2025非住宅建设用地使用权买卖合同样本

2025非住宅建设用地使用权买卖合同样本合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（卖方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：营业执照号码：乙方（买方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：营业执照号码：鉴于甲方依法取得位于中华人民共和国省市区（县）街道号（具体位置见附件）的非住宅建设用地使用权，土地面积为平方米，宗地编号为，土地用途为，现甲方自愿将该建设用地使用权转让给乙方，乙方同意受让。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，双方经协商一致，达成如下合同：第一条标的物1.1甲方转让给乙方的标的物为位于省市区（县）街道号的非住宅建设用地使用权，以下简称“土地使用权”。该土地使用权面积为平方米，宗地编号为，土地用途为。1.2该土地使用权的权属证明文件包括但不限于：。（具体内容见附件）第二条转让价格2.1经双方协商一致，土地使用权的转让价格为人民币元（大写：元整）。该价格为固定总价，不因市场价格波动而调整。2.2付款方式：a.乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元；b.乙方应于年月日前向甲方支付第一笔转让款人民币元；c.乙方应于年月日前向甲方支付第二笔转让款人民币元；d.尾款人民币元应于年月日前付清。2.3甲方收取款项后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。第三条土地交付3.1甲方应自本合同签订之日起日内将土地使用权及相关权属证明文件交付给乙方。交付时，双方应签署《交付确认书》。3.2土地交付后，乙方享有对该土地使用权的占有、使用、收益及处分权。但乙方在行使上述权利时，应遵守相关法律法规的规定，并不得危及公共利益或他人的合法权益。第四条权利与义务4.1甲方的权利和义务：a.甲方有权收取土地使用权转让价款；b.甲方应如实提供与土地使用权相关的信息，并保证其真实性、合法性；c.甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续；d.甲方不得在本合同签订后就该土地使用权设定任何权利负担或进行任何形式的处分。4.2乙方的权利和义务：a.乙方有权要求甲方按合同约定交付土地使用权及相关权属证明文件；b.乙方应按合同约定支付土地使用权转让价款；c.乙方应合法使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法建设；d.乙方应自行承担办理土地使用权变更登记手续所需的相关费用。第五条合同的变更与解除5.1经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.2本合同在下列情况下可以解除：a.因不可抗力导致合同无法履行；b.一方严重违约，导致另一方无法实现合同目的。5.3合同解除后，已支付的款项应根据双方的实际损失情况协商处理，具体方式由双方另行约定。第六条不可抗力6.1因不可抗力事件导致任何一方无法履行合同义务的，应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。双方应协商决定是否解除合同或部分免除履行义务。6.2因不可抗力造成的损失，双方各自承担相应的风险。第七条违约责任7.1若甲方未按本合同约定的时间交付土地使用权，每逾期一日，应按转让价款的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。7.2若乙方未按本合同约定的时间支付转让价款，每逾期一日，应按未支付部分的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。7.3任何一方违反本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给另一方造成的损失。第八条争议的解决8.1本合同履行过程中发生的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条附则9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3本合同正本一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：