2025年个人购房合同范本6篇

2025年个人购房合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地址：____________________________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证住址：____________________________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就买方向卖方购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况（一）甲方自愿将其位于____________市____________区（县）____________地段（小区）____________号楼（栋）____________单元____________号房屋出售给乙方。该房屋登记建筑面积为____________平方米（以房地产权证记载为准）。产权年限自____________年至____________年止。（二）房屋权属情况：该房屋所有权证书编号为____________，房屋所有权人为甲方，不存在产权纠纷或产权瑕疵等问题。甲方保证已如实陈述该房屋权属状况。若因甲方原因导致乙方无法取得房地产权属证书的，甲方应承担相应的法律责任。二、购房价格及支付方式（一）购房总价款为人民币大写：____________________元整（￥____________元）。该价格已包含房屋及其附属设施的价格，且不受任何附加条件影响。乙方在签订本合同时已确认了解并接受该价格。（二）乙方按以下方式支付购房款：__________%，计______元人民币；______%在办理房产过户后______天内支付。购房款全部支付完毕后，由甲方开具收款证明给乙方留存。乙方未按约定支付房款的，则按每逾期一日支付总房价的______%作为违约金给甲方。若逾期超过______个月时，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。三、房屋交付及过户时间（一）甲方应于本合同签订之日起______天内将房屋钥匙及房地产权属证明文件等相关资料交付给乙方。逾期交付的，甲方应按日向乙方支付已付房价款万分之______的违约金。如逾期超过______个月时，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已付房款并赔偿损失。（二）甲乙双方须在本合同签订后的______个月内完成房屋过户手续。过户过程中产生的税费按照相关规定由双方各自承担。如因甲方原因导致无法完成过户的，甲方应退还乙方已付房款并承担违约责任；如因乙方原因导致无法完成过户的，甲方有权不退还已收房款并要求乙方赔偿损失。四、违约责任及损害赔偿（一）甲乙双方任何一方违反本合同约定导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金人民币______元整，并赔偿由此造成的损失。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方还应承担相应赔偿责任。如因不可抗力因素导致合同无法履行的除外。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等无法预见的因素。五、其他约定事项篇2甲方（购房人）：______________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________通讯地址：_______________________乙方（售房人）：______________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________通讯地址：_______________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事项，在平等、自愿、公正、诚信的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：详细地址。2.房屋面积：建筑面积XX平方米。3.房屋权属：乙方保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币XX元整（大写）。2.支付方式：甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起XX个工作日内支付定金人民币XX元整；（2）房屋过户手续办理完毕后XX个工作日内支付尾款人民币XX元整。三、房屋交付1.乙方应在收到全额购房款项后的XX个工作日内将房屋交付给甲方。2.交付时，乙方应将房屋钥匙、相关物品及房屋权属证明等资料一并交付给甲方。四、税费承担1.双方应按照国家和地方的相关规定缴纳相关税费。2.甲方承担（或乙方承担）交易过程中的中介服务费等相关费用。五、产权登记与过户1.乙方应协助甲方办理房屋产权登记及过户手续。2.产权登记及过户过程中产生的费用由甲方承担。3.甲方应在产权登记完成后办理相关贷款手续（如有贷款需求）。六、违约责任及赔偿1.若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。2.若乙方未按照约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金。3.若因乙方原因无法办理产权登记及过户手续，乙方应退还甲方已支付的购房款项，并赔偿甲方的相关损失。4.双方应严格遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。七、合同的变更与解除1.本合同经双方协商一致，可以变更或补充。2.任何一方不得无故解除合同。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。篇3甲方（出卖人）：____________________身份证号码：_________________________联系电话：_________________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：_________________________联系电话：_________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买位于__________________（详细地址）的房产一事，达成以下合同协议。双方共同遵守和执行本合同的所有条款和条件。一、物业基本情况1.物业地址：详细地址及具体位置。2.房屋类型：住宅/公寓/别墅等。3.建筑面积：明确平方米数。4.房屋结构：详细说明房屋的结构形式。5.附属设施：包括但不限于家具、电器等。二、购房价款及支付方式1.购房总价款：人民币__________元整（大写）。2.支付方式：乙方选择一次性付款/银行按揭付款。如选择银行按揭，需明确首付及贷款金额、期限等条款。3.付款时间：明确各期款项支付的时间节点。4.甲方收款账户信息：提供银行账户名称、账号及开户行信息。三、房屋产权及权属转移1.甲方保证对所售房屋拥有合法所有权，并能出示相关产权证明文件。2.甲乙双方完成交易后，应及时办理房屋产权转移登记手续。3.办理产权转移登记所需费用由甲乙双方按规定承担。四、房屋交付及验收1.房屋交付时间：明确交付日期。2.房屋状况：甲方保证交付时的房屋状况与合同约定相符。3.验收：乙方应在接到甲方交付通知后一定时间内完成验收，并签署验收报告。如有不符，应在规定时间内提出整改要求。