超市托管合同协议书范本

超市托管合同协议书范本

甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________法定代表人：______________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[超市名称]超市（以下简称“该超市”），具备相应场地、设施设备等经营资源，有意委托乙方进行全面托管经营管理；乙方具备专业的超市运营管理经验与能力，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方将该超市委托乙方托管经营事宜达成如下协议：一、托管标的甲方将位于[超市具体地址]，面积为[X]平方米的[超市名称]超市及超市内现有设施设备、商品库存等（具体以双方交接清单为准）整体委托给乙方进行经营管理。二、托管期限托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。托管期限届满，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，任何一方应在托管期限届满前[X]个月书面通知对方。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务-有权对乙方的经营管理活动进行监督，但不得干涉乙方正常的经营决策和管理工作。-按本协议约定获取乙方支付的相关费用。-负责提供该超市合法经营所需的各类证照，并确保其在托管期间的有效性。-在托管开始前，对超市的财务状况、资产状况等进行全面清理，并与乙方进行书面交接。-协助乙方协调与当地政府部门、社区及周边居民的关系，为超市的正常经营创造良好外部环境。2.乙方权利与义务-有权自主制定超市的经营策略、管理制度、人员招聘与调配等经营管理方案，并组织实施。-按照本协议约定，按时向甲方支付相关费用。-负责超市的日常经营管理工作，包括但不限于商品采购、销售、库存管理、人员培训、财务管理等，确保超市的正常运营和盈利。-定期向甲方提供超市的经营财务报表，包括月度、季度、年度报表，如实反映超市的经营状况和财务收支情况。-合理使用超市的设施设备，负责日常维护保养，因乙方原因造成设施设备损坏的，应承担修复或赔偿责任。-严格遵守国家法律法规及相关政策，依法经营，照章纳税，不得从事任何违法违规经营活动。四、费用及支付方式1.托管费用：乙方每月向甲方支付托管费用人民币[X]元。支付方式为[具体支付方式，如银行转账]，乙方应在每月[具体支付日期]前将当月托管费用支付至甲方指定账户。2.利润分配：在托管期间，超市经营产生的净利润（净利润=经营收入-经营成本-税金及附加-托管费用等所有费用），甲方享有[X]%，乙方享有[X]%。净利润核算以年度为周期，每年[具体核算日期]进行核算，并在核算完成后的[X]个工作日内完成利润分配。五、财务与资产管理1.乙方应建立健全超市独立的财务核算体系，严格按照财务制度进行财务管理，确保财务数据真实、准确、完整。2.甲方有权定期或不定期对超市财务状况进行审计检查，乙方应积极配合。如发现乙方存在财务违规行为，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应责任。3.超市内的资产（包括固定资产、流动资产等）在托管期间由乙方负责管理和使用，但乙方不得擅自处置超市资产。如需处置价值超过[X]元的资产，必须经甲方书面同意。4.托管期限届满或合同终止时，乙方应按照交接清单将超市资产完好归还甲方，如有资产短缺或损坏，应按市场价格进行赔偿。六、员工管理1.托管期间，超市原有员工原则上由乙方接收并重新进行岗位安排和管理。乙方有权根据经营需要招聘新员工或辞退不符合岗位要求的员工，但应遵守国家劳动法律法规，依法与员工签订劳动合同，按时足额支付员工工资、缴纳社会保险等费用。2.乙方负责员工的培训与考核，提高员工业务素质和服务水平，以适应超市经营管理需要。员工培训费用由乙方承担。七、违约责任1.若甲方未按本协议约定提供相关证照或协助乙方处理外部关系，导致超市无法正常经营的，应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按本协议约定按时支付托管费用、利润分配款等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部拖欠费用及违约金。3.若乙方违反本协议约定，擅自处置超市资产或从事违法违规经营活动，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的所有费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。八、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。2.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，双方应协商解决善后事宜。3.在托管期间，若超市连续[X]个月亏损且乙方无法采取有效措施扭转亏损局面的，甲方有权解除本协议。九、保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。十、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，