职工住房抵押贷款合同范本5篇

职工住房抵押贷款合同范本5篇篇1甲方（贷款人）：____________________乙方（借款人）：____________________鉴于乙方购置位于_______________的住房需要，甲方同意按照乙方的要求提供抵押贷款服务，为明确双方的权利义务，甲乙双方根据有关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、贷款事项1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币____________元（大写：_________）的贷款，用于购置上述房产。2.贷款期限：贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为年利率______%。贷款利率在贷款期限内固定不变。二、抵押物事项1.乙方将其所购置的位于_______________的房产作为贷款的抵押物。抵押物的具体情况详见附件。2.乙方必须妥善保管抵押物，并保证其完好无损。在贷款未清偿前，未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置抵押物。三、还款事项1.乙方应按照约定的还款计划按期偿还贷款。还款计划详见附件。2.乙方应按期支付贷款利息。如乙方未按时还款或支付利息，甲方有权要求乙方立即清偿全部贷款本息，并有权依法处置抵押物。四、违约事项1.若乙方未按期偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即清偿全部贷款本息，并依法处置抵押物。同时，乙方应承担违约责任，支付违约金。2.若乙方在贷款期限内擅自处置抵押物或抵押物毁损、灭失等导致甲方无法实现抵押权时，乙方应立即清偿全部贷款本息，并承担违约责任。若因此造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若因乙方违约导致甲方采取法律手段实现债权时，乙方应承担甲方为此支付的律师费、诉讼费、保全费等一切费用。五、其他事项篇2甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________身份证号：__________鉴于乙方购买甲方提供的位于_________(详细地址)的职工住房，并以该房屋作为抵押物向甲方申请抵押贷款。为保证双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下职工住房抵押贷款合同：一、贷款条款1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）__________元整（小写）______元的贷款，用于乙方购买职工住房。2.贷款期限：贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。贷款总期数共______期。具体贷款期限以甲方实际放款日期为准。3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以甲方通知为准。贷款利息按月计算，乙方须按月偿还贷款利息。二、抵押条款1.抵押物：乙方将其所购买的职工住房作为贷款的抵押物，甲方为该房屋的他项权利人。2.抵押期限：抵押期限自本合同生效之日起至乙方还清全部贷款本息及其他费用为止。3.抵押物保险：乙方应对抵押物购买保险，并将甲方列为保险第一受益人。保险费用由乙方承担。三、还款条款1.还款方式：乙方应按照合同约定的还款计划表按期足额偿还贷款本息。还款方式包括等额本息还款法、等额本金还款法等。具体还款方式以甲方通知为准。2.逾期还款：如乙方未按期足额偿还贷款本息，则视为逾期还款。甲方有权加收逾期利息，并要求乙方承担违约责任。四、保证与承诺1.乙方承诺所提供的所有文件和资料均为真实、合法、有效。2.乙方承诺按照合同约定使用贷款，不将贷款用于非法用途。3.乙方承诺在抵押期限内妥善保管抵押物，并负责维修、保养。五、违约责任1.如乙方未按期足额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款本息，并要求乙方承担违约责任。2.如因乙方原因导致抵押物毁损、灭失或价值减少，甲方有权要求乙方恢复抵押物的价值或提供新的担保。六、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方（贷款人）：__________（盖章）法定代表人（授权代表）：__________（签字）地址：__________联系电话：__________日期：______年______月______日篇3贷款人（甲方）：借款人（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲、乙双方就职工住房抵押贷款事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、贷款条件1.乙方是甲方单位的职工，具有完全的民事行为能力，有能力履行本合同的义务。2.乙方购买的是甲方单位房改房，具有购房资格。3.乙方已支付了部分房款，并承诺剩余房款通过向甲方借款解决。4.甲方同意向乙方提供职工住房抵押贷款。二、贷款金额和用途1.甲方同意向乙方提供人民币（大写）______元的贷款，用于购买甲方单位的房改房。2.乙方承诺将贷款资金用于支付剩余房款，不得挪作他用。三、贷款期限和利率1.本贷款的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.贷款利率为年利率______，利息按月结算。3.乙方在贷款期限内，应按照约定的利率和还款计划，按时向甲方支付利息和本金。四、还款方式和计划1.乙方采用______方式还款，即每月向甲方偿还贷款本息______元。2.