拆迁合同补偿安置协议书

拆迁合同补偿安置协议书

甲方（拆迁人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（被拆迁人）：姓名：____________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方因[拆迁项目名称]建设需要，需对乙方位于[具体拆迁地址]的房屋及附属物进行拆迁，根据《中华人民共和国民法典》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：一、被拆迁房屋基本情况乙方被拆迁房屋坐落在[详细地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋所有权证号为[具体证号]，土地使用权证号为[具体证号]。房屋附属物包括但不限于[列举附属物情况，如车库、庭院等]。二、拆迁补偿方式及金额1.货币补偿甲方支付乙方拆迁补偿款共计人民币[大写金额]元（小写：￥[X]元）。补偿款包括房屋价值补偿、附属物补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿（如有）等一切费用。2.房屋产权调换甲方提供位于[安置房屋地址]的[具体楼号、单元、房号]房屋作为安置用房，该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[商品房/安置房等]。经双方协商一致，互不找差价（如有差价，需明确差价金额及支付方式）。三、搬迁期限及奖励1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内完成搬迁，并将被拆迁房屋及附属物完整交付给甲方。2.若乙方在规定的搬迁期限内提前搬迁，甲方给予乙方提前搬迁奖励人民币[X]元。四、过渡方式及过渡期限1.过渡方式乙方选择[自行过渡/由甲方提供周转房过渡]。2.过渡期限过渡期限自乙方搬迁交房之日起计算，共计[X]个月。如因甲方原因导致过渡期限延长，甲方应按照相关规定增加临时安置费。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付拆迁补偿款或提供安置房屋，每逾期一日，应按照未支付金额或安置房屋价值的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间完成搬迁并交付房屋，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权采取相应措施，由此产生的一切费用和损失由乙方承担。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，报相关部门备案[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：____________签订