2025年租房合同协议书范本

2025年租房合同协议书范本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：地址：鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方基于平等、自愿的原则，经协商一致，特订立本合同如下：第一条房屋基本情况甲方将位于（省/市）（区/县）（街道/乡）号的房屋出租给乙方。该房屋的产权证明文件如下：。房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等）。房屋的内部设施和外部环境情况详见附件一。第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。本合同到期后，双方可协商续租。如乙方希望续租，应提前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写：元整），每年租金为人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付）。乙方应于（每月/每季度/每年）的日前支付当期租金。甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。如乙方逾期支付租金，应按逾期金额的日万分之支付违约金。第四条押金与费用乙方需支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保障房屋及其设施在租赁期间的安全和完好。押金在合同终止后，扣除应由乙方承担的费用后，剩余部分无息退还。乙方承担下列费用：水费、电费、燃气费、供暖费、空调费等utilities费用；电视收视费、互联网服务费、方式费等通信费用；房屋的日常维修费用；其他与房屋使用相关的费用。甲方承担下列费用：房屋的结构性维修费用；房屋的物业费用；法律法规规定由出租方承担的其他费用。乙方应按实际使用情况支付上述费用，并妥善保存相关缴费凭证。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应按照本合同约定，按时交付房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。甲方有权对房屋的使用情况进行监督，并在合理时间内进入房屋进行检查和维修，但应提前日通知乙方。甲方不得随意提高租金或改变租赁条件。甲方应协助乙方处理与房屋相关的法律事务，包括但不限于协助办理居住证明、房屋等相关手续。乙方的权利与义务：乙方应按照合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修，应提前与甲方协商并取得书面同意。乙方不得将房屋转租、转借或分租给他人，不得在房屋内从事非法活动。乙方应遵守物业管理规定，维护邻里关系，不得大声喧哗或做出其他影响他人正常生活的行为。第六条房屋使用管理乙方应爱护房屋及其设施，如有损坏应及时通知甲方并配合进行维修。乙方使用房屋过程中产生的垃圾应自行清理，保持房屋内外的整洁。房屋的水、电、燃气等设施如发生故障，乙方应及时通知甲方，并协助修复。甲方应在接到通知后小时内安排维修。乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋内进行违法活动。第七条转租、续租及解除乙方如需转租或转借房屋，需提前日以书面形式通知甲方，征得甲方书面同意后方可进行。未经甲方同意，乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。在租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前日以书面形式通知甲方，协商一致后方可解除。甲方因特殊情况需提前收回房屋的，应提前日以书面形式通知乙方，并补偿乙方相应的损失。合同到期后，双方均可通过协商选择续租或不再续租。如选择续租，应签订书面补充协议。第八条违约责任任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并没收押金，要求乙方支付未付租金及违约金。乙方擅自改变房屋用途或结构，或进行转租、分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，金额为元（大写：元整）。甲方未按约定时间交付房屋或提供相关设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及已付租金，并支付违约金，金额为元（大写：元整）。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效及其他本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字