拆迁清理协议书范本

拆迁清理协议书范本甲方（拆迁方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被拆迁方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体拆迁项目名称]建设需要，需对乙方位于[拆迁地点详细地址]的房屋及相关场地进行拆迁清理，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就拆迁清理事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）拆迁清理范围1.乙方位于[拆迁地点详细地址]的房屋，包括但不限于住宅房屋[房屋面积及户型等详细信息]、附属房屋[附属房屋面积及用途等详细信息]。2.房屋周边的附属设施，如围墙[围墙长度、高度、材质等详细信息]、大门[大门材质、尺寸等详细信息]、化粪池[化粪池规格等详细信息]、水塔[水塔容量、高度等详细信息]、水井[水井深度、直径等详细信息]等。3.房屋内的相关设备及物品，如空调[品牌、型号、数量等详细信息]、热水器[品牌、型号、数量等详细信息]、抽油烟机[品牌、型号、数量等详细信息]、家具[家具种类、数量等详细信息]、电器[电器种类、数量等详细信息]等（如有）。4.房屋占用范围内的土地及地上附着物，包括但不限于绿化植被[植被种类、数量等详细信息]、硬化地面[硬化地面面积、厚度等详细信息]等。（二）拆迁清理要求1.甲方要求乙方在本协议签订后的[规定时间]内完成房屋腾空，并将房屋及场地交付给甲方进行拆迁清理。2.乙方应确保在腾空房屋过程中，妥善保管好可移动的物品，不得故意损坏或丢失。对于乙方遗弃在房屋内的物品，甲方有权进行清理处置，由此产生的费用由乙方承担。3.乙方应积极配合甲方的拆迁清理工作，提供必要的协助，包括但不限于提供房屋原始设计图纸、产权证明文件等资料，以便甲方顺利开展拆迁清理工作。4.在拆迁清理过程中，乙方应负责处理好与周边邻居及相关单位的关系，确保拆迁清理工作的顺利进行，不得因乙方原因引发任何纠纷或阻碍拆迁工作。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的时间和方式对乙方房屋及相关场地进行拆迁清理。有权要求乙方按照本协议约定履行腾空房屋及配合拆迁清理工作的义务。在拆迁清理过程中，如发现乙方房屋存在违法建设或其他不符合相关规定的情况，有权要求乙方自行整改或配合相关部门进行处理。2.义务按照本协议约定的标准和方式向乙方支付拆迁清理费用。在拆迁清理前，应向乙方提供详细的拆迁清理方案，并告知乙方相关注意事项。在拆迁清理过程中，应采取必要的安全防护措施，确保拆迁清理工作安全进行，因甲方原因造成乙方或第三方人身伤亡或财产损失的，由甲方承担相应的赔偿责任。拆迁清理工作完成后，应及时将清理后的场地交付给相关部门或按照乙方要求进行后续处理。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得拆迁清理费用。有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式支付拆迁清理费用。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权拒绝甲方的拆迁清理要求，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和要求腾空房屋，并将房屋及场地交付给甲方进行拆迁清理。配合甲方提供拆迁清理所需的相关资料和协助工作。自行承担因腾空房屋及搬迁物品所产生的费用，包括但不限于搬运费、保管费等。在拆迁清理过程中，应遵守相关法律法规和甲方的拆迁清理规定，不得擅自进行任何破坏或阻挠拆迁清理工作的行为。如因乙方原因导致拆迁清理工作延误或无法进行，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。三、拆迁清理费用及支付方式（一）拆迁清理费用经双方协商一致，本次拆迁清理费用共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为包干价，包含拆迁清理过程中产生的所有费用，如拆除工程费、垃圾清运费、场地平整费等，除本协议约定的调整情况外，不再另行增加费用。（二）支付方式1.本协议签订后[预付款支付时间]内，甲方向乙方支付拆迁清理费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成房屋腾空并将房屋及场地交付给甲方后，经甲方验收合格，在[验收合格后支付时间]内，甲方向乙方支付拆迁清理费用的[验收合格后支付比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.拆迁清理工作全部完成，且甲方将清理后的场地交付给相关部门或按照乙方要求完成后续处理后，在[最终支付时间]内，甲方向乙方支付剩余的拆迁清理费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次甲方支付款项前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆迁清理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期支付违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期支付宽限期]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应按照拆迁清理费用总额的[解除协议违约金比例]向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定的拆迁清理方案进行操作，导致乙方或第三方人身伤亡或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和要求腾空房屋并交付场地，每逾期一日，应按照拆迁清理费用总额的[逾期交付违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期交付宽限期]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆迁清理费用总额的[解除协议违约金比例]向甲方支付违约金。2.若乙方在腾空房屋过程中故意损坏房屋及附属设施，或遗弃物品导致甲方清理困难或产生额外费用的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（三）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[保密期限]年。（四）不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[通知时间]内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本协议的履行；如因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。甲方（签字/盖章）：_______