方同意暂不过户，但甲方应配合乙方办理相关手续，保证乙方在将来过户时的权益。3.若因甲方原因导致无法完成过户，甲方应赔偿乙方所受的一切损失。四、房屋交付1.甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋内的水、电、气、物业等费用已结清。3.交付后，房屋的风险由乙方承担。五、违约责任1.若乙方未按约定支付款项，应每日支付未付款项____%的违约金给甲方。2.若甲方未按约定交付房屋，应每日支付总房价款____%的违约金给乙方。六、其他约定事项1.双方应对本合同内容予以保密，不得外泄。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。5.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇2甲方（出售人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（购买人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲、乙双方就位于[房产地址]的二手房交易事宜达成初步意向，经友好协商，共同订立以下合同条款：第一条房产基本情况1.房产地址：[房产地址]。2.房屋类型：[房屋类型]。3.建筑面积：[建筑面积]。4.其他附属设施：[具体描述附属设施]。第二条交易价格及支付方式1.交易总价为人民币[交易总价]元。2.支付方式：签订本合同时，乙方支付定金人民币[定金金额]元；余款在房屋交付时一次性付清。第三条房屋交付1.甲方应于本合同签订后[约定时间]内将房屋交付给乙方使用。2.房屋交付时，甲方应确保房屋内水、电、气、物业等费用已结清。第四条暂不过户事宜1.鉴于目前特殊原因，双方约定暂时不过户。2.甲方保证房屋的合法性，并保证在将来符合过户条件时协助乙方完成过户手续。3.若因甲方原因造成无法过户，甲方应退还乙方全部已付款项并赔偿乙方相应损失。第五条违约责任1.若乙方未按约定时间支付款项，应支付逾期违约金。2.若甲方未按约定时间交付房屋，应支付逾期违约金。3.如因甲方原因导致无法过户，甲方除退还乙方款项外，还需支付违约金人民币[违约金金额]元。第六条争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定事项1.双方在本合同履行过程中，对于约定之外的事项应达成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（出售人）：[甲方亲笔签名]联系电话：[甲方联系电话]日期：XXXX年XX月XX日乙方（购买人）：[乙方亲笔签名]联系电话：[乙方联系电话]日期：XXXX年XX月XX日---合同结束---篇3甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易事项达成一致，为明确双方权益，特订立本合同。鉴于当前特殊原因，双方决定暂不过户，以下是相关条款的约定：第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：___________________________________________。2.房屋面积：_________________________（包括套内面积和公摊面积）。3.房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括房产证等。乙方已核实上述证明文件。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币____元整（￥________）。2.支付方式：乙方应在合同签署后____日内支付定金人民币____元整（￥________）给甲方。剩余款项在房屋过户手续办理完成后支付。第三条房屋交付1.甲方应于本合同签署之日起____日内将房屋交付给乙方使用。2.交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并与乙方进行书面确认。第四条过户事宜1.鉴于当前特殊情况，双方决定暂不过户，但甲方应积极履行相关手续并保证房屋权属的真实性。一旦条件允许，甲方应立即配合乙方办理过户手续。2.若因甲方原因导致过户延迟，造成乙方的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任1.若甲方违反本合同规定，导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项及承担违约责任。2.若乙方违反本合同规定，甲方有权要求乙方继续履行合同或要求赔偿损失。第六条其他约定事项1.甲乙双方在此确认本合同的所有条款均已阅读并理解。双方对合同内容无异议。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________（签字）日期：____年____月____日盖章（如有）：____________________手印（如有）：____________________篇4甲方（出售人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（购买人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方就位于[房屋地址]的二手房交易达成初步意向，在遵循相关法律法规的前提下，双方本着公平、公正、自愿的原则，经协商一致，就本次交易中的相关事宜达成如下合同：一、房屋基本情况1.房屋地址：[详细地址]。2.房屋面积：[建筑面积]平方米。3.房屋权属证明：[房产证编号]。4.其他房屋细节详见附件中的房屋状况说明书。二、交易条款1.交易价格：人民币[交易金额]元整。2.付款方式：一次性付款/分期支付，具体细节另行约定。3.甲乙双方确认本合同为预约合同，双方同意在乙方完成所有款项支付后，甲方向乙方交付房屋使用权。因特殊原因暂不过户，待条件成熟时再进行过户手续。在此期间的产权风险由乙方承担。4.甲乙双方共同确认该物业暂不过户的原因及期限：[具体描述原因及期限]。在此期间，甲方应确保房屋的合法性并承诺在过户条件成熟时配合完成过户手续。若因甲方原因导致无法完成过户，甲方需承担违约责任。三、物业交接1.甲方应在收到全款后将房屋钥匙及附属设施清单交付给乙方，并签署房屋交接证明。2.房屋内的固定装修及设施维持原状，双方另有约定的除外。附属设施清单详见附件。四、违约责任1.若乙方未按照约定支付款项或违反其他约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。2.若甲方未能按照约定交付房屋或违反其他约定，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。具体违约金额及赔偿方式按实际损失计算。五、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。2.在履行过程中产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至所在地人民法院诉讼解决。篇5甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在公平、公正、自愿的原则下，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：____________________。2.房屋面积：建筑面积_______平方米。3.房屋权属证明：甲方提供房屋权属证明，双方确认无误。二、交易条款1.成交价格：人民币______元整（大写：_______）。2.付款方式：乙方在签订本合同后______天内支付定金______元给甲方。余款______元整在房屋交付时支付。3.房屋交付：双方约定在______年______月______日之前交付房屋，并办理相关物业交接手续。三、特别说明1.由于特殊原因，目前无法办理过户手续，双方对此充分理解。在条件允许的情况下，甲方应在______个月内协助乙方办理过户手续。2.若因甲方原因无法办理过户手续，甲方需返还乙方全部已付款项，并支付相应赔偿金。3.在未办理过户手续期间，甲方需保证房屋的使用权无任何争议和纠纷。四、违约责任1.