还款计划如下：（1）______年______月______日还款______元；（2）______年______月______日还款______元；（3）______年______月______日还款______元；（4）______年______月______日还款______元；（5）______年______月______日还款______元；（6）______年______月______日还款______元；（7）______年______月______日还款______元；（8）______年______月______日还款______元；（9）______年______月______日还款______元；（10）______年______月______日还款______元。3.乙方应按时向甲方支付利息和本金，不得拖欠。若因特殊情况导致无法按时还款，应提前向甲方说明情况并协商解决方案。五、抵押物及担保1.乙方将所购房屋作为贷款的抵押物，并承诺在贷款还清前不得擅自处置该抵押物。2.甲方对该抵押物享有优先受偿权，若乙方未能按时还款，甲方有权依法处置该抵押物以实现其债权。3.乙方应积极配合甲方办理抵押物的登记手续，确保抵押物的有效性。六、违约责任和处理方式1.乙方若未能按时支付利息或本金，视为违约行为。甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并加收罚息。同时，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。2.因乙方违约导致甲方产生额外费用的，乙方应承担该笔费用。3.乙方违约后，甲方有权在其工资中扣除应还款项。若扣除后仍有不足的，甲方有权继续向乙方追偿。4.乙方应积极配合甲方处理违约事宜，避免给双方造成不必要的损失。七、合同生效和终止条件1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.当乙方还清全部贷款本息后，本合同自动终止。甲方应及时返还抵押物并办理相关手续。若需续签合同的，应在合同到期前协商并签订新合同。3.若因不可抗力或政策调整等原因导致合同无法继续履行的，甲、乙双方可协商解除合同。但乙方仍应承担已使用贷款金额的利息和本金责任。如需进一步处理的，可依法向有关部门申请仲裁或诉讼解决争议。篇4合同编号：XXXX年XX字XX号借款人：XXX，性别：X，民族：X，工作单位：XXX，住址：XXX，联系电话：XXX。贷款人：XXX，性别：X，民族：X，工作单位：XXX，住址：XXX，联系电话：XXX。鉴于借款人向贷款人申请住房抵押贷款，贷款人同意向借款人提供该贷款，双方根据有关法律法规的规定，经协商一致，签订本合同。第一条贷款金额、期限、利率1.贷款金额：人民币（大写）XXXX元整。2.贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.贷款利率：年利率为XX%，在贷款期限内保持不变。第二条还款方式1.借款人应按照合同约定的还款计划进行还款。还款计划如下：（1）第1年，每月还款XX元；（2）第2年，每月还款XX元；（3）第3年，每月还款XX元；（4）第4年，每月还款XX元；（5）第5年，每月还款XX元；（6）第6年，每月还款XX元；（7）第7年，每月还款XX元；（8）第8年，每月还款XX元；（9）第9年，每月还款XX元；（10）第10年，每月还款XX元。2.还款账户：借款人应将还款资金存入贷款人指定的账户。3.提前还款：借款人可以提前偿还全部或部分贷款，但应事先通知贷款人。第三条抵押物1.抵押物名称：位于XXX的住房一套。2.抵押物价值：人民币（大写）XXXX元整。3.抵押期限：自本合同生效之日起至借款人全部债务清偿完毕之日止。4.抵押物保险：借款人应为抵押物投保财产保险，并将保险单交付贷款人。第四条借款人声明与保证1.借款人是具有完全民事行为能力的自然人，能够依法承担法律责任。2.借款人提供的所有文件、资料均真实、准确、合法、有效。3.借款人同意将其名下的抵押物用于本次贷款，并承诺在贷款期限内不得擅自处置抵押物。4.借款人将积极配合贷款人进行贷款调查、审查及后续管理工作。第五条贷款人权利与义务1.贷款人有权要求借款人按时支付利息和偿还本金。2.贷款人有权对借款人的贷款使用情况进行监督。3.贷款人应按时发放贷款。4.贷款人应对借款人的贷款申请进行严格的审查。5.贷款人应在借款人全部债务清偿完毕后解除抵押物的抵押权。第六条违约责任及赔偿损失范围与顺序1.如果借款人未按照合同约定的还款计划进行还款，则视为违约。贷款人有权要求借款人立即偿还全部债务，并承担相应的违约责任。2.如果因借款人违约导致贷款人产生损失，则借款人应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金以及贷款人实现债权所支付的费用等。赔偿顺序为先本金、利息、罚息、违约金，再其他费用。如果还有其他约定，则按照约定执行。篇5借款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。贷款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请住房抵押贷款，贷款人在审查借款人的申请后，同意向借款人提供贷款。为明确双方的权利和义务，特订立本合同：一、贷款金额贷款人同意向借款人提供总额为XX元的住房抵押贷款。该贷款用于支付借款人购买住房的全部或部分款项。二、贷款期限贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款人需要在贷款期限内按时偿还贷款本息。三、贷款利率贷款利率为XX%，按照中国人民银行公布的贷款利率计算。如遇利率调整，按照调整后的利率执行。四、还款方式借款人可以选择以下还款方式：1.等额本息还款法：借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，还款金额等于贷款本金乘以月利率乘以还款月数。2.等额本金还款法：借款人每月按相等的本金金额偿还贷款，利息随本金逐月递减。3.按月付息，到期一次还本：借款人每月支付利息，到期时一次性偿还本金。4.其他还款方式：双方协商确定的其他还款方式。五、抵押物借款人需将所购住房作为抵押物抵押给贷款人，并在贷款还清前不得擅自处置抵押物。贷款还清后，借款人方可解除抵押。六、违约责任1.借款人如未按时偿还贷款本息，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等费用。2.借款人如擅自处置抵押物，贷款人可要求借款人立即偿还全部贷款本息，并承担相应违约责任。3.贷款人如未按时发放贷款，需承担相应