兄弟分割房产协议书范本5篇

兄弟分割房产协议书范本5篇篇1甲方：_________，男，出生日期：_________，住址：_________，身份证号码：_________。乙方：_________，男，出生日期：_________，住址：_________，身份证号码：_________。丙方：_________，女，出生日期：_________，住址：_________，身份证号码：_________。丁方：_________，女，出生日期：_________，住址：_________，身份证号码：_________。背景说明：四兄弟（甲方、乙方、丙方、丁方）共同拥有一处房产，该房产位于_________市_________区_________街_________号，建筑面积为_________平方米。由于各种原因，四兄弟决定对该房产进行分割。经过友好协商，达成以下协议：一、房产分割方案1.甲方分得该房产的_________%，具体为_________平方米。2.乙方分得该房产的_________%，具体为_________平方米。3.丙方分得该房产的_________%，具体为_________平方米。4.丁方分得该房产的_________%，具体为_________平方米。二、分割后的产权登记1.甲方分得的部分，由甲方自行办理产权登记手续。2.乙方分得的部分，由乙方自行办理产权登记手续。3.丙方分得的部分，由丙方自行办理产权登记手续。4.丁方分得的部分，由丁方自行办理产权登记手续。三、其他约定事项1.四兄弟应共同配合办理分割后的产权登记手续，确保手续顺利进行。2.分割后的房产，由各自分得者自行管理、使用、维护，产生的费用由各自承担。3.四兄弟应友好协商解决分割过程中出现的问题，确保分割过程顺利进行。4.本协议未尽事宜，由四兄弟协商补充。四、签字确认本协议经四兄弟签字确认后生效。协议一式四份，四兄弟各执一份。甲方：_________（签字）乙方：_________（签字）丙方：_________（签字）丁方：_________（签字）日期：_________年_________月_________日篇2甲方（兄弟一方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]乙方（兄弟另一方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]鉴于：1.甲乙双方为兄弟关系，共同拥有位于[具体地址]的房产一套。2.经双方协商一致，同意对上述房产进行分割。3.本协议旨在明确双方在房产分割过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。一、房产基本情况双方共同拥有的房产位于[具体地址]，房屋面积[面积]平方米，产权证编号为[产权证编号]。该房产为双方共同出资购买，购房款及装修费用已全部付清。二、房产分割原则1.双方同意按照公平、公正、自愿的原则进行房产分割。2.房产分割后，双方应保持兄弟关系，继续相互关心、支持和帮助。3.任何一方不得以任何理由和方式干扰对方的正常生活和工作。三、房产分割方案1.双方同意将上述房产按照房屋面积进行分割，即甲方拥有[具体面积]平方米，乙方拥有[具体面积]平方米。2.双方应在签订本协议后尽快办理产权变更手续，将房屋产权分别登记在双方名下。3.双方应确保在产权变更过程中遵守相关法律法规，缴纳应由双方承担的税费。四、权利义务1.甲方和乙方的权利和义务：（1）甲方和乙方均有权享有各自拥有的房产的使用权、收益权和处分权。（2）甲方和乙方应各自承担自己拥有的房产的维修、保养和管理费用。（3）甲方和乙方应尊重对方的隐私权和合法权益，不得以任何理由和方式侵害对方的权益。2.违约责任：（1）如果甲方或乙方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。（2）如果甲方或乙方在产权变更过程中存在违法行为，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给对方造成的损失。五、争议解决1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。2.如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规，尊重司法程序，不得以任何理由和方式干扰司法活动。六、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字之日起生效，并受法律保护。3.双方在签订本协议时应仔细阅读协议内容，确保理解并同意协议的约定。如有疑问或不解之处，应及时向专业法律人士咨询。4.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。篇3甲方（兄弟方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]乙方（兄弟方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]甲乙双方因家庭房产分割问题，经协商一致，达成如下协议，以资共同遵守：第一条房产基本情况本协议所涉及的房产位于[具体地址]，系甲乙双方共有之家庭财产。该房产的相关权属证书、购房合同等资料已由双方共同保存。第二条房产分割原则1.公平原则：甲乙双方按照各自50%的比例分割该房产。2.共有原则：分割后的房产仍然为甲乙双方共有，双方享有同等权益。3.协商原则：在分割过程中，如遇到任何争议或问题，双方应友好协商解决。第三条具体分割方案1.