五、甲乙双方义务与责任1.甲方义务：保证房屋权属清晰，协助办理相关手续等。2.乙方义务：按期支付购房款项，完成验收等。3.违约责任：如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.其他未尽事宜，双方可另行协商补充协议。六、物业维修及其他费用（以下无正文）甲方（签字）：____________日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：___________日期：XXXX年XX月XX日篇4购房合同范本甲方（出卖人）：______________________注册地址：________________________联系方式：________________________乙方（买受人）：______________________身份证住址：________________________联系方式：________________________鉴于甲、乙双方经过友好协商，就乙方向甲方购买位于__________________的房产一事，达成如下协议：一、房屋基本情况本合同所指的房屋位于______________________，房屋性质为住宅，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，房屋结构为______结构。房屋附属设施包括但不限于水电设施、燃气设施等均已完善。房屋的产权年限为______年。二、购房价格及支付方式1.购房总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格已包含房屋本身价值、附属设施价值以及甲方与开发商签订的买卖合同中所包含的所有权利。乙方确认以上述价格购买甲方房屋。2.乙方选择以下方式支付购房款：（1）签订本合同时支付定金人民币______元整（大写：______元整）。定金可抵作购房款的一部分。（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余购房款人民币______元整（大写：______元整）。甲方需提供相关收款凭证。三、房屋产权转移及过户费用承担1.甲方保证拥有该房屋的完全产权，并能出示相关产权证明文件。如因甲方原因导致房屋产权纠纷或债权纠纷等情形，由甲方承担全部责任并负责解决。2.甲乙双方共同承担房屋过户的全部费用，包括但不限于契税、印花税等。具体费用由双方按照国家相关规定各自承担相应部分。四、房屋交付及附属设施处理1.甲方需在双方完成过户手续后的______日内将房屋钥匙及附属设施（包括但不限于家具、电器等）交付给乙方。交付时，双方应签署房屋交接确认书。2.若甲方未按照约定时间交付房屋及附属设施，应按照购房总价的_____%向乙方支付违约金。五、违约责任及相关事项处理1.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按照未支付金额的_____%向甲方支付违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除本合同并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。篇5甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：鉴于甲方拥有坐落于____（地址）的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下购房协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：____2.房屋面积：____平方米3.房屋结构：____4.房屋装修情况：____5.房屋附属设施：____二、购房价格及支付方式1.购房总价为：____元（大写：____元整）2.乙方选择以下第____种支付方式：（1）一次性支付：乙方需在合同签订后____天内支付全部购房款。（2）分期付款：乙方需在合同签订后____天内支付首付款____元，剩余款项在____年内分____期支付。具体支付时间和金额如下：第____年支付____元，第____年支付____元，第____年支付____元，第____年支付____元，第____年支付____元，第____年支付____元，第____年支付____元。3.甲方在收到全额购房款后，需向乙方出具正式发票。三、房屋交付及产权登记1.甲方需在合同签订后____天内将房屋交付给乙方。交付时，甲方需向乙方提供房屋的钥匙和相关物品。2.乙方需在房屋交付后尽快办理产权登记手续。甲方需协助乙方办理产权登记，提供相关证明材料。3.产权登记完成后，该房屋的产权归乙方所有。甲方不得再对该房屋主张任何权利。四、违约责任及赔偿1.若甲方在合同签订后未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金。违约金按购房总价的____%计算。若违约金不足以赔偿乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。2.若乙方在合同签订后未能按时支付购房款，需向甲方支付违约金。违约金按未支付金额的____%计算。若违约金不足以赔偿甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。3.若因甲方的原因导致乙方无法办理产权登记，甲方需承担相应的违约责任和赔偿责任。4.若因乙方的原因导致无法办理产权登记，乙方需承担相应的违约责任和赔偿责任。5.甲方保证所售房屋无其他纠纷和债权、债务关系。如因此导致乙方无法正常使用该房屋或遭受其他损失，甲方需承担相应的违约责任和赔偿责任。6.乙方保证所购房屋仅用于居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途。如因此导致房屋损坏或引起其他纠纷，乙方需承担相应的违约责任和赔偿责任。7.甲方保证所售房屋符合国家和地方的相关规定和标准。如因此导致乙方在使用过程中出现安全隐患或健康问题，甲方需承担相应的违约责任和赔偿责任。8.乙方在使用过程中应遵守国家和地方的相关规定和标准。如因此导致房屋损坏或引起其他纠纷，乙方需承担相应的违约责任和赔偿责任。9.若因不可抗力因素导致双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任和赔偿责任。但双方应友好协商解决相关事宜。10.若因第三方的过错导致双方无法履行本合同，过错方应承担相应的违约责任和赔偿责任。无过错方有权要求过错方承担相应的赔偿责任。11.甲方保证所售房屋无重大质量问题或安全隐患。如因此导致乙方在使用过程中出现人身伤害或财产损失，甲方需承担相应的违约责任和赔偿责任。乙方在使用过程中发现房屋存在重大质量问题或安全隐患时，应及时通知甲方并协商解决相关事宜。如因甲方未能及时修复导致问题扩大或引发其他纠纷，甲方需承担相应的违约责任和赔偿责任。篇6合同编号：[编号]甲方（卖方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_________________________乙方（买方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_________________________签订日期：______年______月______日鉴于甲方同意出售位于_____________________的房产给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下购房合同：一、房屋基本情况1.