2025非住宅房屋租赁合同范本

2025非住宅房屋租赁合同范本合同编号：签订地点：签订日期：出租方（以下简称甲方）：姓名或名称：地址：联系方式：身份号或统一社会信用代码：承租方（以下简称乙方）：姓名或名称：地址：联系方式：身份号或统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条定义与解释1.1本合同中，"租赁房屋"指甲方依法拥有的非住宅房屋，位于，用途为。1.2"租金"指乙方按本合同约定支付给甲方的租赁费用。1.3"押金"指乙方为履行本合同义务向甲方支付的保证金额。1.4"不可抗力"指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。第二条租赁房屋的位置和面积2.1租赁房屋位于市区路号室，房屋建筑面积为平方米。2.2甲乙双方确认租赁房屋现状，房屋结构、设施设备等已由双方共同查验，并记录于《房屋交验清单》作为本合同附件。第三条租赁用途3.1乙方承诺将租赁房屋用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租转借。3.2乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得在租赁房屋内从事任何违法活动。第四条租赁期限4.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。4.2租赁期届满，如乙方需继续租用，应于届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。第五条租金及支付方式5.1租金为每月人民币元（大写：元整）。5.2租金支付方式：□银行转账□现金，支付时间为每月日前。5.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分的%作为滞纳金。第六条房屋的交付和验收6.1甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用。6.2交付时，双方共同查验房屋及其附属设施设备，并签署《房屋交验清单》。6.3乙方应确认房屋及设施设备在交付时处于良好状态，如有损坏，应及时向甲方提出书面异议。第七条房屋的使用和维护7.1乙方应合理使用房屋及设施设备，因使用不当造成损坏的，由乙方负责修复或赔偿。7.2乙方不得擅自改变房屋结构，确需装修的，应书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规。7.3房屋日常维护由乙方负责，费用由乙方承担，甲方在收到书面通知后日内可进行必要协助。7.4甲方应确保房屋主体结构安全，因甲方原因导致房屋损坏，由甲方负责修复。第八条费用和责任8.1物业管理费、水费、电费、燃气费、通信费等由乙方承担，甲方协助办理相关手续。8.2乙方应按时缴纳各项费用，逾期缴纳的，按相关部门规定支付滞纳金。8.3乙方不得在租赁房屋内存放危险物品，不得从事任何影响邻居生活的行为。第九条合同的变更和解除9.1经双方协商一致，可对本合同条款进行变更，并签订书面补充协议。9.2租赁期内，任何一方不得单方面解除合同，除非发生以下情形：甲方未按约定交付房屋，经乙方催告后仍不予交付的；乙方未按约定支付租金，累计超过日的；乙方擅自改变房屋用途或转租转借的。9.3合同解除后，双方应结清费用，乙方应在日内迁出，甲方退还押金，扣除应由乙方承担的费用。第十条违约责任10.1任何一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。10.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，逾期超过日的，甲方有权解除合同。10.3甲方提前收回房屋的，应退还押金，并按%的标准支付违约金。第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。11.2受不可抗力影响的部分条款，可协商变更或解除。第十二条争议的解决12.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1。13.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同生效及其他14.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。1