该房产的总价值为[具体金额]，甲乙双方各自承担50%的份额。2.甲方分得该房产的[具体部分]，乙方分得该房产的[具体部分]。具体分割细节已附图说明。3.双方分得的房产部分均已支付相应款项，并办理了相关过户手续。第四条权益保障1.甲乙双方分得的房产部分均享有同等的使用权、收益权和处置权。2.任何一方不得擅自处分共有财产，如需转让或抵押，应事先征得另一方的同意。3.双方应共同承担该房产的维修、保养等费用，费用均摊。第五条违约责任1.如一方违反本协议约定，擅自处分共有财产，应承担相应的违约责任。2.因一方过错导致本协议无法履行，过错方应赔偿因此给另一方造成的全部损失。3.双方应严格遵守本协议约定，如一方违约，守约方有权要求违约方继续履行或解除本协议。第六条解除协议1.在以下情况下，本协议可以解除：（1）双方协商一致，达成书面解除协议；（2）一方根本违约，导致本协议无法继续履行；（3）其他法定解除情形。2.协议解除后，双方应按照本协议约定的分割方案进行清算，并办理相关过户手续。3.协议解除后，双方因履行本协议所产生的纠纷，应通过协商或诉讼方式解决。第七条其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字之日起生效，并受法律保护。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.双方在履行本协议过程中，如发生争议或纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。甲方（签字）：[姓名]日期：[签订日期]乙方（签字）：[姓名]日期：[签订日期]篇4甲方：__________，身份证号码：__________乙方：__________，身份证号码：__________丙方：__________，身份证号码：__________丁方：__________，身份证号码：__________背景说明：四方系兄弟关系，共同继承了位于某地的房产。现因各方生活需求不同，经协商一致，决定对房产进行分割。分割方案如下：一、房产分割方案1.甲方分得房产的南侧部分，包括两室一厅及厨房、卫生间等附属设施。2.乙方分得房产的北侧部分，包括两室一厅及厨房、卫生间等附属设施。3.丙方分得房产的东侧部分，包括两室一厅及厨房、卫生间等附属设施。4.丁方分得房产的西侧部分，包括两室一厅及厨房、卫生间等附属设施。二、权利义务1.各方分得房产后，应自行承担所分得房产的维护、保养等费用。2.各方应尊重其他方享有的相邻权，不得擅自改动房产结构或损害其他方的利益。3.各方有义务协助其他方办理房产分割后的相关手续。三、违约责任1.各方如未按照协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。2.违约责任包括但不限于未能按时支付维护费用、擅自改动房产结构等情形。四、争议解决1.各方应友好协商解决因房产分割产生的争议。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，各方应尊重法律事实，提供真实证据，积极配合法院的调查和审理工作。五、其他条款1.本协议未尽事宜，由各方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。2.本协议自四方签字之日起生效。协议一式四份，四方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________丁方（签字）：__________日期：__________年__________月__________日篇5甲方：[甲方姓名]，性别：[甲方性别]，出生日期：[甲方出生日期]，民族：[甲方民族]，住址：[甲方住址]，身份证号：[甲方身份证号]。乙方：[乙方姓名]，性别：[乙方性别]，出生日期：[乙方出生日期]，民族：[乙方民族]，住址：[乙方住址]，身份证号：[乙方身份证号]。丙方：[丙方姓名]，性别：[丙方性别]，出生日期：[丙方出生日期]，民族：[丙方民族]，住址：[丙方住址]，身份证号：[丙方身份证号]。丁方：[丁方姓名]，性别：[丁方性别]，出生日期：[丁方出生日期]，民族：[丁方民族]，住址：[丁方住址]，身份证号：[丁方身份证号]。背景说明：我们兄弟四人共同拥有一处房产，该房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房产是我们共同的财产，我们四人共同享有该房产的使用权、管理权和收益权。然而，由于我们四人都有各自的生活和工作，导致该房产的管理和使用存在诸多困难。因此，我们决定对该房产进行分割，以便更好地利用和管理各自的财产。分割方案：1.甲方分得该房产的东南角，面积为平方米。该部分房产采光和通风条件较好，适合作为居住区域。甲方应支付其他兄弟三人共计人民币元，作为分割补偿。2.乙方分得该房产的西南角，面积为平方米。该部分房产靠近厨房和餐厅，便于生活起居。乙方应支付其他兄弟三人共计人民币元，作为分割补偿。3.丙方分得该房产的西北角，面积为平方米。该部分房产靠近客厅和阳台，便于休闲和娱乐。丙方应支付其他兄弟三人共计人民币元，作为分割补偿。4.丁方分得该房产的东北角，面积为平方米。该部分房产靠近卧室和卫生间，便于休息和洗漱。丁方应支付其他兄弟三人共计人民币元，作为分割补偿。具体细节：1.各方应在协议签订后日内完成房屋交接手续。交接过程中产生的费用由各方自行承担。2.各方应按时支付分割补偿款，逾期支付的，应按日计收万分之五的违约金。3.各方应妥善保管自己的财产，因自身原因造成财产损失的，由自身承担全部责任。